Оформление земельного участка в собственность - проблемы с регистрацией в Росреестре

Получили постановление администрации об утверждении схемы расположения зем. участка. Что означает фраза: 1. Утвердить схему расположения зем. участка с кадастровым номером... на кад. плане территории кад. квартала... площадью 500 кв.м. по адресу... 3.Гр-н Иванов И.И. вправе обратиться в отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии без доверенности с заявлением о гос. регистрации права МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ на уазанный в п.1 настоящего постановления зем. участок. Т.е. нам предоставят долгосрочную аренду или нет?

На земельном участке расположены 2 СНТ одно из них подало заявление в администрацию МО об утверждении схемы расположения этого СНТ прихватив земельные участки другого СНТ. Администрация отказала этому СНТ в утверждении схемы расположения, тогда Данное СНТ обратилось в суд, который признал отказ незаконным и обязал администрацию утвердить данную схему Что делать Другому СНТ земли которого попали в схему расположения СНТ представленному для утверждения Администрации.

В 2005 г. глава сельсовета дал постановление о предварительном согласовании земельного отвода земельного участка в селе для строительства жилого дома. Дом еще не достроили. Управление федеральной службы государственной регистрации и кадастра отказалась осуществить кадастровый учет объекта недвижимости, т.к. в межевом плане не было утвержденной органами местного самоуправления схемы расположения земельного участка. Районная же администрация отказывается предоставить данную схему, ссылаясь, что дом не достроен. Что делать?

У меня в собственности находится земельный участок площадью 1370 кв. м., который я приобрёл в результате сделки купли - продажи в июле 2001 года. Права на участок мною зарегистрированы в июле 2001 года. В настоящее время участок стоит на кадастровом учёте декларативно, без отражения границ в публичной кадастровой карте. Для того, чтобы отразить границы моего земельного участка, я обратился к кадастровому инженеру для определения координат поворотных точек и отражения границ. Кадастровый инженер, проведя измерения на местности представил мне для согласования с администрацией сельского поселения схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории по фактическому обмеру. В соответствии с представленной схемой, мной было написано заявление в администрацию сельского поселения о согласовании данной схемы. В ответ на моё заявление, администрация сельского поселения дало ответ, согласно которому утверждение схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории невозможно, так как схема расположения земельного участка не соответствует форме, формату и требованиям к её подготовке. Тем не менее кадастровый инженер и не представлял мне схему для утверждения, мне была предоставлена схема для согласования земельного участка на кадастровом плане территории, поскольку, как говорит кадастровый инженер сведения о земельном участке в кадастре имеются, только требуется уточнение координат данного земельного участка для отражения его границ. В соответствии с данными обстоятельствами я хочу подготовить административное исковое заявление в суд о признании бездействия должностного лица - главы администрации сельского поселения. Вопрос: на какие нормативные правовые акты мне сослаться?

Стаю на очереди на получение земельного участка как многодетная. На карта росреестра нашла свободный участок, через личный кабинет заказала сделать схему зем. участка. Там есть координаты участка, площадь и схема расположения. В администрации схему на утверждение не принимают т. к. Я не являюсь кадастровым инжинером. Это законно? Только он имеет право на составление схемы. Хотела схему составить сама, а как одобрят сделать межжевание через кадастрового инженера.

В 1992 году администрацией поселка было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного пользования землей, где указана площадь земельного участка 0,2369 га. В кадастровом паспорте земельного участка значится площадь - 2200 кв.м. В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии исправить указанную техническую ошибку отказались, мотивируя тем, что сведения о земельном участке, внесенные в государственный кадастр недвижимости, соответствуют сведениям, содержащимся в документах, на основании которых такие сведения внесены в государственный кадастр недвижимости. Далее кадастровым инженером были проведены кадастровые работы в отношении данного земельного участка и установлена точная площадь-2563 кв.м. Как внести изменения в кадастровый паспорт земельного участка и в свидетельство на право собственности?

