Во многих домах сейчас есть магазины, в нашем городе, житель дома №9 Ясная ул. сумел снять с жителей строку по оплате капитального ремонта, он по профессии юрист, возможно ли такую работу сделать в других домах, где есть магазины.

Наличие магазина в многоквартирном доме не является основанием освобождения от уплаты капитального ремонта. Скорее всего в МКД вашего соседа ТСЖ, которое сдаёт в аренду помещение для магазина. За счёт этих средств гасится кап ремонт

Житель дома №9 Ясная ул. снял с жителей строки по оплате капитального ремонта - пример успешной работы юриста в магазинных домах

Сомнения по капитальному ремонту - заказчики работ из других регионов?

Прошу помочь разобраться в вопросе. Начали заниматься вопросом капитального ремонта дома, дом бывшее общежитие. Находится в Смоленской области. В интернете на сайте данных по кап ремонту дома есть информация о якобы выполненных работах по нашему дому (ремонт фасада, ремонт крыши и тп), где заказчиком являются фонды совершенно из других регионов? Например Некоммерческая организация Ставропольского края «Фонд капитального ремонта», Некоммерческая организация «Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан». Эти фонды указана как заказчики работ по нашему дому, также есть сумма работ и организации исполнители. Ни одни работы с 2015 г не проводились из указанных. Хочу выяснить - это какая либо ошибка, или действительно региональный оператор одного региона может быть заказчиком работ в другом регионе?

Читать ответы (1)

Необходимость капитального ремонта канализации - как с использованием средств на счете дома предотвратить негативные последствия

В нашем доме канализация в неудовлетворительной состоянии-требуется капитальный ремонт, а в графике капитального ремонта в нашем доме запланирован ремонт канализации в 2035-2037 год. К этому времени дом утонет. Как использовать для капитального ремонта канализации средства, имеющиеся сейчас на счете нашего дома?

Читать ответы (1)

Обязаны ли жители дома, выигравшего суд о проведении капитального ремонта, платить взносы в фонд ремонта?

Если дом в 2014 году выиграл суд у администрации города по проведению кап ремонта в доме, ремонт сделан не был, должны ли жители дома платить взносы в фонд капитального ремонта?

Читать ответы (2)

Обязаны ли мы платить за капитальный ремонт крыши в приватизированной квартире, после перехода дома в ТСЖ?

У нас не приватизированная квартира, есть договор соц найма. Дом раньше обслуживал жил сервис и в квитанции была строка об оплате за наём жилья. Сейчас дом перешёл в ТСЖ и эта строка оплаты исчезла. Вопрос: должны ли мы сейчас платить за капитальный ремонт крыши с нашей квартиры, решение по которому приняло собрание ТСЖ нашего дома?

Читать ответы (1)

Невозможность оплаты капитального ремонта без предупреждения - несправедливость задолженности?

Сдача дома декабрь 2014 г. В марте пришла квитанция на оплату капитального ремонта 85 оо рублей. Я обязана выплатить такую сумму? Управляющая компания не предупреждала об оплате за кап. ремонт.

Читать ответы (3)

Жители аварийного дома в Буденновске предсказывают катастрофу - трещины

Мы, жители многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Школьная дом 28, с.Новая Жизнь, Будённовского о-на, Ставропольского края, проживаем в аварийном доме. Трещена дома уже больше 20 см, крыша течёт, т.как разошлась из-за трещины. Газовые трубы и коммуникации находятся под угрозой. Мы своими силами и возможностями делаем ремонт в доме. Дом требует капитального Ремонта и стяжки. С 2014 года, начали присылать квитанции об оплате за ремонт Фонду Капитального Ремонта и задолженности. На бесконечные обращения в Муниципальные, Административные органы власти с. Новая Жизнь, г. Буденновска, Жилищному Надзору Ставропольского края, Фонду Капитального Ремонта, все эти органы дают отказ и перекладывают обязанности друг на друга и на жителей этого дома, а Ремонта нет. Мы находимся в жизненной опасности. Помогите.

Читать ответы (3)

Незаконный взыск денег на капитальный ремонт - кто должен проводить его – государство или жители?

Нашему дому 45 лет. Кап.ремонта не было ни разу. Согласно действующего законодательства, за бывшим собственником (наймодателем) сохраняется обязанность проведения кап. ремонта, если на момент приватизации дом нуждался в кап. ремонте. Наш дом нуждался. Значит, с жителей нашего дома незаконно собирают деньги на кап. ремонт. Первый кап. ремонт обязано провести государство, а жители, как новые собственники, будут собирать на последующие ремонты. Я не права?

Читать ответы (1)

Вопросы оплаты капитального ремонта в нашей приватизированной квартире

Мы купили в 2010 году квартиру в двухэтажном многоквартирном доме. Квартира приватизирована. По закону с октября 2014 года в платежке от Коммунальщика должна появиться строка оплата капитального ремонта дома с суммой 5 руб. 60 коп. за каждый квадратный метр квартиры. Но в наших платежках такая строка присутствовала всегда и сейчас мы оплачиваем капитальный ремонт каждый месяц 30 руб. Правомерно ли это? по мимо капитального ремонта мы оплачиваем содержание и текущий ремонт и ТБО. Когда сотрудники Коммунальщика делали ремонт в подъезде, всю краску мы (жители дома) покупали за свои деньги! Вопрос: обязаны ли мы сейчас оплачивать по мимо текущего ремонта еще и капитальный ремонт, если не обязаны, можем ли мы потребовать возврата уплаченных сумм и с какого времени?

Читать ответы (1)

Открытие алкогольного магазина под жилым домом вызывает недовольство жителей - есть ли риск его закрытия?

Открываем алкогольный магазин под жилым дома, график работы с 08-23,есть лицензия на алкоголь, будем работать в белую, но жители против магазина, могут ли закрыть магазин из за недовольствия жителей если даже не будет нарушений с нашей стороны?

Читать ответы (2)

Льготы при оплате ЖКХ для жителей последнего этажа без лифта - возможности и права

Мы живем на последнем этаже дома, лифт ходит до предпоследнего этажа (так сконструирован дом). Имеем ли мы право на какие-либо льготы при оплате ЖКХ (я имею ввиду отсутствие лифта на нашем этаже), учитывая, что мой отец - инвалид 2-й группы и оба родителя - ветераны труда? Кроме того, дому уже 32 года, а капитального ремонта в нем еще не было и пока не предвидится. Как нам, жителям дома, добиться начала капитального ремонта и что в ежемесячной квитанции на оплату квартиры означает строка Содержание и текущий ремонт? С уважением, Маргарита. Г. Дзержинский Московской обл.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59