Потоп в новой квартире - является ли прорвавшийся шланг технологическим или инженерным оборудованием?

Что является технологическим и инженерным оборудованием в многоквартирном доме.

Читать ответы (1)

Ответственность за разрыв смесителя кухни в квартире на 17 этаже возлагается на застройщика

Акт приема-передачи квартиры подписан в ноябре 2014 года. На кухне моей квартиры 17 этаж произошел разрыв кухонного смесителя ф.OMEGA, установленного застройщиком. В результате чего произошло затопление кв.17,16 этажей. В ДДУ указан срок гарантии для Объекта долевого строительства 5 лет, и гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование 3 года. Несет ли застройщик ответственность за разрыв смесителя? На данный момент застройщик устно апеллировал, что гарантия на смеситель 1 год. Доп соглашений по этому смесителю я не подписывал, все гарантийные обязательства указаны в договоре ДДУ. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как предъявить претензию к застройщику при затоплении отопительной системы в новой квартире

Купил квартиру в новом доме по долевому строительству. 05.03.2014. Согласно фз о долевом строительстве застройщик дает гарантию на домовое оборудование и инженерные сети 3 года. Прорвало батарею отопления. Затопило соседей снизу. Кто виновен. Могу ли предъявить претензию к застройщику.

Читать ответы (1)

Предполагаемый разрыв смесителя в квартире вызывает вопросы о ответственности застройщика

Акт приема-передачи квартиры подписан в ноябре 2014 года. В апреле 2016 на кухне моей квартиры 17 этаж произошел разрыв кухонного смесителя, установленного застройщиком. В результате чего произошло затопление кв.17,16 этажей. В ДДУ указан срок гарантии для Объекта долевого строительства 5 лет, и гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование 3 года. Несет ли застройщик ответственность за разрыв смесителя? На данный момент застройщик устно апеллировал, что гарантия на смеситель 1 год. Доп соглашений по этому смесителю я не подписывал, все гарантийные обязательства указаны в договоре ДДУ. Спасибо.

Читать ответы (3)

УК заявляет, что гарантия на инженерное оборудование начинается после ввода в эксплуатацию, а не по дате акта передачи квартиры

Права ли УК?Утверждает, что инженерное и технологическое оборудование находится на гарантии застройщика с момента ввода в эксплуатацию, а не со дня подписания собственником акта приема передачи квартиры?

Читать ответы (1)

Какие гарантийные сроки действуют при покупке частного дома у застройщика и можно ли ссылаться на закон № ФЗ-214?

В декабре 2017 года мной приобретён частный дом у застройщика по договору купли продажи. В договоре были прописаны гарантийные обязательства, 5 лет на конструктивные элементы, и 1 год на инженерное оборудование. В ходе эксплуатации дома вышла из строя вентиляционная установка, застройщик отказал в устранении поломки со ссылкой на договор, т.к. год прошёл, но согласно ст 7 Закона № ФЗ-214 срок гарантии на объект долевого строительства не может быть менее 5 лет (п. 5 указанной статьи), но этот срок не касается технологического и инженерного оборудования; Гарантия на инженерное и прочее технологическое оборудование (лифты, отопление, вентиляция и так далее) не может быть менее 3 лет. Вопрос, можно ли в моем случае ссылаться на данный ФЗ, применим ли он в моем случае, ведь дом строился не по дду, и если нет, какой закон регламинтирует гарантийные сроки в моем случае. Так же вопрос, могу ли я обратиться в роспотреб надзор с жалобой на сроки устранения других недостатков, которые застройщик признал и устраняет уже около года.

Читать ответы (4)

Кто должен в таких случаях заменять отслужившее свой срок инженерное оборудование.

Квартира ЖСК. Прорвало радиатор отопления залило две нижних квартиры. Кто должен оплачивать ремонт. Со времени въезда в квартиру никаких работ по замене инженерных сетей ЖСК не проводилось. Кто должен в таких случаях заменять отслужившее свой срок инженерное оборудование.

Читать ответы (1)

Снимаю квартиру, прогнил шланг соединяющий смеситель и трубу, затопило соседей. Кто отвечает квартирант или хозяин квартиры?

Снимаю квартиру, прогнил шланг соединяющий смеситель и трубу, затопило соседей. Кто отвечает квартирант или хозяин квартиры?

Читать ответы (3)

Отказ подрядчика от ремонта системы отопления в новом жилом помещении

Имеется жилое помещение в собственности. С подрядчиком 2 года назад заключен договор по установлению системы отопления. Гарантия установлена на 2 года. Дом новый. При просадке дома, трубы стали деформироваться, подрядчик отказывается производить ремонт по гарантии. Распостраняется ли 3 летний срок гарантии на инжинерные системы, как это предусмотрено для застройщика многоквартирного дома?

Читать ответы (2)

Кто должен требовать от застройщика устранения неполадок счетчика на отопление в новостройке - УК или собственники?

В Новостройке некорректно работает счетчик на отопление, который устанавливал застройщик. Дом управляется УК. На инженерное оборудование еще есть гарантия (3 года). Кто должен требовать от застройщика устранения неполадок? УК или собственники?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59