Соседи отказываются подписать межевой акт - возможно ли отстоять участок земли в суде?
Я приобрел дом с земельным участком в деревне, в кадастре границ не было, но спустя три года я делаю межевание с которым были все стороны согласны, и акт согласования подписан всеми участниками. Но сейчас (спустя 1,5 года) соседи смежной стороны отказываются от подписи и претендуют на часть моей земли между нашими домами. Хотя все это время эта земля обрабатывала б и использовалась мной и претензий не возникало, пока я не начал строить забор. Соседи решают тоже сделать межевание своего участка, но границы сдвинуть в мою сторону. Т.е либо я отдаю по хорошему, либо через суд они восстановятся границы. В настоящее время меж план зерегистрирован мной в кадастре. Могут ли соседи отсудить этот участок земли на моей территории, который, если судить по меж плану мой?
Могут или не могут отсудить, нужно будет выяснять в суде, поскольку в данном случае имеет место спор об установлении границ земельного участка. Будет проведена экспертиза в соответствии со статьей 79 ГПК РФ и на основании заключения данных землеустроительной экспертизы суд будет устанавливать окончательные границы.
Спросить
Поскольку, как следует из Вашего вопроса, межевание было проведено в соответствии с правилами и требованиями закона, границы были согласованы, то перспективы судебного иска у соседей очень призрачные.
Спросить
Здравствуете.
Если все что Вы описали соответствует действительности, то шансов выиграть иск у соседей нет никаких.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
Спросить
Еще один момент)) собственником является, кроме меня, несовершеннолетний сын. не ущемляются ли его права в этом случае? Заранее благодарю!
Спросить
При нарушении установленных границ земельного участка нарушаются права всех собственников данного участка, как совершеннолетних, так и несовершеннолетних.
Спросить
Выкак законный представитель несовершеннолетнего обязаны в силу закона представлять его интересы в любом случае.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
СпроситьНижний Новгород - онлайн услуги юристов
Как доказать свою собственность на землю без зарегистрированного межевого плана в кадастре?
Как определить границы земельного участка при споре с соседом и какие документы лучше использовать для этого?
Как защитить свои права на долевую собственность и остановить незаконное оформление соседом земли в собственность?
Как защитить свой участок при проблемах с межеванием?
Спор о границах - межевание частного участка вызывает проблемы с незаконными гаражами
Соседи подали в суд, утверждая, что я самовольно построила постройки на их участке
Какие шансы у стороны А добиться своих требований через суд против стороны С в споре о границах земли?
Спор о земельных границах - сосед подделал межевой план и присвоил часть моего участка
