Как обязать управляющую организацию исполнить решения общего собрания собственников многоквартирного дома - анализ правовых норм

• г. Тольятти

Управляющая организация игнорирует решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Какие правовые нормы существуют для побуждения управляющей организации к исполнению решений общего собрания собственников помещений МКД?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Для начала надо, чтобы решения ОССП в МКД были законными, принятыми в пределах компетенции такого ОССП и исполнимыми.

Если это так, то жалобу в ГЖИ, а далее - в суд.

Спросить

Кто определяет законность решения ОССП?

Спросить

Законность принятого решения ОС МКД может только суд, куда вправе обратиться собственник жилого помещения. Спасибо за обращение.

Спросить

Если кто-либо из собственников помещений в МКД, недовольных решениями, принятыми на ОССП обратится в суд, то суд вправе, при наличии оснований и соблюдении сроков обращения, признать такое ОССП недействительным.

Вам же надо подавать иск об обязании вашей УО исполнить решения собственников помещений в МКД, принятых на их общем собрании.

Спросить
Владимир
29.07.2017, 23:29

Порядок обжалования решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома

Управляющая организация может обжаловать решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома? Каков порядок обжалования? Какие нормативные акты регламентируют процедуру обжалования?
Читать ответы (1)
Наталья
04.11.2019, 12:22

Необходимое количество голосов для смены управляющей организации в многоквартирном доме

Количество голосов общего собрания собственников многоквартирного дома, необходимых для принятия решения о смене управляющей организации.
Читать ответы (1)
Елена
01.09.2014, 16:53

Какие НПА могут быть использованы для принуждения управляющей организации выполнять решение общего собрания по ремонту в МКД?

Управляющая организация отказывается выполнять решение общего собрания собственников МКД по вопросу проведения ремонта. Согласно каким НПА можно понудить ее к выполнению решения собственников?
Читать ответы (1)
Вера Петровна
22.12.2018, 02:39

Невыполнение решений общего собрания и совета дома - проблема управляющей компании в многоквартирном доме

Управляющая компания не выполняет решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома и решения совета многоквартирного дома - общее собрание собственников наделило совет дома полномочиями решения вопросов по текущему ремонту в многоквартирном доме согласно ЖК РФ.
Читать ответы (1)
Наталья
24.08.2020, 14:48

Управляющая организация и возможность участия своих работников в общем собрании собственников помещений

Управляющая организация инициатор общего обрания собственников помещений. Может ли председателем, секретарем и членами счётной комиссии общего собрания собственников помещений быть работник управляющей компании? Могут ли прописанные, жители дома присутствовать на общем собрании собственников помещений?
Читать ответы (1)
Татьяна
08.02.2011, 23:03

Управляющая компания грозится подать в суд

На общем собрании собственников мы выбрали новую управляющую организацию, на инициаторов проведения собрания, домовой комитет, бывшая управляющая компания грозится подать в суд. Имеет ли право управляющая организация опротестовать решение общего собрания собственников.
Читать ответы (1)
Анастасия
18.09.2012, 19:16

У какой организации должны находиться документация на наш дом?

В июне 2012 г. на общем собрании собственников многоквартирного дома принято решение о смене управляющей организации, однако инициативная группа выступающая за управление прежней управляющей организацией подала в суд о признании незаконным указанного решения. На данный момент решение судом пока не принято. Какая управляющая организация должна управлять нашим домом, новая, так как есть решение собственников или старая, так как в суде находится исковое заявление о признании недействительным решения? У какой организации должны находиться документация на наш дом? Если возможно укажите статью закона.
Читать ответы (1)
Николай Александрович
16.02.2016, 05:36

Можно ли обжаловать решения судей в иске о признании общего собрания собственников помещений МКД как несостоявшегося

Можно ли подать иск о признании общего собрания собственников помещений МКД несостоявшимся, где ответчики судьи, вынесшие решения в пользу управляющей компании, чиновники и прокуратура, ссылающиеся на только на один протокол общего собрания. Решений собственников, подтверждающих решения в протоколе общего собрания собственников помещений в МКД отсутствуют. Есть официальное заключение криминалистической экспертизы, что подписи председателя, секретаря собрания, членов счетной комиссии принадлежат иным лицам. Судей указать в иске не как судей, а как обычных граждан. Чтобы все те, кто ссылается на данный протокол ОСС как решение собственников, доказали что общее собрание действительно состоялось. Каширихин Н.А. г. Омск.
Читать ответы (1)
Владимир Алекссеевич
05.07.2015, 10:13

Вопросы о проведении собрания собственников и организации ТСН для многоквартирного дома на улице - проверка полномочий

Можно ли проводить собрание собственников многоквартирного жилого дома (320 квартир) на улице по организации ТСН? Как проверить полномочия собственников на таком собрании? Правомочно ли такое собрание принимать какие либо решения по организации ТСН? Какая организация уполномочена регистрировать ТСН?
Читать ответы (1)
Светлана Николаевна
24.04.2014, 06:32

Собственник нежилого помещения в МКД обратился в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания

Собственник нежилого помещения в МКД обратился в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания собственников дома по выбору другой управляющей организации. В качестве ответчика собственник выбрал новую управляющую организацию. Вопрос: является ли УО при таких обстоятельствах надлежащим ответчиком, ведь оспаривается решение собственников? Стоит ли заявить УО в суде заявить о том, что она ненадлежащий ответчик по этому делу.
Читать ответы (3)