Помогите пожалуйста: я хочу купить кв-ру, которая находится в собственности менее 3 х лет, наследство, каковы существуют риски для меня, как покупателя и какие документы мне должен предоставить продавец, чтобы я не оказалась пострадавшей. Буду очень благодарна за помощь.

Добрый день! Проверьте свидетельства о праве на наследство. Проверьте есть ли те, кто проживает в квартире и отказался от своей доли в наследстве, проверьте выписку о проживающих в квартире, составьте запрос в росреестр о получении сведений из ЕГРП и узнайте кто собственник квартиры, постарайтесь узнать сеть ли еще возможные наследники, так как срок исковой давности 3 года.

Рисков практически нет поскольку вы являетесь добросовестным покупателем. В случае оспаривания сделки в суде наследниками, очень мало вероятности отмены в дальнейшем.

Хотелось бы уточнить: а я сама лично могу составить запрос в росреестр о получении сведений из ЕГРП?

Риски и документы при покупке квартиры наследственного происхождения с собственностью менее 3-х лет

Риски и возможные последствия продажи квартиры с временным владением и значительным снижением цены для избежания

Какие риски существуют для покупателя и продавца, если продается квартира, которая находится в собственности менее 3-х лет, по рыночной стоимости, но при этом в договоре купле-продажи указывается сумма менее 1 млн. руб., чтобы не платить НДФЛ 13%? Может ли налоговая зацепиться за это, что квартира продана за такую маленькую сумму из-за избежания уплаты налога и заставить доплатить? Кто платит НДФЛ 13% продавец или покупатель?

Читать ответы (1)

Покупка квартиры в собственности менее 3-х лет - риски и возможность получения вычета

Здравствуйте! Хочу купить квартиру, но она в собственности менее 3-х лет. Какие риски как для меня покупателя и смогу ли я получить вычет с нее?

Читать ответы (3)

Покупка квартиры с использованием материнского капитала и задолженность по квартплате

Хочу купить квартиру, но она приобреталась за счёт маткапитала и есть задолженность по квартплате. Какие документы должен предоставить продавец и каковы мои риски в этой сделке?

Читать ответы (1)

Покупка комнаты - Каковы риски приобретения недвижимости, находящейся в собственности менее 3-х лет?

Здравствуйте, я хочу купить комнату. В собственности она чуть больше года, продаётся на 15% меньше, чем приобреталась. ) Для меня, как для покупателя, есть риски какие-то или нет? Те в собственности менее 3-х лет.

Читать ответы (1)

Как предотвратить обман при покупке комнаты в общежитии - разница между коммуналкой и общежитием, необходимые документы

Хочу купить комнату в общежитии, но боюсь обмана. Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста, есть ли разница при покупке комнаты в коммуналке и комнаты в общежитии? Какие документы должен предоставить продавец комнаты, при условии, что покупатель платит наличными. Буду благодарна за квалифицированный ответ.

Читать ответы (1)

Каков порядок моих действий как покупателя при оформлении сделки и регистрации права собственности?

Какие документы должен предоставить продавец гаража в ГСК, для подтверждения права собственности? Каков порядок моих действий как покупателя при оформлении сделки и регистрации права собственности?

Читать ответы (1)

По объявлению такой участок нашла, оказалось, что ранее этот участок принадлежал матери продавца, которая умерла.

Я хочу приобрести (купить) земельный участок под строительство. По объявлению такой участок нашла, оказалось, что ранее этот участок принадлежал матери продавца, которая умерла. В наследство продавец не вступал. После просмотра участка продавец занялся оформлением необходимых документов, но уже в течение месяца результатов нет. Подскажите, пожалуйста, какие документы должен предоставить продавец при оформлении купли-продажы, нужно ли мне отдельно обращаться за помощью к юристу при оформлении договора в регистрационной палате, когда осуществляется передача денег покупателя продавцу? Спасибо!

Читать ответы (1)

Заранее очень благодарна за помощь.

Я покупаю 1/2 квартиры, скажите, какие документы должен предоставить продавец при продаже квартиры, как происходит дальнейшая регистрация квартиры в собственность, для чего нужен кадастровый паспорт и как его оформить? Заранее очень благодарна за помощь.

Читать ответы (1)

Риски и правильное оформление при покупке квартиры на ипотеку от продавца с использованием материнского капитала

Планирую купить квартиру, которая находится у продавца в ипотеке от Сбербанка с использованием материнского капитала. Подскажите, пожалуйста, какие риски существуют в данной ситуации для меня как покупателя и как правильно и законно оформить куплю-продажу, максимально оградив себя от этих рисков?

Читать ответы (1)

Риски схемы продажи земельного участка через ИП в лице ООО

Хочу купить земельный участок, но смущает схема продажи: продает ИП в лице ООО (у них агентский договор), то есть договор купли-продажи покупатели подписывают с ООО и деньги покупатели перечисляют на счет ООО. Покупатели оформляют доверенность на ООО и ООО производит все регистрационные действия и выдает свидетельство о собственности покупателю. Есть ли риск у покупателя, что ИП-продавец участка может подать в суд, чтобы признать договор купли-продажи недействительным и вернуть себе участок через суд? Существуют ли какие то сроки, по истечении которых покупатель уже может не беспокоиться, что продавец может опротестовать сделку купли-продажи?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59