Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми - возможные проблемы и решения

Если все собственники согласны на продажу квартиры и в ней нет доли у несовершеннолетних (в собственности) , то не будет проблем никаких.

Здравствуйте, если несовершеннолетние не имеют в этой квартире доли в праве собственности, то проблем не будет. Их регистрация препятствием не является.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте! Нет, не будет никаких проблем, если дети зарегистрированы. Родители снимают детей с регистрационного учета при заключении сделки купли-продажи.

Нет, никакой проблемы быть не должно. Несовершеннолетние дети не имеют доли в праве собственности. Выписать детей можно по заявлению их родителей.

Здравствуйте, уважаемый Посетитель!

Проблемы продать квартиру не будет, если орган опеки будет уведомлен о том, что жилищные условия несовершеннолетних не ухудшатся и при этом будут представлены соответствующие доказательства.

Благодарим Вас за посещение сайта и желаем всего наилучшего.

Здравствуйте, уважаемая Людмила!

Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.

Во-первых, у нас в России более 20 лет тому назад отменили "прописку" в жилых помещениях для граждан, как и "выписку". Давно пора уже забыть об этих не существующих в жилищных правоотношениях понятиях, как "прописка" и "выписка" граждан.

Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).

Во-вторых, согласно статьи 246 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ) долевые собственники жилья могут продать свои доли собственности, но с соблюдением положений статьи 250 ГК РФ. Теоретически продать долю в жилом помещении можно, но практически это сложно.

В-третьих, долевые собственники жилья по взаимному желанию могут продать квартиру без соблюдения положений статьи 250 ГК РФ.

В-четвертых, Ваш вопрос: Если все собственники согласны на продажу квартиры, то будет ли проблемой её продать, если там прописаны несовершеннолетние дети?

При продажи этой квартиры желательно несовершеннолетних детей снять с регистрации в этой квартире, как и всем собственникам придется это сделать. Иначе цена на данную квартиру снизится по причине, если кто-то в квартире будет зарегистрирован.

Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.

Удачи всем.