Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность взимания налога с арендной платы за землю - юридическая оправданность

31.07.2017, 17:41
• г. Краснодар

Я имею пай в собственности 9.2 га который находится в аренде зао каждый год арендатор дает по 3 т зерна на пай 25 кг сахар и 10 л растительного масла и за все это я должна заплатить налог 2200 р никакого чека или квитанции на эту сумму не дают правомерно ли это брать налог с арендной платы от моей же земли.

Читать ответы (3)
Пай в собственности Заплатить налоги Аренда арендатор Арендная плата Налог с аренды
Ответы на вопрос (3):

Владелец земельного участка всегда платит налог в казну, если это не оговорено в договоре.

Квитанцию (или другой документ подтверждающий Вашу оплату налога) обязаны предоставить.

П.2 ст.388 НК РФ, не признаются налогоплательщиками земельного налога организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.

Спросить

Но у меня не участок а пай.

Спросить

Вы являетесь собственником (есть правоустанавливающие документы?) этой земли, значит владелец земельного пая и распоряжаетесь на свое усмотрение, в частности сдали его в аренду, значит есть договор с ЗАО с вашими правами и обязанностью. И если говорить о земельном налоге, то в большинстве случаев его приходится уплачивать владельцу имущества, хотя есть возможность переложить эту обязанность на плечи арендатора. В вашем случае, видимо пункта в договоре оплата налога ЗАО не присутствует.

Земельным паем сельхозназначения в соответствии с ФЗ № 101 называют участок земли, который является собственностью гражданина. Слово «пай» означает «доля».

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Краснодар - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Галина
07.11.2018, 09:34

Нужна помощь - Как получить арендную плату за землю и пересмотреть условия в колхозе?

12 г. в колхозе выделяют за пай 300 кг. зерна и каждый год пашут огород. Я городской житель ни зерном не беру и мне ничего не пашут т к. я не живу в селе. Налоги плачу но больше ничего не получаю. Просила чтобы выдавали что-то другое как в других колхозах муку, сахар оно отказывают и получается, что я ничего не имею прибыль, а только налоги. На мои вопрос они говорят, что продавайте или отказывайтесь. Такое впечатление, что колхоз получает прибыли, а я только налоги. Как заставить пересмотреть и получать арендную плату за землю. Мне 80 лет и ездить с ними просто выяснять отношения нет сил Спасибо.
Читать ответы (1)
Галина Александровна
27.01.2018, 10:27

Арендатор не заплатил за использование земельных участков паевых земель.

Добрый день! По наследству от родителей достались земельные участки с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства в обще долевой собственности (1\43 и 2\83 915 га). Договор с арендатором я не заключала, тем не менее он пользовался в течении двух лет моими паями. Его заключают жители села (я проживаю в другом городе). На собрания меня не приглашали. На собрании был заключен договор аренды земельных участков паевых земель. Согласно договора, арендатор выплачивает арендную плату в виде натуральной оплаты (зерно). Меня такие условия договора не устраивают. Я проживаю в городе, пенсионер, налоги за участки я оплачиваю вовремя. На мою претензию арендатор ответил отпиской, копию договора не предоставил. На мою просьбу выплатить мне в денежном эквиваленте - отказал. Подскажите, как мне быть в такой ситуации? В его отписке, нет не одной буквы закона, на которую бы он ссылался. В феврале 2018 года истекает срок аренды. Подскажите, как мне быть вообще в такой ситуации?
Читать ответы (10)
Ирина
24.12.2013, 16:35

Нарушение условий арендного договора - отказ в выдаче обусловленной продукции. Как защитить свои права?

У меня земельный пай находится в аренде у фермерского хоз-ва,по-договору арендная плата производится ежегодно продукцией-сахар 25 кг, масло подсолнечное 25 л, в этом году мне сказали, что масло уже выдали и мне не хватило, что-бы я ждала следующего года имеют ли они на это право и как мне быть?
Читать ответы (1)
Денис
19.01.2017, 22:58

Риски передачи доверенности и Свидетельства на землю новому арендатору - как защитить себя в суде?

У меня в собственности находится земельный пай. За который каждый год получаю, зерном, или деньгами. Но ЗАО, которое использует нашу землю, оказалось не добросовестным, и мы большая часть собственников от него пытаемся уйти через суд к новому арендатору земли. Новый арендатор требовал от меня сделать на него доверенность, всё кроме права продажи, на мой пай, а так же выслать ему оригинал Свидетельства собственности на землю. Проконтролировать весь процесс я не могу т.к. проживаю в другом месте. Подскажите, безопасно ли для меня выполнять данные требования? Чем мне это грозит?
Читать ответы (9)
Сергей
18.02.2019, 22:47

Сдаю в аренду земельный пай. скажите сколько должен арендатор мне с моего пая? сдаю 3 га земли, арендатор сажает зерно.

Сдаю в аренду земельный пай. скажите сколько должен арендатор мне с моего пая? сдаю 3 га земли, арендатор сажает зерно.
Читать ответы (1)
Надежда
24.08.2020, 20:34

Возможности и риски владения арендованным земельным паем до 2031 года.

Земельный пай сдан в аренду до 2031 года. За пай дают каждый год 1 тонну зерна и частично оплачивают налог. Если сделать межевание, то что это мне даст? Что я могу делать с этим раем? Могу ли я разорвать договор аренды?
Читать ответы (2)
Марина
11.10.2020, 19:30

Земельный пай в аренде, за аренду дают зерно. Прислали налог на доход кто должен оплачивать. За землю оплачивает собственник.

Земельный пай в аренде, за аренду дают зерно. Прислали налог на доход кто должен оплачивать. За землю оплачивает собственник.
Читать ответы (1)