Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа доли в унаследованной квартире без регистрации - возможно ли и отправить предложение о приоритетной покупке

03.08.2017, 00:15
• г. Котельники

Можно но ли продать долю в квартире, полученную по наследству, если другой собственник принял наследство, но не зарегитстрировал его. Можно ли направлять еме письмо с предложением приоритетной покупки.

Читать ответы (6)
Можно ли продать квартиру полученную по наследству
Продать квартиру полученную по наследству
Можно ли продать долю в квартире
Ответы на вопрос (6):

Доброго вам времени суток. На самом деле, на всякий случай лучше Отправить ему письмо Во избежание последующих недоразумений. Удачи вам и всего наилучшего.

Спросить

Направить можно, но это ничего не изменит. Раньше собственник доли мог распорядиться своим имуществом, не уведомляя сособственников. Но при этом у сособственников возникало право обратиться в суд с иском о переводе на себя прав и обязанностей покупателя. Теперь сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, и на нотариуса возложена обязанность уведомления сособственников о сделке. Но если второй наследник решит подарить свою долю, у вас не будет преимущественного права приобретения этой доли.

Спросить

Дело в том, что нотариус отказывается посылать письмо брату, мотивируя отказ тем, что в выписке брат отсутствует как собственник.

Спросить

Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практики его применения не обязательно отправлять через нотариуса, можно обычным письмом.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Правильно нотариус вам говорит уведомления вы должны посылать только собственникам долей по правилам ст 250 гк рф, право собственности возникает с момента регистрации права. Поэтому посылайте если хотите но не через нотариуса.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Светлана! Нотариус прав, так как право собственности еще не оформлено и формально Ваш брат не является собственником доли. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России