Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить дом на участке с категорией земли сельскохозяйственного назначения для проживания

29.07.2017, 08:45
• г. Санкт-Петербург

Мы покупаем дом с участком, но по документам будет проходить только участок. Т. е. будет только договор купли-продажи участка. Категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для дачного строительства. Возможно ли будет оформить дом на участке как жилой и если возможно, то как это сделать и получить прописку в этом доме?

Читать ответы (5)
Земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование Земли сельскохозяйственного назначения использование Разрешенное использование для дачного строительства Земля сельскохозяйственного назначения Договор купли продажи участка земли
Ответы на вопрос (5):

Доброго времени суток! Увы, не сможете, если согласно кадастрового паспорта у вас категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для дачного строительства.

Спросить

Здравствуйте! К сожалению сейчас уже не возможно, возможно оформить как жилое строение без права регистрации по месту жительства. Пару лет назад это было возможно.

Спросить

На такое домик можно будет оформить право собственности, но прописаться на данном участке будет сложно. Постановлением Конституционного Суда РФ № 7 от 14.04.2008 прописка на дачах была разрешена., однако для этого нужно соблюдать ряд условий. Дача должна быть признана жилым домом, пригодным для проживания круглый год, кроме того, нужно будет получать адрес в обязательном порядке. Так что сложности будут. И еще вам придется признавать право собственности на эту дачу в судебном порядке.

Спросить

Судя по вашему вопросу категория земли – сельскохозяйственной назначения, соответственно построить на этом участке жилой дом вы не сможете.

Спросить

Построить и оформить дом как жилой на данном участке вы сможете. Однако регистрация или прописка в подобном доме будет невозможна так как земля сельхозназначения. Регистрироваться можно только на землях поселений Вам нужно будет менять категорию земли что сейчас практически невозможно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена Николаевна
21.09.2014, 20:49

Можно ли присвоить юридически правильный адрес для прописки в жилом доме на земельном участке сельскохозяйственного назначения

На земельном участке 402 кв.м построен жилой дом. Есть свидетельство на участок и дом. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства. Вопрос: могу ли я присвоить юридически правильный адрес для прописки в этом доме? Свидетельства от 2010 г.
Читать ответы (2)
Дмитрий
06.10.2016, 18:03

Проблемы дачного строительства - отсутствие сервитута и наличие газопровода на участке сельскохозяйственного назначения

По договору купли-продажи приобретен жилой дом с участком. Назначение - земли сельскохозяйственного назначения, наименование - земельный участок для ведения дачного строительства. В процессе строительства выяснилось, что дорога к коттеджному поселку проходит по крупным участкам других собственников, сервитут на данную дорогу не оформлен. Другими словами отсутствует доступ собственников к участкам в поселке. Также выяснилось, что по участку проходит газопровод среднего давления, существует охранная зона. Возможно ли рассторжение договора купли-продажи земельного участка и дома? Какие перспективы у этого дела?
Читать ответы (10)
Ксения
17.06.2022, 08:45

Как получить постоянную регистрацию в доме на участке ДНП с землей назначения сельскохозяйственного

Мы хотим приобрести новый дом на участке ДНП. Возможно ли будет сделать в дальнейшем постоянную регистрацию в доме, если наименование строения из выписки ЕГРН: "индивидуальный жилой дом", назначение: "жилое", но категория земли при этом: "Земля сельскохозяйственного назначения" и виды разрешённого использования: "для дачного хозяйства". Спасибо за помощь!
Читать ответы (2)
Эльвира
19.04.2017, 14:52

Могут ли семья, купившая земельный участок и основавшая дом на нем, получить материнский капитал для обустройства?

Сын с невесткой купили земельный участок-категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства. Поставили двухэтажный дом, зарегистрировали дом и оформили прописку в этом доме. Могут ли они получить материнский капитал, чтобы закончить обустройство дома и участка? Если да, то куда обращаться и какие документы необходимы? С уважением, Эльвира Григорьевна.
Читать ответы (4)
Юлия
23.07.2021, 03:35

Категория земельного участка и возможность строительства капитального дома - что важно знать перед покупкой

Собираюсь покупать земельный участок для строительства загородного дома в том числе. Хотелось бы, чтобы дом был для круглогодичного проживания. Я узнала, что не все виды, категории, земли подходят для строительства капитального дома. Потенциальный продавец прислал кадастровый номер земельного участка. И вот что там значится: категория земель-земли сельскохозяйственного назначения; разрешённое использование - для иных видов сельскохозяйственного использования; по документу - для дачного строительства. Вопрос - можно ли строить капитальный дом на таком участке?
Читать ответы (1)
Марина
26.05.2017, 22:07

Можно ли использовать материнский капитал на покупку дома с земельным участком, предназначенного для жилой деятельности?

Можно ли использовать материнский капитал на преобретения дома с земельным участком? Свидетельство на земельный участок; категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для ведения дачного хозяйства. Свидетельство на дом: назначение: жилой дом.
Читать ответы (5)
Александр
21.08.2019, 10:42

Право на налоговый вычет при покупке земли в СНТ и строительстве дома - особенности

Купил участок земли в СНТ в 2014 г. Категория земли - земля сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование - для дачного строительства. С 2016 г. начал строительство дома. В 2018 г. дом зарегистрирован. Имею ли я право на налоговый вычет на землю и построенный дом.
Читать ответы (1)
Надежда
29.01.2015, 12:22

Возможно ли прописаться в жилом доме

Покупаем дом с участком. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства. Есть Свидетельство на дом. Объект права: жилой дом, назначение: жилое. Могу ли я прописаться в доме? В адресе на дом указана улица и номер дома.
Читать ответы (1)
Евгения
08.10.2012, 15:05

Если приобретаешь земельный участок категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование

Если приобретаешь земельный участок категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства и ведения дачного хозяйства, возможна ли будет прописка в построенном на данном участке доме и есть ли еще какие опасности в части владения данной землей. Спасибо.
Читать ответы (1)
Зульфия Геннадьевна
25.03.2015, 00:18

Возможно ли проживание на участке земли с категорией Земли сельскохозяйственного назначения для дачного строительства?

Мы с мужем нашли участок земли. Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства. Можно ли на таком участке строить дом для постоянного проживания и прописаться.
Читать ответы (1)