Может ли управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии выдать свидетельство о собственности на участок муниципальной земли без ведома муниципалитета?

Администрация района на заявление (18.02.2014) о выделении земельного участка под ИЖС ответила отказом (03.03.2014). Я подал исковое о признании решения об отказе незаконным. Первое слушание было 02.04.2014. На котором ответчик предоставляет постановление администрации района об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане от 01.04.2014. Т.е. этот участок уже оформляют на другого человека. Рассмотрение дела перенесли на 08.04.2014. Нужно ли мне просить признания незаконным постановления администрации района об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане от 01.04.2014? Либо это постановление по умолчанию отменяется, при признании отказа мне незаконным?

Для регистрации права собственности на земельный участок при жилом домовладении (собственность) в юстицию были поданы следующие документы по упрощенной регистрации (их выбрала оператор юстиции): 1.Свидетельство на дом. 2. Кадастровый паспорт участка. 3. Постановление главы 1994 г. о передаче данного участка в собственность. (первый хозяин дома) 4. Свидетельство о праве на наследство по завещанию (для подтверждения переходящего права на участок) 5. Постановление главы администрации городского поселения 2011 г об утверждении границ (план схемы) участка. (по нему получен кадастр). Ну и копия паспорта итд. По истечению срока регистрации (20 дней) была приостановка на месяц. Мотивация регистратора – сомнения в полномочиях главы администрации городского поселения по утверждению плана схемы участка. Якобы полномочия вроде у районной администрации. То есть сомнение вызвало постановление об утверждении план схемы. Разве это постановление необходимо для регистрации? Ведь оно нужно для получения кадастрового паспорта. Регистратором был направлен запрос в администрацию городского поселения о подтверждении полномочий. Администрация отправила ответ, ссылаясь на ответ Минэкономразвития. Придя очередной раз за результатом регистратор ответила, что не нашла ответ Минэкономразвития, на который ссылается ответ администрации. “Принесите мне его” . Хорошо. Самостоятельно я получил копию ответа в администрации и отдал. Ответ регистратора-“ мы изучим, придите в понедельник, как раз истекает срок приостановки.” Вопрос: правомерны ли действия регистратора в данной ситуации, может ли она сомневаться в полномочиях администрации городского поселения, если даже получен ответ от них? Должна ли она принимать во внимание это постановление, если для регистрации права оно не требуется, как я понял сам из перечня документов. Ведь это постановление необходимо только для получения кадастра, так? Вопросы по постановлению главы 1994 г о предоставлении участка в собственность у регистратора не возникли. Заранее спасибо за помощь!

Многодетная семья сделала за свой счет схему земельного участка и подала на предварительное согласование в администрацию. Многодетной семье администрация города выдала положительное постановление о предварительном согласовании схемы земельного участка с коммуникациями на участке и охранными зонами от этих коммуникаций (около 5 соток только свободно от охранных зон от коммуникаций). Многодетная семья нашла позже участок лучше первого без коммуникаций на участке и охранных зон. По первому участку больше ничего не делалось, на кадастр его не ставили: Постановление: О предварительном согласовании предоставления многодетной семье на праве общей долевой собсвтенности ЗУ … Постановляю: Предварительно согласовать предоставление многодетной семье на праве общей долевой собственности земельного участка. Утвердить схему расположения земельного участка. Многодетной семье обеспечить проведение кадастровых работ и осуществить постановку ЗУ на кадастровый учет. Срок действия настоящего постановления составляет два года. … Сначала сказали в администрации, что можно отменить, сделать другое постановление, в котором будет сказано, что первое отменяется и предоставляется другой учаскот. Потом когда увидели, что второй уасток действительно хороший, что-то хитрить стали. Можно ли отменить постановление администрации о предварительном согласовании первого участка с коммуникациями и выдать постановление о предварительном согласовании на другой земельный участок? Какие есть законы по этому вопросу?