Многоквартирный трехэтажный жилой дом, в котором 4 подъезда и 6 обособленных входов в квартиры 1 этажа. Общая площадь более 1500 кв.м. Нужна ли экспертиза?

Владимир, собственно говоря вопрос не озвучен до конца, экспертиза для чего? Уточните пожалуйста вопрос. С уважением. Успехов.

Экспертиза проектной документации. Потом Госстройнадзор.

Нужна ли экспертиза для многоквартирного трехэтажного дома с 4 подъездами и 6 входами на первом этаже, общей площадью более 1500 кв.м.?

Расчет доли в общей долевой собственности в коммунальной квартире г.Оренбург с учетом площади мест общего пользования

Здравствуйте. Вопрос: расчет доли в общей долевой собственности в коммунальной квартире г.Оренбург. Дом на переселение.2 этажа. На первом этаже 1 квартира. Я собственник квартиры на 2-ом этаже, в документе о приватизации написано собственник квартиры коммунального заселения общей жилой площадью 43,4 м².На 2-ом этаже всего 3 квартиры (квартира 2=10,4 м², квартира 3=22,5 м²,квартира 4=43,4 м²).Общая площадь 2 этажа=92,4 м².Площадь мест общего пользования 2 этажа (коридора, туалета, кухни)=16,1 м². Сколько получается м² мне еще надо прибавить к своим 43,4 м² от площади мест общего пользования?

Читать ответы (1)

Открытие магазина на пустой площади - допустимо ли это без согласия жильцов многоквартирного дома?

Многоквартирный жилой дом... моя квартира находится на уровне второго этажа, по до мной пустая площадь и там находятся коммуникации нашего подъезда. Сейчас там собираются открыть магазин без согласия жильцов. Это правомерно?

Читать ответы (3)

Законность открытия коммерческой точки на втором этаже жилого дома с общим входом и права соседей на заставление

Двухэтажный кирпичный жилой дом, три подьезда, 20 квартир. Сосед, предприниматель, открыл коммерческую точку, фотографию напротив моей квартиры на втором этаже. Подьезд превратился в проходной двор, начались кражи и грязь в подьезде. Перед подьездом - автостоянка с постоянным подьездом-отездом машин. У нас маленькие дети. Соседи (супруги)-коммерсанты заставляют других жильцов убирать вокруг дома и в подьезде, так как имеют должность старшего подьезда. Вопрос - насколько законно открытие коммерческой точки на втором этаже жилого дома с общим входом?. Имеют ли право эти соседи заставлять других соседей убиратся в подьезде?

Читать ответы (1)

Нарушения законодательства при приемке и учете жилой площади общежития в муниципальную собственность

В 1991,1992 г. г. моя фирма выкупила нежилой подъезд бывшего общежития. В 1993 г. при приеме - передаче в муниципальную собственность жилого фонда из 4-х подъездов здания бывшего общежития в муниципальную собственность был принят только один подъезд, переоборудованный в 16-ти квартирный жилой подъезд. Два подъезда, вместе с выкупленным мной подъездом не были приняты и в учете муниципального жилого фонда не учтены. На самом деле во всех 3-х подъездах проживают люди; в принятом подъезде было 16 квартир, а в учете жилого фонда по данному подъезду в учете указано 136 квартир, т.е. общая площадь одной квартиры порядка 10 кв.м. вместо бывших фактически примерно 20 кв. м. общей площади общежития. Укажите, какие нарушения законодательства сделаны в приемке и учете жилой площади.

Читать ответы (3)

Возможно ли открыть продуктовый магазин в собственном доме без изменения его статуса?

Помогите разобраться в следующей ситуации: имею в собственности трёхэтажный дом (я единоличный собственник), категория земли ИЖС, на первом этаже (на всей площади) хочу открыть продуктовый магазин, вход на первый этаж отдельный, на второй-третий этажи (жилые) вход также отдельный, не пересекающийся с входом на первый этаж. Дом у дороги, соседей нет. Могу ли я открыть указанный продуктовый магазин на первом этаже собственного дома, при этом не переводя помещение первого этажа в нежилое. Второй и третий этажи - жилые (т.е. категория земли ИЖС в принципе соблюдена). Спасибо.

Читать ответы (1)

Какая квадратура учитывается при строительстве многоквартирного дома?

В законе описано что до 1500 кв м. можно выполнить малоэтажный многоквартирный дом. При квадратуре более 1500 требуются разрешения дополнительные. Это квадратура по внешним стенам или по жилой площади?

Читать ответы (5)

Кто отвечает за ремонт сгнивших труб дымохода в многоквартирном доме?

У нас трёхэтажный многоквартирный дом. У каждого в квартире своё индивидуальное отопление. Наш этаж третий, и соответственно труба дымохода с первого и второго этажа идёт через нашу квартиру. И в нашей квартире труба первого и второго этажа сгнила. Кто должен осуществлять ремонт данных труб дымохода?

Читать ответы (4)

Какие документы и разрешения нужны чтобы построить многоквартирный жилой дом в 3 этажа, площадью до 1000 квадратных метра.

Какие документы и разрешения нужны чтобы построить многоквартирный жилой дом в 3 этажа, площадью до 1000 квадратных метра.

Читать ответы (1)

Вопрос об отстоянии - как близко можно прокладывать дорогу мимо квартир с отдельными входами?

Квартира с отдельным входом (дом 3-х этажный многоквартирный), все подъезды внутри дома, но есть 2 квартиры с отдельным входами с тыльной стороны дома. Рядом строят жилой комплекс, хотят проезд делать мимо наших входов, не учитывая то, что это не балкон, а вход. На каком минимальном расстоянии они могут прокладывать дорогу? Сейчас по их плану получается, что мы выходить из дома сразу на дорогу-проезд (двухполосная дорого).

Читать ответы (1)

Надстройка дополнительного этажа в жилом доме - вопросы о законности

Два года назад сдан в эксплуатацию жилой трёхэтажный дом. Квартира на третьем этаже, в собственности. Строительная компания решает вопрос о надстройке ещё одного этажа. Насколько это законно?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59