Нам необходимо на садоводческом участке оформить дом, как завершенное строительство. Ранее были выданы документы о регистрации незавершенного строительства (свидетельство). Подскажите, пож-та, попадаем ли мы в этом году под закон о дачной амнистии. Т.е. можем ли мы получить новое свидетельство по льготному режиму или же нам нужно будет приглашать инспектора с БТИ. СНТ расположен в Завьяловском районе Удмуртской Республике. Заранее благодарю за консультацию.

В настоящее время св-ва не выдаются, выдается заменяющий св-во о регистрации документ - выписка из ЕГРН. Техника из БТИ придется вызывать для изготовление тех. плана на объект. "Дачная амнистия" продлена и в этом году действует.

Вопрос о применении закона о дачной амнистии для оформления садоводческого участка в Удмуртской Республике

Как зарегистрировать дом без разрешения на строительство? Нужен ли техплан при отступе от соседа менее трех метров?

Построил дом на своем земельном участке. С отступом от одного соседа 2,8 м. В архитектуре сказали, что только что вступил в силу закон о поправках в дачную амнистию и я могу зарегистрировать дом не получая разрешение на строительство, только по декларации. Еще вроде бы нужен техплан. Подскажите пожалуйста, будет ли препятствием для регистрации прав на дом, то, что отступ от межи соседа менее 3-х метопов, или Росреестр на это не обратит внимание?

Читать ответы (16)

Как доказать ввод жилого дома как завершенное строительство до 2018 года и избежать налога с продажи после 11-летней

Как доказать ввод жилого дома как завершенное строительство до 2018 года. В 2009 году приобрел земельный участок с домом. Дом был оформлен как незавершенное строительство. В том же году провел центральное отопление, свет и другие коммуникации. Все разрешения и договора есть. Прожил в нем 11 лет. Платил налоги, т.к. в налоговой он проходит как жилой дом. В 2020 году при продаже дома в ипотеку банк затребовал выписку из ЕГНР как завершенное строительство. Сделал. Теперь дом считается жилым с 2020 года, следовательно я заплачу налог с продажи. До 2018 года завершенное строительство не требовалось оформлять. Кадастровые выписки о собственности на землю и дом с 2009 года есть. Как правильно оформить договор, чтобы не платить налог с продаж, т.к я владею недвижимостью 11 лет.

Читать ответы (5)

Проблема с названием зарегистрированного объекта незавершенного строительства индивидуального жилого дома

При регистрации объекта незавершенного строительства - индивидуального жилого дома, степень готовности 80%,во всех поданных для регистрации документах было указано - ИЖС, жилой дом. Зарегистрирован ОБЪЕКТ, незавершенного строительства, степень готовности 80%.В паспортном столе рекомендуют указывать в выписке реестра, объект - ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА, степень готовности 80%,т.е. не упускать слова индивидуального жилого дома, для осуществления прописки. Т.к. под словом объект может подразумеваться коммерческая или промышленная недвижимость в,в которой не осуществляется прописка. Вопрос-как изменить название зарегистрированного объекта.

Читать ответы (1)

Как определить незавершенный строительством дом по выписке ЕГРН в 2019 году?

Считается незавершенным строительством дом? если в выписке ЕГРН 2019 г указано назначение-жилое, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства-данные отсутствуют, год завершения строительства-2018; документы-основания-Технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства, выдан 29.05.2019.

Читать ответы (2)

Нужно ли вводить дом в эксплуатацию, построенный на дачном участке в садовом кооперативе?

Нужно ли вводить в эксплуотацию дачный дом, для того, что бы его зарегистрировать в собственность.? Участок с/х назначения предназначенный для садоводства и огородничества. Уважаемые юристы, подскажите нам план действий в нашем случае; Участок в садовом кооперативе зарегистрирован, есть свидетельство на землю. Построили деревянные дом и баню. Строения не оформлены. Сейчас собираемся продать. Покупатель выдвигает условие: не только оформить дом в собственность, но и ввести в эксплуотацию. Вводятся ли в эксплуотацию дачные дома? Выдаст ли нам БТИ паспорт на строения без вода в эксплуотацию и зарегистрируем ли мы право? (Или без ввода это можно было сделать только до 2010 года?) Заранее благодарна за ответ. Ирина.

Читать ответы (6)

Как рассчитывается налог при продаже недостроенного дома, полученного в дар?

В 2007 г получил в дар от отца земельный участок с недостроенным домом, за это время я дом достроил и ввел его в эксплуатацию в 2019 г. При продаже данного дома как будет рассчитываться налог.

Читать ответы (9)

Роль записи в похозяйственной книге в подтверждении строительства жилого дома на земельном участке и его постановке

Является ли запись в похозяйственной книге, о том что на таком то зем. участке, находится жилой дом такой то, выпиской, подтверждающей разрешение на осуществление строительства такого объекта, и основанием для постановки этого дома на кадастровый учет?

Читать ответы (11)

Как получить компенсацию за самострой, если нет разрешения на строительство и акта обследования дома?

Дом построен своими силами и оформлен по "дачной амнистии", то есть разрешение на строительство не выдавалось. Подавая документы в ПФР на компенсацию за строительство, требуют акт обследования дома, который выдаётся местной администрацией на основании разрешения на строительство. Как быть в данной ситуации? Документы на дом и землю все на руках (свидетельство госрегистрации права, тех паспорт, кадастровый паспорт, доставая книга)

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59