Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с разделением магазина - Как освободить 1/2 помещения от стилажей и товаров при отказе совладельца

28.07.2017, 09:57
• г. Ростов-на-Дону

Я являюсь совладельцем (1/2) магазина 3 этажа, вход один, разделения в натуре нет. На протяжении полутора лет всю площадь магазина использует совладелец. На предложения заключения договора аренды, освобождения половины помещения получаю отказ. Никаких документов, предложений подписывать отказывается. Каким образом мне освободить 1/2 помещения от стилажей и товаров. В настоящее время на его долю судебными приставами наложен арест и производится оценка стоимости здания. Товары в магазине, со слов судебных приставов, принадлежат другим людям.

Читать ответы (8)
Судебные приставы
Заключение договора аренды
Освобождение помещения
Ответы на вопрос (8):

Добрый день. Вам необходимо обратиться в суд с иском об определении порядка пользования помещением.

Спасибо за обращение на наш сайт.

Спросить

Здравствуйте для начала вам нужно написать письменную претензию своему владельцу а потом подавать исковое заявление в суд об определении порядка пользования нежилым помещением с указанием конкретных этажей площадей которыми будете пользоваться вы и которыми пользуются он а также устранение препятствий пользования правом собственностью.

Спросить

Если приставы наложили арест значит вы уже обратились в суд. В порядке досудебной подготовки просите обеспечительные меры в виде запрета на распоряжение, использование спорных жилых помещений. Важно какой предмет вашего иска в суде.

Спросить

Если вы совладелец нежилого помещения и второй со собственник уклоняется от определения порядка пользования общим имуществом вы вправе обратится в суд. как совладелец у вас прав преимущественного выкупа доли.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Судебные приставы наложили арест не по моей инициативе, а по фактам его просроченных задолженностей (по налогам, по кредитам и т. д.). Подскажите могу ли я занять 1/2 помещения без судебных разбирательств, так как это займет много времени и мне для обращения с суд необходимо будет делать оценку здания.

Спросить

Здравствуйте. Если ничего не препятствует для того чтобы занять вам половину помещения без судебных разбирательств Конечно, вы можете это сделать. Однако, со стороны возражений препятствий придется этот вопрос решать в судебном порядке.

Спросить

Если исходить из его поведения (как он занял даже то, что принадлежит Вам) Вы можете сначала занять свою долю фактически, а уже потом оформлять все доументально и через судебные инстанции.

Спросить

Приставы сами проведут оценку его доли и в соответствии со ст 250 гк рф обязаны предложить эту долю выкупить вам, откажетесь вы продадут с торгов.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги