Как продать квартиру в моей собственности, если сын отказался от приватизации и возражает против размера на 2 отдельные квартиры.

Доброго времени суток! Если собственником являетесь вы, и сын не имеет долю в квартире, то в силу ст.209 ГК РФ вы можете продать жилье без проблем.

Если вы являетесь единоличным собственником квартиры, то имеете право её продать. Прописка не может быть препятствием. Статья 209 гражданского кодекса.

Здравствуйте, Валентина! Если Ваш сын отказался от участия в приватизации, то он имеет право пожизненного проживания в квартире и Вы не сможете снять его с регистрации, Вы можете продать квартиру, но вряд ли ее кто-то купит в таких обстоятельствах.

С уважением и готовностью помочь, ПИЧУЕВ С.Л.

Добрый день, Валентина! В этом случае мнение сына не играет никакого значения, квартира находится в вашей единоличной собственности, прав на ее распоряжение сын не имеет. Советую обратиться к юристам cайта в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Валентина, добрый день.

Если Вы единственный собственник - согласие сына на продажу квартиры не требуется. Сложность может быть в том, что он зарегистрирован в квартире и откажется добровольно сняться с рег. учета. Поскольку он имеет право пожизненного пользования квартирой, в принудительном порядке снять его с рег. учета будет очень сложно (возможно только в судебном порядке и только при условии, что он не проживает в квартире длительное время). Продать же квартиру с зарегистрированным человеком будет нелегко, это в любом случае отразится на ее стоимости.

Если сын не проживает в квартире - рассмотрите вариант снятия сына с рег. учета в судебном порядке, положительная судебная практика по данной категории дел (в том числе лиц, отказавшихся от приватизации) имеется.