Как решить проблему с превращением дома в нежилое строение и выселением без предоставления альтернативного жилья?

Получение жилья - есть ли возможность внеочередного обращения после смены его категории?

Должна ли я стоять в очереди-мое жилье без моего ведома перевели из жилого в нежилое в 2005 г.?имею право на внеочередное получение жилья? Все инстанции обошла-тщетно.

Читать ответы (3)

Оспоренное решение суда о выселении без предоставления нового жилья в случае самовольного вселения в пустующие дома

2010 Решением арбитражного суда СПК колхозу Было отказано в праве собственности на все жилые дома. Собственников у домов нет. Родители пенсионеры проработали в колхозе 20 лет проживали в аворийнном ветхом жилье. После неоднократных обращении в администрацию села и СПК колхозу о предоставлении нового жилья и получил немотевированный отказ. Узнав о том что жильё является безхозным были вынуждены самовольно вселится в один из пустующих домов при этом выкупив у бывших жильцов все надворные постройки и все улутшения находящиеся в жилом доме. На их действия СПК колхозом на праве собственника был подан иск в Фед. районный суд о не законном вселении граждан и опоследующем выселении. Суд принял заявление и расмотрев признал право собственности за колхозом вынес решение выселить без предоставления жилья. Законны ли действия Фед, районного суда В праве ли был районный суд принемать от СПК колхоза заявление и выносить решение о выселении без предоставления жилья? (Оставленный родителями дом востановлению не подлежит.)

Читать ответы (2)

Как определить статус жилого объекта с несколькими собственниками и разделенными частями?

Помогите разобраться с определением статуса постройки. У дома два собственника, части дома выделены, входы разные. Один зарегистрирован в своей части, второй пользуется своей частью только в летний период, т.к. зарегистрирован в Москве. Получается жилой дом, в нем квартиры или помещения? Если помещения, то одно жилое, другое нежилое? Если зарегистрированный собственник самовольно снес свою часть дома, по решению суда право собственности прекращено, оставшаяся часть дома признана отдельно стоящим домом. Какой статус будет у этого дома жилой или нежилой? На участке еще есть садовый домик - жилое строение или нежилое строение? Информация нужна для контроля при изготовлении правильного техпаспорта.

Читать ответы (8)

Почему мой дом в ДСК зарегистрирован как Жилое строение

У меня есть земельный участок в Дачно строительном кооперативе для дачного строительства, земли поселений. Там мы построили дом-капитальное строение, с фундаментом, 3 этажа, отопление и т.п. (дом отвечает всем требованиям к жилым помещениям). Получали разрешение на строительство, строили по проекту, дому присвоили адрес. Однако право собственности мне зерегистрировали на Жилое строение-дача, назначение-нежилое. В кадастровом паспорте БТИ тоже указано назначение-нежилое. В разрешении на ввод в эксплуатацию также указано-Жилое строение, а не Жилой дом. Вопрос, почему дому присвоили статус Жилого строения, а не Жилого Дома. В администрации говорят, что нужно изменить разрешенное использование земельного участка с дачного строительства на ИЖС. Но в законе о дачных некоммерческих объединениях граждан, сказано, что на дачном земельном участке можно строить как Жилое строение без права регистрации проживания в нем, таки Жилой дом с правом регистрации проживания в нем! Подскажите пожалуйста как быть и как понимать эту статью закона? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как сохранить свои 12 соток при наследовании дома в долевой собственности?

