Какие документы должен предоставить представитель продавца при составлении договора купли-продажи доли квартиры?

Question

Помогите, пожалуйста, разобраться. Составляю договор купли-продажи доли квартиры. Доля выкупается у бывшей супруги. Она отсылает меня по всем вопросам договора купли-продажи к «своему риэлтору», с которым у неё, якобы, договор. На просьбу предоставить хоть какие документы, подтверждающие причастность риэлтора к сделке, «риэлтор» мне отвечает, что никакой доверенности, никаких документов предъявлять не будет, т.к. сама бывшая супруга подтверждает его полномочия. По-моему, это какая-то бредовая ситуация - вести переговоры о продаже с человеком, о котором известно только ФИО, да и то неясно соответствует или нет. Какие документы, подтверждающие полномочия, должен предъявить покупателю представитель продавца и обязан ли предоставить какие-либо их копии? Спасибо.

Водолазский Игорь Анатольевич · Answer

Представитель на совершение действий, связанных со сделками с недвижимостью, обязан иметь нотариально удостоверенную доверенность. Вместе с тем, в Вашей ситуации представитель не подпитсывает никаких бумаг, а только, как я понял, должне участвовать в подготовке проекта договора. Ну и пообщайтесь с ним. Кроме того, кто наиболее заинтересован в договоре? Если Вы, то подготовьте проект и направьте заказным письмом с уведомлениемо вручении бывшей супруге. Можете также, как и супруга, "подсунуть" ей свуоего представителя. Реагировать на происходящее надо по обстоятельствам.

Ячкуринских Михаил Яковлевич · Answer

Доверенность от продавца с указанием соответствующих полномочий.

Какие документы должен предоставить представитель продавца при составлении договора купли-продажи доли квартиры?

Ситуация с двумя риэлтерами - правомерность предоплаты и аванса при продаже квартиры

Какие документы хранятся в архиве Росреестра и относятся ли к ним копии паспортов и доверенности?

Проблемы с продажей квартиры через риэлтора - как вернуть деньги и отозвать куплю-продажу?

Как вернуть задаток за квартиру, если он получен не собственником - история ошибки риэлтора

Законность действий риэлтора в случае продажи жилья с участием нескольких собственников

Возможность обращения в суд о признании договора купли-продажи недействительным в связи с неполучением денежных

Я и товарищ купили нежилое здание у риэлтора по договору купли продажи и акту приема-передачи.

Вопросы по договору с риэлтором - изменение стоимости квартиры и взыскание доплаты; невидимый второй риэлтор; возврат

Как обезопасить себя при продаже квартиры по доверенности и сохранить деньги в сделке купли-продажи?

Может ли на него быть возложены последствия в результате признания сделки недействительной?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59