В 2014 году нами приватизирована земля под мкд. (две квартиры-каждая 36 м.кв) на основании границ, установленных фактичести с 1960-го года, т.е. с момента строительства дома. Мы приватизировали только свой участок по существующим границам, без согласования с соседями. Соседка подала иск в суд о признании приватизации недействительной, т.к. на момент приватизации в нашей квартире был один собственник, а в ее квартире два сособственника. Площадь квартир равная. Мы приватизировали 6,5 соток, у нее 8,5 соток. Утверждает, прилегающую территорию необходимо делить не по существующим границам, и не пропорционально площадям квартир дома, а по количеству собственников, т.е. на троих-один собственник в нашей квартире и два сособственника в её квартире. Её участок до сих пор не приватизирован, т.к. она не согласна с границей нашей межи.

Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения приватизация проводится на основании разрешительных документов на участок, и то что она говорит к этому не имеет отношения.

Петр, добрый день. То, что говорит Ваша соседка не важно. Важно, что в документах. Если она обратилась в суд, готовы защитить Ваши интересы. Считаю, что шансов у нее не будет. Хорошо бы посмотреть ее исковое заявление. Доброго дня.

Соседка подает иск в суд о признании недействительной приватизации земли под мкд из-за разногласий о границах и доле владения

Спор о действительности приватизации земли под МКД - соседка борется за отмену на основании различия в прописке и площади квартир

В 2014 году приватизирована земля под мкд. (две квартиры) на основании границ, установленных фактичести с 1960-го года. Соседка подала иск в суд о признании приватизации недействительной, т.к. на момент приватизации в квартире собственника никто не прописан, а в ее квартире прописано два собственника. Площадь квартир равная. Мы приватизировали 6,5 соток, у нее 8,5 соток.

Читать ответы (1)

Как приватизировать землю для одноэтажного дома, разделенного на две квартиры?

Одноэтажный дом на 2 квартиры (по полдома), был выстроен в 1958 году. Государством была выделена на 2 квартиры земля по 6 соток для каждой квартиры. В 2008 году 1 квартира была приватизирована, а вторую соседи не приватизировали до сих пор. Теперь хозяин первой приватизированной квартиры не может приватизировать свои 6 соток земли из-за того, что соседи не приватизировали свою квартиру. Вопрос: как приватизировать свои 6 соток земли хозяину 1-й приватизированной квартиры? Ведь квартира (полдома) приватизирована, значит и земля должна быть приватизирована?

Читать ответы (1)

Приватизация части земли в многоквартирном бараке - проблемы и возможные решения

Добрый вечер. Мы живем в многоквартирном бараке с печным отоплением. Есть земля под домом в общедолевой собственности. Теперь в данный момент земля под домом пренадлежит одному собственнику. Из нашего дома. В 2012 году было три собственника из десяти квартир. Нынешний хозяин земли и два других собственника, эти два слбственника дали доверенность настоящему хозяину земли и он приватизировал всю землю под домом. А как теперь быть остальным которые приватизировали квартиры только в 2017 году и хотели бы приватизировать свою часть земли, но собственник земли теперь не дает согласия.

Читать ответы (1)

Спор о недействительности приватизации квартиры - возможное наложение обременения и уведомление собственника доли

Вкратце. Квартира была приватизирована в 1993 году. Сейчас после смерти человека, который приватизировал квартиру, ее сын подал иск в суд о признании сделки приватизации недействительной. В этом случае на спорную квартиру должно накладываться обременение? Меня, как собственника доли должны о наложении обременения уведомить?

Читать ответы (2)

Вопрос о приватизации комнат в 2010 году и возможности объединения лицевых счетов

Интересует такой вопрос. В 2010 году я со своей сестрой и мамой приватизировали две комнаты, у каждого в собственности было одна треть от этих двух комнат, с нами жила соседка, она приватизировала свою комнату уже в 2013 году. По прописке у нас стоит квартира 17, приходит один лицевой счет на маму, соседкину комнату мы выкупили в 2014 году, теперь приходит второй лицевой счет уже на мою сестру, остальная часть квартиры не приватизирована, можно ли сделать один лицевой счет и что будет с тем помещением, которое осталось не приватизировано?

Читать ответы (1)

Ситуация с приватизацией доли дома и земельного участка - Куда обратиться и что делать?

Мною была приватизирована 1/2 дома как квартира. Соседи приватизировали свою половину дома давно. Я решила приватизировать свой земельный участок. Фактически земельный участок поделен забором. Претензий по участку между мной и соседями нет. Но оказалось по документам, которые соседка предоставила по моей просьбе, что весь земельный участок приватизирован еще в августе 2001 года, хотя имеется постановление муниципального образования от мая 2001 года о выделении долей земельного участка пропорционально доли в основном строении. Сейчас я планирую обратиться в суд для признании квартиры частью жилого дома для последующей приватизации земельного участка. Как быть с земельным участком-куда обратиться-в суд, Росреестр или?

Читать ответы (1)

Может ли собственник земли уничтожить трехквартирный дом, если земля принадлежит ему и дом в аварийном состоянии?

Я являюсь собственником квартиры, земля под которой принадлежит другому собственнику (так же он собственник двух остальных квартир в этом трех квартирном доме). Может ли он снести весь дом, аргументируя тем, что земля его и дом в аварийном состоянии? Спасибо Земля была передана собственникам квартир городом. На тот момент было два собственника, и один из них продал мне квартиру без земли.

Читать ответы (2)

Как оформить земельный участок под моей частью дома и прилегающую территорию при отсутствии приватизации другой квартиры?

Приватизировала жилье, оформила в собственность, как оформить в собственность земельный участок под моей частью дома (квартиры) и прилегающую к ней территорию (когда администрация поселка предоставляла это жилье, в пользование прилагалась территория по 7 соток на каждую квартиру). Другая квартира этого дома не приватизирована, предоставляется по договору найма специализированного жилого помещения. Ходила в администрацию посёлка, там сказали что землю можно оформить, только тогда, когда у другой квартиры будет собственник, т.е. земля будет общедолевой собственностью и потом можно сделать межевание. Жилье в документах прописано как квартира, а не часть дома. Есть ли какие то другие варианты оформления земли в собственность?

Читать ответы (1)

Мама приватизировала нашу квартиру одна - законно ли это и могу ли я оспорить приватизацию?

Узнала недавно, что моя мама приватизировала квартиру которую она получила по переселению примерно в 1990 году на себя и нас (троих детей). Мы все были вписаны в ордер на эту квартиру. На момент приватизации все были уже выписаны из квартиры по разным причинам. Мои сёстры давали письменный отказ от участия в приватизации, а я нет. Но квартира всё же была приватизирована только на маму. Законно ли это? Могу ли я расщитывать на признание приватизации незаконной?

Читать ответы (3)

Иск о отмене приватизации - основания и шансы

В начале двухтысячных, в квартире были прописаны 3 человека. Мать и два её сына. Один из детей выписывается из квартиры и прописывается к отчиму в кооперативную квартиру. Отчим, в свою очередь, прописывается к матери. Спустя какое-то время отчим умирает. Весной 2012 году мать пишет отказ от приватизации, и квартира была приватизирована на сына оставшегося прописанным в ней. Теперь тот сын, который не приватизировал квартиру, подал иск в суд на то, что он не участвовал в приватизации, та квартира, в которую он переехал, была кооперативной, и на этом основании хочет отменить итоги приватизации. Каковы его шансы?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59