Счет за экспертизу при решении о капитальном ремонте - должны ли собственники оплачивать и как получить документ с голосованием?

Произошла такая ситуация помогите разобраться. Проживаю в многоквартирном доме (8 квартир) . Большая часть жильцов нашего дома а именно 7 квартир решили заказать независимую экспертизу по признанию дома ветхим или подлежащему сносу. Было предложено разбить сумму услуги на всех, но я отказалась. Наш дом стоит на 2024 год в очереди на признание его ветхим или под снос. Но жильцы решили сделать раньше и подать результаты независимой экспертизы что бы признали дом раньше чем в установленный срок. Для осмотра дома и квартиры если придет независимый эксперт я препятствовать не буду, я так и сказала всем жильцам " Если придут я впущу, пусть смотрят но платить ничего не буду, мне это не нужно". Но вчера подошла главная по дому и сказала, что если дом признают аварийным или ветхим на основании независимой экспертизы то все расходы мне придется платить через суд одной. Так вот я хочу спросить, В каких случаях собственника многоквартирного дома могут заставить оплатить обследование независимой комиссии для вынесения решения об аварийном состоянии. Если 7 квартир готовы оплатить, а один - против. И имеет ли права в судебном порядке жильцы требовать от меня оплаты услуги независимой экспертизы?

Выход из следующей ситуации: у жилого деревянного дома два собственника, каждому принадлежит по 1/2 доле в общем долевом имуществе. Один собственник постоянно проживает в доме, пользуется всем домом полностью и использует весь участок прилегающий к дому (хотя имеет договор аренды только на 1/2 часть участка), второй собственник в доме не живет, участком не пользуется. Первому собственнику показалось мало жить на халяву во всем доме и пользоваться всем участком и он решил сделать строительную экспертизу, которая подтвердила необходимость ремонта дома из-за его аварийности, провел небольшой ремонт дома (заменил окна... но это только начало) и теперь пытается взыскать со второго собственника половину затрат на ремонт и экспертизу - 40 000 ремонт и 10 000 экспертиза (то есть 25 000)... вопрос: что сделать второму собственнику, что бы не платить за ремонт или уменьшить его... хотя бы? по делу: 1. дом не разделен, в натуре не выделен 2. второй собственник по почте извещения не получал ни от первого собственника ни от экспертов о времяни экспертизы 3. второй собственник не может попасть в дом - имеется решение суда о не чинении препядствий и возбужденно производство 4. первый собственник вместо старых деревянных окон поставил пластиковые с маскитками. Стоимость в договоре указана только общая стоимость всех работ и материала.

У нас в многоквартирном доме отходит балкрн-лоджия от основания дома. В ЖЭКе мне сказали, что мы (собственники) должны заказать и оплатить экспертизу и тогда на основании этой экспертизы они начнут капитальный ремонт балкона. При этом они нам порекомендовали не пользоваться балконом, т.к. действительно опасен! Хочу узнать, действительно ли мы сами должны оплачивать эту эксперизу? Дом наш находится в Крыму.

Я сделала досудебную строительною экспертизу для признания многоквартирного дома аварийным. Экспертиза показала что дом аварийний. На судебном заседаниии ответчик администрация нашего села не согласилась и через суд назначили её экспертизу. Эксперт обследовиние дома проводил чисто визуально никакими приборами не пользовался. Заключение экспертизы делается уже 4 месяца. Недавно я узнала что он дал заключение что дом не аварийный. Как мне теперь поступить? Сделать снова экспертизу до судебного заседания? Или на судебном заседании просить назничить мою экспертизу?

Наш дом признан аварийным. Собственники жилья наняли независимую компанию для проведения экспертизы. По ее результатам дом признан аварийным. Администрация города постановлением подтвердила аварийность. Но спустя полгода администрация вновь хочет сделать экспертизу чтобы вывести дом из аварийного. Но ничего для укрепления дома не было сделано. Правомерны ли действия администрации и что делать собственникам жилья? Спасибо заранее за ответ.

Здравствуй, мы снимаем квартиру в многоквартирном доме, дом был недавно построен. Мы платим собственнику и платим за все коммунальные услуги, должны ли мы платить за содержание дома или все же платит собственник жилья?

У меня вопрос об оплате ремонта фасада дома. Дом многоквартирный. Я собственник жилья. Существует ТСЖ. Каждый месяц, я оплачиваю коммунальные платежи. В стоимость коммунальных платежей входят оплаты: 1.Содержание и ремонт жилого помещения за метр квадратный 15,52 руб. (в размере 1291 рублей); 2. Содержание и ремонт жилого помещения (субсидии города) за метр квадратный 9.01 руб. (в размере 749 руб.); 3. Капитальный ремонт за метр квадратный 2 руб/метр квадратный (в размере 166.40 руб.). Задолженностей за квартиру нет. В прошлом месяце мне в оплату коммунальных платежей включили еще один пункт по ремонту дома – целевой взнос на завершение работ по ремонту фасада дома 17.681 руб/метр квадратный (в размере 1471.06 руб.). У меня вопрос, ТСЖ вправе требовать дополнительные деньги на ремонт дома? Как я понимаю, плата за жилые помещения и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: оплату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Подскажите, какие статьи ЖК РФ подтверждают, что я не должна дополнительно оплачивать целевые взносы по ремонту фасада дома.

У бабушки с братом был дом пополам. Брат умно осталось у него 3 наследника. Мы построили к дому террасу на нашей стороне, так как крыша начала течь и общей стены с домом брата нет. Суд сказал сделать нам экспертизу дома, приехала экспертиза и приготовит через 2 недели заключение. Но дом в очень хорошем состоянии, так наследники со стороны брата тоже сделали и та показала что мы рушим его дом, наша экспертиза покажет что мы не причастны к разрушению. Его экспертиза была сделана за 2 дня и эксперты не проходили к дому. Соседи не видели, чтобы приходили к дому. Как вообще и что делать? Сейчас дело отложили до решения нашей экспертизы.

Ситуация такая, оформляли ипотеку дело дошло до сделки, дом был с проблемами мы это знали в процессе оформления это проблемы были решены, (арест отсутствие межевания) тут банк говорит нужно сделать экспертизу обязательно, навязали нам эту услугу, потом провели экспертизу и в результате экспертиза отрицательная т.к. написал что на доме арест и т.д. т.е. экспертиза проведена по старым документа на момент заказа уже были новые, юристы банка даже не удосужились проверить документы новые. Теперь отказываются вернуть деньги ссылаясь на то чито услуга заказана оплачена и выполнена. Как подать жалобу на то что я не согласна с результатом оказанной услуги.

Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. По инициативе собственников, управляющая компания провела экспертизу, в результате которой дом признан аварийным. Необходимые документы были переданы в администрацию города. Пришли два представителя из администрации, не было представителей межведомственной комиссии. Прошло достаточно времени и по сей день дело не двинулось с места, т.к. по их словам "не устраивает качество экспертизы и не все собственники поддерживают признание аварийности дома". Посоветуйте какие действия можно предпринять далее.