Необходимость оформления нового договора на дачу после продажи в 2004 году и возможные финансовые последствия

• г. Новосибирск

Продали дачу в 2004 году, которой владели с 1988 года, по договору в простой письменной форме. К нам обратились нынешние владельцы с просьбой оформить новый договор, т.к в реестре до сих пор владельцем, согласно свидетельства 1992 года, числится мой муж. Если мы согласимся, то нам возможно нужно заплатить земельный налог за все эти годы?

Ответы на вопрос (4):

Да, сделку необходимо провести через государственную регистрацию. Что касаемо оплаты налога, то вы можете поставить условия её оплаты на нынешних собственников, так как все это время недвижимостью владели фактически они.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день.

Возник вопрос: а договор купли-продажи заверяли у нотариуса в 2004 году?

Дело в том, что как правило, если договор заверяется у нотариуса, то нотариус хранит его. И в итоге можно всего лишь сделать письменный запрос нотариусу и получить копию договора, а потом идти в Росреестр и оформлять дом.

Спросить
Пожаловаться

Договор был составлен в простой форме: один купил, другой продал по такой то цене и все. О согласии супруги, об упоминании свидетельства о праве собственности и т.д в договоре не упоминалось. Поэтому нынешние владельцы и хотят сделать новый договор, с учетом требований закона на тот момент. Кстати мы даже не знали о наличии свидетельства на право собственности Скорее всего все документы готовились и хранились у председателя общества. Меня не покидают сомнения, что это переоформление может нам принести еще какие-нибудь неприятности.

Спросить
Пожаловаться

У вас не то, чтобы неприятности, а совсем другая ситуация

Фактически собственником как был, так и остался ваш муж

Поэтому вам нужно составить новый договор и вместе идти в МФЦ с документами для регистрации права собственности на ваших покупателей.

Спросить
Пожаловаться

1989-963,32

1990-2706,6

1991-4850,1

1992-40198,95

1993-586924,84

1994-2082907

1995-4930695

1996-10623475

1997-10425150

1998-8978,93

1999-11693,36

2000-13245,09

2001-23251

Приобрел дачный участок по договору купли-продажи в простой письменной форме без нотариуса, в 1992 году. Исправно платил земельный налог, но свидетельство старого образца на право бессрочного пользования землей на старом владельце. Как сейчас оформить участок на себя? Чем подтвердить право моей собственности? Если через суд, то какое исковое необходимо?

С 1982 года по 1990 года была пионервожатой и вела уроки ИЗО: 1984-1985 6 часов, 1985-1986 4 часа, 1986-1987 2 часа, 1987-1988 6 часов, 1988-1990 2 часа, с 1990-1991 работала воспитателем группы продленного дня, с 1991 года по настоящее время являюсь учителем начальных классов. Имею ли я право на льготную пенсию?

По вопросу о возврате денег сбербанком.

В сбербанке отказываются давать какие либо разъяснения.

На книжке сбербанка было

1990 год - 4442,76 руб

1991 год - 4642,76 руб.

Деньги с 1990 года не снимались.

С процентами и компенсациями составило

1992-1993 год - 8799 руб

1994 год - 25205 руб

1995 год - 27725 руб

1996 год - 28212 руб

1998-2008 год - 32,65 руб.

В 2009 году сбережения составили 12439,56 руб, Объясняют тем, что компенсация начислялась от 32,65 руб (1998 год), а не от 4442,76 руб (1990 год)

Почему в расчет взяли 1998 год, а не 1990 год?

Верно ли это?

В 2004 году продали автомобиль по доверенности, неизвестному лицу, без договора купли-продажи. Сейчас выяснили, что новый владелец его до сих пор не переоформил на себя. Т.е. автомобиль всё ещё числится на старом владельце. Пришло письмо из налоговой с требованием оплатить налоги с пени с 2011 года (по декабрь 2014 года). Как доказать, что автомобиль был продан? Как избежать уплаты налога и пени за данный период?

Продал автомобиль в 1998 г. по договору купли-продажи в простой письменной форме, автомобиль с учета в ГАИ не снял, договор предоставил в налоговую инспекцию в 2002 году, однако налоговая требует с меня оплатить налог. Что делать?

Мой муж продал машину в апреле 2013 года, а новый владелиц не поставил на учёт в 2014 году пришёл транспортный налог муж заплатил. Новый владелиц позвонил сказал вернёт деньги и поставит на учёт, но так и не заплатил по сей день, договор купли продажи муж потерял связь с новым владельцем тоже. А что делать не знает.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Помогите посчитать баллы за советский стаж:1986-1997 годы. Справка о доходах 1989-1993 начисленно 1400000 руб и служба на флоте 1982-1985 годы три года 27 дней до 2002 года один год службы за два года работы. Спасибо!.

В 2004 г. я как арендатор зарегистрировал договор аренды на 2 года. По окончании срока действия договора в 2006 я арендовал данное помещение по 2014 заключая договора на 1 год. В 2014 пройдя через участие в конкурсе я заключил договор аренды на 3 года. Надо ли регистрировть данный договор, если в реестре до сих пор числится договор 2004-2006 гг.

Моя мать по расписке в 2003 году продала дом. Дом она купила в 1992 году по договору с предприятием где работала. Я в доме прописана до настоящего времени, но не проживаю в доме с 2000 года. О том, что мать продала дом я узнала от неё в декабре 2010 года. Могу ли я признать договор купли-продажи дома недействительным, так как согласно гражданского кодекса договор продажи недвижимости заключается в письменной форме. Или этот договор могут только обжаловать только стороны договора? Спасибо заранее и понимаю, что вопрос сложный.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение