Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли владелец доли недвижимости заключить договор задатка сам.

29.07.2017, 00:11
• г. Адыгейск

Может ли владелец доли недвижимости заключить договор задатка сам.

Читать ответы (4)
Можно ли заключить договор
Владелец недвижимости
Заключен договор
Ответы на вопрос (4):

Может, если совершеннолетний и не лишен дееспособности по решению суда. Но не договор задатка, а договор купли-продажи с условием внесения задатка. А что значит "сам"? А кто за него будет это делать?

Спросить

Без учасиия остальных владельцев долей.

Спросить

Нет, конечно, не может без других сособственников это сделать.

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Спросить

Продать долю можете с соблюдением преимущественного права покупки доли другими собственниками имущества в соответствии со статьей 250 ГК РФ. Если в течении 30 дней со дня получения от Вас письменного предложения приобрести долю с указанием цены согласия на следку не дадут, то можете продать долю любому иному лицу (условие о задатке обсудите с покупателем при заключении договора купли-продажи).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России