И вместе с работниками залили фундамент под дом (за работу трое рабочих получили 32000 руб).
Я, гр. Пилюгин Сергей Владимирович. 03.02.58 года рождения, проживающий Орловская обл. Мценский район. С. Тельчье, ул. Садовая 19
13 сентября 2001 года мой отец написал на моё имя Пилюгина Сергея Владимировича завещание от 13 сентября 2001 года.
На усадьбе дома моего отца я, решил построить дом. 8 апреля 1998 года завёз шлак в счёт заработной платы со шк-интерната №9
17 тракторных тележек по цене 3 т. 30 рубл. И семь тракторных тележек завёз с Тельченской средней школы директором школы был Колесников Геннадий Константинович.
После расторжения брака 05.02.1999 г. Я, перешёл жить в родительский дом по адресу Мценский район. С.Тельчье ул.Болховская 21.
На усадьбу дома отца завёз металл (трубы, уголок, Арматуру, куски проволоки, двутавровые балки, швеллер), доски сороковка и пятидесятка 4 м 3. Трактором из д. Брагино притащил бетономешалку ёмкостью о,35 м 3 расчитанная на промышленный ток т.е. под напряжение 380 в. Которую приобрёл в совхозе «Тельченский» в 1994 году. И столярную мастерскую оборудованную также под промышленный ток построенная своими руками за свой счёт. Газовый котёл КСТГ-10.
Подвёл и подключил к усадьбе 3 х фазную линию.
На соседнем участке раскопал фундамент и тележкой завёз известковый камень 6 м 3 для заливки фундамента. Сделал подъезд к дому для автомобиля уложил пасанки которые выкопал с огорода, засыпал камень песком и щебнем. Сделал твёрдое покрытие для заезда автомобиля 20 м.
Гараж изготовлен полностью из моего материала завезённого из Тельченского дома инвалидов. Сделал пристройку к старому дому обрешётка под крышу выполнена из моего леса полностью.
Выкорчёвывал, вырубал деревья, очищал усадьбу от столбов и пасанков, следил за надлежащем состоянием участка. Установил столбы и огородил сеткой рабицей участок 100 м/п. Усадьба и все хозяйственные постройки начиная с чулана, навеса, трёх сараев, дворовым освещением и заканчивая подвалом электрофицированны за мой счёт. Использовано 150 м двойного алюминиевого провода сечением 1.5 мм 2 установлено 8 патронов с выключателями.
В 2003 году была выполнена бартерная сделка с частным предпренимателем «Протасовым» Взамен на шлак было завезено 1500 шт кирпич шлакоблочный. В 2005 году получил отпускные завёз щебень 20 м 3 по 1000 руб/м 3 с организации «СУ 831»
Мне приходилось одному готовить площадки, перетаскивать доски складывать и накрывать его кровельным железом которое я привёз с работы (б/у 40 листов). В 2006 году для заливки фундамента пригласил работников которые вырыли траншеи. Вместе с ними распиливал доски и ставил опалубку. Установили бетономешалку. Я привёз бочку 200 л со шлангами взял её у Масляевой Людмилы Фёдоровны моей второй жены. И вместе с работниками залили фундамент под дом (за работу трое рабочих получили 32000 руб). На связках по углам закладывалось большое количество металла (трубы, арматура, проволока). Разборка опалубки, очистка досок от бетона и укладка в штабель выполнялась мною.
В 2007 году 3 июля я оформил кредит в АОА «Россельхозбанке» на сумму 60000 руб для закупки красного и силикатного кирпича, за привоз оплатил бартером табуретками которые в то время делал в больших количествах и продавал для продолжения строительства дома. Однажды попросил племянника Пилюгина Дениса помочь сложить кирпичь. За его помощь я заплатил 500 руб. Это была первая и последняя помощь. В 2008 году приступили к строительству дома. В 2010 году дом построил с отцом, а он написал дарственную на племяника. Котрый совсем не причастный к зтому дому.
Добрый день, Сергей!
Оспаривание договора дарения на том основании, что на тот же объект имеется завещание бесперспективно.
Вы детально описали обстоятельства своего участия в строительстве жилого дома, в дальнейшем подаренного племяннику отцом.
Само по себе строительство дома за Ваш счет не влечет возникновения у Вас права собственности. Право собственности могло бы возникнуть, если бы Вы построили жилой дом на своем участке для себя или если бы имелся договор с отцом, как владельцем участка, из которого следовало бы возникновение у Вас права собственности.
В Вашей ситуации необходимо с учетом всех имеющихся обстоятельств определить характер взаимоотношений между Вами и отцом - почему Вы строили дом за свой счет (быть может, это Ваш подарок отцу, а может быть, отец разрешил Вам строительство этого дома для Вас) почему дом был зарегистрирован в Росреестре на отца (без регистрации его продать нельзя).
При этом обратите внимание, что любые сделки в отношении жилого дома должны быть совершены в письменной форме (ст. 161 Гражданского кодекса РФ)
Если же между Вами и отцом никаких договорных отношений по поводу дома установить не представляется возможным, то рекомендую обратить внимание на нормы о неосновательном обогащении (статья 1102 Гражданского кодекса РФ) отца за Ваш счет.
С уважением.
Спросить