Какой документ использовать для начисления квартплаты при различии площади квартиры?

Балашихинский отдел Кадастровой палаты (куда сдавал доки) или Кадастровую палату Московской области (откуда пришел отказ)?

Занимаюсь приватизацией квартиры в г. Балашиха. В середине ноября 2012 г. сдал в Балашихинский отдел Кадастровой палаты технический паспорт для оформления кадастрового паспорта. Общая площадь квартиры в техническом паспорте - 56,0 м 2. Через месяц (10.12.2012 г.) получил в Балашихинском отделе Кадастровой палаты кадастровый паспорт с технической ошибкой: общая площадь квартиры в кадастровом паспорте - 55,9 м 2. 15.12.2012 г. подал заявление в Балашихинский отдел Кадастровой палаты на устранение технической ошибки. 24.12.2012 г. получил решение Кадастровой палаты Московской области об отказе в исправлении технической ошибки: типа неправильные доки предоставил. Начальник Балашихинский отдел Кадастровой палаты валит всё на БТИ. Отписал жалобу на сайте Росреестра... 10.01.2013 г. записан на сдачу документов в рег. палату. Ведь там наверняка обратят внимание на разные цифры площади? Что делать то? Идти в рег. палату с такими доками? Суд? кого указать ответчиком: Балашихинский отдел Кадастровой палаты (куда сдавал доки) или Кадастровую палату Московской области (откуда пришел отказ)? ps есть ли форма искового заявления? (в инете не нашел)

Читать ответы (1)

Указание общей площади в кадастровом паспорте для двух собственников квартиры - 43,5 м2 или 16,2 м2?

Если квартира на два собственника. В кадастровом паспорте в пункте 1.3 (общая площадь помещения) должна указываться общая площадь всей квартиры (у нас 43,5 м 2) или у каждого собственника своя жилая площадь? Жилая площадь моей комнаты 16,2 м 2, второго собственника 10,5 м 2. У меня стоит в кадастровом паспорте 16,8 м 2 (это площадь подсобных помещений по тех. паспорту). В кадастровом паспорте у меня ошибка? Что должно стоять 43,5 или 16,2? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как привести площадь квартиры в соответствие с документами при приватизации

Хочу приватизировать квартиру. При сборе документов столкнулся с тем что, в БТИ сделана ошибка ещё в советские времена, неправильно указана площадь квартиры. Теперь сделали новый тех паспорт с правильной площадью. Как теперь сделать так чтоб и договоре соц найма и кадастровом паспорте была эта новая площадь? Спасибо.

Читать ответы (1)

Рег.палата приостановила оформление документов на приватизацию квартиры из-за различных данных по метражу жилой площади

Рег. палата приостановила оформление документов на приватизацию квартиры. Причина: Разные данные по метражу жил. площади. По тех паспорту от БТИ и данные Кадастровой палаты. Правоустанавливающим документом (как написанно в оф.отчете о приостановке) является договор о приватизации с администрацией. В нем, кстати, метраж как в тех. паспорте. На заявление в Кадастровую палату об изменении данных ответили письменным отказом. Что делать в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Какая площадь должна использоваться для начисления квартплаты?

В Свидетельстве гос. регистрации права указана площадь квартиры 50,6 кв.м., а в тех. паспорте 47,0 кв.м. Какой документ первичный? По какой площади мне должны начислять квартплату?

Читать ответы (1)

Общая площадь квартиры, указанная в договоре купли-продажи, отличается от площади, указанной в кадастровом паспорте.

Общая площадь квартиры, указанная в договоре купли-продажи, отличается от площади, указанной в кадастровом паспорте.

Читать ответы (1)

Вопрос регистратору о различиях в площади дома в свидетельстве и кадастровом паспорте

Живем в Крыму. Дом в долевой собственности на 2-х владельцев, решили разделить в натуре. Оформили два кадастровых паспорта, общая площадь которых 134,2 кв. м, что соответствует техническому и кадастровому паспортам на дом. Чтобы получить каждому владельцу свидетельство о праве собственности на части дома необходимо сначала зарегистрировать долевую собственность на дом. У каждого собственника на руках был свой тех. паспорт, который несколько отличался один от другого, что привело вот к чему. Один из владельцев сделал пристройку, узаконил ее, получил свидетельство о праве собственности (украинское), в котором площадь общего дома указана 129,8 кв. м, то есть не учтена небольшая площадь, которая была у соседа и отражена только в тех. паспорте соседа. Теперь у регистратора возникает вопрос, почему разные площади в свидетельстве и кадастровом паспорте на дом? Требует подтвердить документально правильную площадь. Каким документом надо подтверждать, устроит ли регистратора тех. паспорт БТИ?. Спасибо.

Читать ответы (1)

Изменения в кадастровом паспорте жилого дома - несоответствие площади и количество этажей

Мне потребовался кадастровый паспорт на жилой дом. По ранее выданному свидетельству звучит: жилой дом, назначение - жилое,1-этажный (подземных этажей 1)общая площадь 99,1 кв. м. Эти данные взяты из технического паспорта. Сейчас, после передачи из БТИ данных того же тех. паспорта в кадастровом паспорте мне ставят площадь 193,6 кв м. Объясняют, что увеличение произошло на площадь подвала (хотя есть ещё и веранда), и теперь в кадастровом паспорте пишут - 2 этажа. Правы ли в кадастровой палате или мне надо обращаться по поводу исправления технической ошибки?

Читать ответы (3)

Перевод доли в праве на квартиру в статус комнаты - что выбрать при продаже под ипотеку?

Есть квартира 2 комнатная, общей площадью 43.2 кв.м, у соседей свидетельство о гос. рег. права, где вид права: общая долевая собственность – доля в праве 1/3, объект права: комната №2 (жилое), площадь: общая 17.30 кв.м. А у нас в свидетельство о гос. рег. права, где вид права: общая долевая собственность – доля в праве 1060/11150, объект права: квартира, назначение: жилое, общая площадь 43.2. При продаже комнаты 10 кв.м. под ипотеку покупатели спрашивают у вас (доля или комната), если доля, то банк не предоставит им кредит. Как перевести долю в праве в статус комнаты.. Спасибо…

Читать ответы (3)

Можно ли оставить свидетельство о регистрации собственности без изменений при перепланировке квартиры?

В результате перепланировки изменилась площадь квартиры. Перепланировка узаконена. Технический паспорт выдан на новую площадь. Кадастровый тоже. Продаю квартиру по ипотеке через сбербанк. Нужно ли менять свидетельство о регистрации собственности на квартиру из-за изменения площади или достаточно, что площади в тех паспорте и в кадастровом паспорте совпадают? Спасибо.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59