Я сдаю внаем свою приватизированную однокомнатную квартиру, договор найма составлен без агентства, напрямую между мной и клиентом, т.

е. на доверии. Чем это опасно, и правда ли, что если человек живет в квартире более полугода (даже без прописки), он автоматически приобретает право пользования данной жилплощадью?

Оцените вопрос :)

ответы на вопрос:

Право на жилую площадь образуется в результате вселения собственником к себе в квартиру лиц без договора коммерческого найма или безвозмездного пользования на срок, установленный договором, а для постоянного проживания в качестве членов семьи, то есть при условии совместного проживания с собственником и ведения с ним общего хозяйства (ст.292 ГК РФ). В соответствии со ст.651 ГК РФ договор аренды заключается в простой письменной форме, подписывается сторонами. Если срок договора от года и более, то такой договор подлежит обязательной регистрации в органе юстиции, где производится регистрация прав на недвижимость, иначе договор ничтожен.

Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение