Госпошлина за сделку купли-продажи квартиры

При сделке купли-продажи недвижимости (квартиры) госпошлина за отчуждение имущества в размере 1,5% уплачивается продавцом или покупателем? И еще вопрос. Выбор суммы стоимости квартиры (рыночная или по оценке БТИ) для указания ее в договоре купли-продажи доброволен или же какая-то из сторон имеет приоритет в выборе? Заранее спасибо.

вопрос №12951
прочитан 105 раз

Уважаемая Юлия! Госпошлина взимается нотариусом в размере 1,5% от суммы сделки. Выбор суммы сделки - дело добровольное, по соглашению сторон. При выборе суммы сделки по справке БТИ Вы рискуете при расторжении договора получить только эту сумму (если Вы - покупатель). Чтобы этого избежать рекомендую составить дополнительное соглашение к договору купли-продажи, где указать действительную сумму сделки. Это допсоглашение никому не показывайте, оно понадобится только в случае расторжения договора и необходимости обосновать Ваши претензии по возврату денег по сделке. Однако в настоящее время нотариальное удостоверение договора не обязательно. Поэтому, если Вы в силах сами составить грамотный договор и оценить все документы, сопутствующие оформлению сделки, то можно просто обратиться в регистрационный орган и оплатить только сбор за регистрацию.

Похожие вопросы

адвокат Саломатова Татьяна Вячеславовна:

Нотариус не прав. Подсчет пошлины, а также и налога будет на день открытия наследства. Эта норма действовала и есть и сейчас в изменениях в НК РФ с 1.


юрист Парфенов Валерий Николаевич:

если будет указана кадастровая стоимость то натариус это примет


адвокат Николаев Дмитрий Константинович:

Уважаемая Лидия! Госпошлина рассчитывается, исходя из стоимости имущества на день обращения в суд. Если Вы признаете право собственности на долю, то соответственно делите стоимость квартиры на количество долей.


юрист Федорченко Александр Александрович:

да, такая оценка нужна.


адвокат Шпадырев Алексей Алексеевич:

Здравствуйте! Да, такое право у вас есть. Заявите в суде о проведении повторной экспертизы, которая оценит стоимость жилого помещения.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X