Дом в долевой собственности. Хозяйке передней части дома приказом сельсовета выделено 12 соток-на котором и стоит весь дом, Хозяину задней части дома выделено приказом участок через дорогу 14 соток (в 2009 году оформлен в собственность), те передний дом имеет землю за домом, а задний дом имеет зеллю впереди, но через дорогу. Хозяин задней части дома умер в феврале 2010 г и теперь из 12 соток предлагают выделить наследникам заднего дома долю земли, соответственно доле в доме, плюсом к 14, которые были в собственности покойного. Подскажите пожалуйста, как сохранить свои 12 соток! И вступить в права собственности (межевание сделано)

Читать ответы (4)

Возможности и ограничения владения долей земельного участка и дома при постройке нового жилого объекта

Я владею 1/2 доли в праве собственности на земельный участок (ИЖС), вторые 1/2 доли принадлежат другому человеку. На участке есть жилой дом, которым мы владеем также по 1/2 доли с этим же собственником. Все права на землю и дом зарегистрированы. Второй собственник участка и дома построил новый дом на этом же земельном участке без моего согласия. Есть ли шанс у меня в суде признать новый дом самостроем, так как я не давал никакого письменного или устного согласия на возведение этой постройки. Или суд может обязать меня продать собственнику дома 1/2 часть земли под этим домом, так чтобы был его этот новый дом и только его земля под домом. Сразу скажу, что я не зверь, который хочет всё разрушить, просто из-за этого нового огромного строения уже невозможно разделить участок на два равных и выделить долю в натуре на землю.

Читать ответы (4)

Следует ли объеденить в одном иске выдел доли земельного участка и признание права собственности на дом?

Земельный участок (14 соток) в общей долевой собствености (2 собств.). Право зарегистрировано в порядке наследования. На участке расположен жилой дом на который претендуют наследники по завещанию (я и 2-й собственник земли) и наследники по закону. Из-за толкования завещания: садовый домик жилой дом. Хочу выделить долю земли. Следует ли объеденить в одном иске выдел доли земельного участка и признание права собственности на дом? Я понимаю, что раздел участка невозможен без решения судьбы расположенного на нем дома. Так это?

Читать ответы (1)

Судебное разбирательство о прекращении права общей долевой собственности и захвате жилья в основном доме

Вид права ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕНОСТЬ (доля 21/90) , объект права: жилой дом, состоящий из двух строений Плошать: общая-97,70 кв.м, жилая-71,00 кв.м. Из двух строений, жить можно только в основном доме. 17 мая 2000 года есть свидетельство на объект права: жилой дом из двух строений. Плошадь: общая-97,70 кв.м, жилая-71,00 кв.м. Свидетельство выдано палатой. Сейчас один из собственников произвел перестроение в основном доме и выделил себе плошадь, с учетом двух домов. Желает оставить второй дом, который не пригоден для жилья, нам трем участникам данной собственности. Пытается через суд прекратить право общей долевой собственности, и узаконить захват жилья в основном доме. Я на заседание суда 14 декабря 2016 года, откажу на основание ухудшения моей доли в данном строение и в второй она не собирается входить в собственность, оставляю нам троим второй жилой дом непригодный для проживания. Илья.

Читать ответы (2)

Решение суда признало право собственности на двухквартирный дом, но регистрация второй части вызвала проблемы

Решением суда за СПК признано право собственности на жилой двухквартирный дом с надворными постройками. Управлением Федеральной регистрационной службы на основании вышеуказанного решения суда за СПК было зарегистрировано право собственности на жилой дом. После этого, часть указанного жилого дома была продана на основании договора купли-продажи, право собственности на часть жилого дома было зарегистрировано на нового собственника. В дальнейшем, было принято решение о продаже второй части жилого дома, для чего был заключен договор купли-продажи с новым собственником. Однако, в регистрации права собственности (перехода права) Управлением Росреестра было отказано. В ходе разбирательств стало известно, что в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе целого, первоначального дома. При этом, одновременно с регистрацией права собственности на первую часть объекта недвижимости, было прекращено право собственности на весь многоквартирный жилой дом. Правомерны ли действия сотрудников Управления Росреестра? Право собственности СПК установлено решением суда, при продаже первой части дома, право собственности СПК никто не прекращал. Нужно ли в этой ситуации повторно регистрировать право собственности за вторую часть дома?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59