В доме четыре квартиры оформлены в долевой собственности. Мы хотели купить одну из квартир, но не получается найти всех дольщиков. Как быть, очень хотим купить понравившуюся жилплощадь. Спасибо.

Продавец доли обязан соблюсти преимущественное право покупки остальных сособственников. Для этого он должен направить им письменные уведомления о продаже доли с указанием цены. Данные уведомления направляются заказными письмами с уведомлением о вручении по известным местам жительства либо по месту регистрации. Если они откажутся либо в течение месяца не дадут ответ, тогда можно продать третьим лицам (Вам).

Доброго времени суток. Закажите выписку на объект недвижимости и посмотрите кто является долевыми собственниками и попробуйте этих лиц найти.

Судя по тому, что вы не можете найти всех дольщиков, данные квартиры никто не собирается продавать. Поэтому Я полагаю что искать никого нет смысла.

Как действовать при невозможности найти всех дольщиков при покупке квартиры в долевой собственности?

Как определить наличие квартиры в долевой собственности с данными долями?

Хотим купить квартиру, которая в долевой собственности. Доли такие - 1/20,1/20,1/20,11/20 и 3/10. Получается ли из этих долей вся квартира? А то не очень понятно, должен ли быть кто-нибудь еще или все складывается и получается вся квартира. Спасибо.

Читать ответы (4)

Какие документы нужно собрать для продажи квартиры в доме с долевой собственностью земельного участка

Решили продать квартиру в доме с земельным участком. Дом делен на 4 квартиры. Квартира оформлена в собственность на супругов. А вот земля в долевой собственности еще 3 владельцев квартир дома. Один из них несовершеннолетний. Какие документы нужно собрать для продажи.

Читать ответы (1)

Как заключить договор на приобретение 1/4 части земельного участка к купленной квартире?

Планирую купить квартиру в доме на четыре квартиры с земельным участком. Добрый вечер. Планирую купить квартиру в доме на четыре квартиры с земельным участком. У хозяина квартиры оформлена собственность на землю, как 1/2 от всей территории дома на 4 квартиры, т.е. я должен купить 1/4 часть. Прошу пояснить, как будет заключаться договор на землю, если в свидетельстве указана доля собственности 1/2 земельного участка 797 кв. м. Как я понимаю к квартире должен продаваться участок 1/4 от 797 кв.м. Если возможно, прошу прислать проект договора на куплю-продажу земли в данном случае. ПОЧЕРКИВАЮ, к покупаемой квартире относится 1/4 часть участка. Хозяин владеет (по свидетельству 1/2), что должно быть сделано для совершения сделки на условиях приобретения 1/4 части земельного участка. Квартира в собственности у того же хозяина.

Читать ответы (1)

Оформление продажи квартиры - оплата справок и распределение доли среди собственников

Здравствуйте, у меня есть квартира в собственности. Дольшиков 5 человек вообщем. Кв хотят купить родственники, после продажи мы хотим купить одну комнату, одну квартиру с добавлением мат капитала, одну долю отдать и одну вообще не забирать. При оформлении всех документов какие справки платные? Кто должен оплачивать? Если сделка не одна, а 3 допустим как и за что плотить? Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Продажа просторной 4-х комнатной квартиры - возможна ли разделение на две изолированные?

Здравствуй. Имею в собственности 4-х комнатную квартиру, которую на этапе строительства соединил, согласовав с застройщиком из двух двухкомнатных квартир в одну четырехкомнатную. Конструктивно два туалета в общей квартире сохранены. Имеется техпаспорт. Документы на право собственности оформлены установленным порядком. Со временем дети выросли и нам с супругой квартира в 120 квадратов не нужна и мы ее хотим продать, купив меньшую жилплощадь. Большая квартира продается плохо, а двухкомнатные квартиры востребованы. Знаю о имеющейся практике разделения квартир на две изолированные.

Читать ответы (1)

Необходимость согласия соседа при покупке квартиры с долей в земельном участке

Хотим в городе купить квартиру в двухквартирном доме. Квартира оформлена по документам - как отдельная квартира, а вот земельный участок - в долевой собственности. Нужно ли согласие или отказ соседа про оформлении договора купли-продажи?

Читать ответы (1)

Оформление дарственной на долю в доме с долевой собственностью - правила и особенности

Здравствуйте! Есть дом, в котором квартиры находятся в долевой собственности. Есть квартира, которая составляет 0, 046 доли, что составляет однокомнатную квартиру. Часть квартир в доме приватизирована, часть осталась в долях. Квартиру, 0,046 доли, нельзя продать без согласия оставшихся дольшиков. Возможно ли оформить дарственную на эту долю, т.е. квартиру? Нужно ли согласие дольщиков? Как быть, если дольщики находятся неизвестно где? Кто может провести оценку стоимости, государство или независимый оценщик, для расчета налога в 13%? Достаточно ли права на наследование квартиры для осуществления сделки или должен быть другой правоустанавливающий документ на квартиру? Какие нужны документы для осуществления дарения? Спасибо!

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59