Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подскажите пожалуйста к кому в токам случае обратиться, что нужно предпринять?

12.05.2011, 09:16
• г. Челябинск

Мы с женой снимали дом, с хозяйкой дома был уговор, первый месяц мы платим определенную сумму, а последующие за счет капитального ремонта дома,

По своей неграммотности никаких расписок мы не писали, нотариально не удостоверяли, только на обычном клетчатом листочке оговорили.

Через некоторое время хозяйка дома пришла с сожителем, который начал требовать с нас крупную сумму за дом, далее последовали оскорбления в мой адрес, не выдержав, я забрал семью и ушел.

Теперь мне не отдают мои вещи.

Подскажите пожалуйста к кому в токам случае обратиться, что нужно предпринять?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Никита! В соответствии со ст.674 ГК РФ, договор найма жилого помещения должен быть заключен в простой письменной форме (т.е. нотариальное удостоверение данного договора не требуется). Если на том обычном листочке, о котором Вы упомянули, изложены условия о том, какое жилое помещение передается Вам внаем, оговорены условия платы за жилье и есть подписи обеих сторон (или хотя бы подпись хозяйки дома), то простую письменную форму договора можно считать соблюденной. А это уже означает, что Ваши нарушенные права можно будет защитить в судебном порядке (либо заявить иск о вселении и нечинении препятствий пользованию домом, либо о расторжении договора и возврате наемной платы, если таковая была уплачена предварительно).

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Вячеслав
12.02.2019, 23:52

Незаконный ремонт и удержание вещей - что делать в ситуации с хозяйкой комнаты и риэлтором?

Прошу вас рассмотреть мою ситуацию я снимал комнату через риэлтора, услуги риэлтора 4.000, а хозяйке комнаты без ремонта зато все есть для проживание 10000 за 12 кв.м договор 17.09.18-17.12.18, договор мой забрала хозяйка обещала вернуть, платил без задержек 17.01.19 попадаю в больницу до 29.01 прихожу в комнату происходит ремонт, вещи мои не отдает, мол возместить ущерб за ремонт, мне некуда было идти был мороз я получил обморожение есть лист нетрудоспособности, как мне быть, что с ней делать, помогите пожалуйста советом?
Читать ответы (1)
Анна
20.10.2019, 08:26

Наследственный спор и восстановление прав на дом - как защитить свои интересы?

Хозяйка умерла очень давно, её дочь проживает и прописана в доме пристарелых, дом она на себя не оформляла. До нас дом пустовал 3 года, соответственно много что пришло в негодность. Для комфортного проживания здесь было необходимо сделать капитальный ремонт, в который мы вложили более ста тысяч. Как только мы привели дом в порядок, он сразу кому то понадобился. К нам пришли 2 женщины, их мать и умершая бабушка собственник, были троюродными сёстрами. Начали требовать оплату, на что я ответила, что мы вложили деньги в ремонт, который сделали в счёт проживания! Это мы обсудили с дочерью собственника (бабушка в доме пристарелых). Нам удалось узнать что в этом доме вообще никто не прописан. Но вот ещё какая проблема... 3 года назад этот дом снимала семья. Мужчина запудрил старой женщине мозги и обманным путем забрал документы от дома. Пугал что если она ему их не отдаст деньги за съем дома платить не будет. Мы хотели бы купить этот дом, как нам это сделать и к кому обратиться?
Читать ответы (1)
Мария
10.04.2014, 13:49

Ситуация с арестом единственного жилья - как хозяйке дома снять арест и вернуть свою собственность?

Без ведома хозяйки женщина вселилась в дом со своим сожителем, администрация поселения зарегистрировала ее в этом доме, так же без разрешения хозяйки. Женщина сделала ремонт в доме. Хозяйка дома в это время находилась в гостях за границей. Суд первой инстанции выселил и выписал женщину с сожителем из дома, но ответчица подала иск к другому судье о возмещении потраченных денег на ремонт. Суд присудил хозяйке выплатить деньги за ремонт, областной суд поддержал решение районного суда. И дальше районный суд наложил арест на единственное жилье хозяйки дома (арест в обеспечении иска). 1,5 лет дом под арестом, хозяйка не может им распоряжаться. , сроки обжалования в Верховном суде прошли. Что можно предпринять в этой ситуации хозяйке дома что бы снять арест с дома,?
Читать ответы (1)
Александр
23.11.2016, 17:24

Проблема незаконного выселения и удержания личных вещей после съема комнаты без договора.

Снимал комнату без договора платил каждый месяц без расписок, теперь меня выгнали, забрали ключи и не отдают мои личные вещи пока я им не заплачу за пол года.
Читать ответы (1)
Любовь
17.02.2015, 20:33

Хозяйка поменяла замок и не отказывается отдавать вещи - что делать в такой ситуации?

Снимают жильё (малосемейку) не через агенство. В комнате хозяйка поменяла замок и не отдаёт мне вещи, мотивируя тем, что пока я не заплачу, она мне их не отдаст. Но я этот месяц там не жила. Там находились только мои вещи. Имеет от она право не отдавать мои вещи? Т что мне в данном случае предпринять?
Читать ответы (1)
Людмила
03.04.2015, 00:24

Как действовать, если после сообщения в полицию о насилии со стороны сожителя

Месяц назад написала заявление в полицию о нанесении мне побоев сожителем. Сожителя выставила из моего дома. Теперь по ночам звонит его мать и угрожает, что они приедут всем семейством, вынесут все мои вещи и пр (об оскорбления промолчу)... Подскажите, как поступить, если вдруг, все-таки, приедут и войдут в мой дом?
Читать ответы (1)
Мокрушан Елена Германовна
09.09.2011, 17:33

Невозможность оплаты капитального ремонта и ответственность жильцов - дом - памятник архитектуры

Мы живем в многоквартирном доме, который является памятником архитектуры. Недавно все жильцы дома получили уведомление о проведении капитального ремонта дома на сумму более 8 миллионов рублей. Всего в доме 14 квартир. Сообщается, что ремонт должен производиться за счет жильцов. За квартиру мы платим в месяц по 8000 руб. а теперь с нас еще будет высчитываться и сумма за капитальный ремонт. Такую сумму выплачивать мы не в состоянии. Вопрос: должны ли жильцы нашего дома полностью оплачивать ремонт дома? Имеет ли значение то, что дом - историческая ценность, памятник архитектуры, который должен охраняться и содержаться государством? Благодарю.
Читать ответы (1)
Александр
23.08.2015, 23:35

Спор о праве матчихи жить в доме в отсутствие владельца и с наличием его вещей

В 2013 году умерла моя бабушка, хозяйка дома. С пустя месяц умер мой отец. Дом разделился на 4 наследника. Мои брат с сестрой и матчихой. В этом доме я живу со своей женой и матчихой. Брат отдал свою часть мне. через пол года она съехала от нас и заброла все свои вещи. А спустя два года она хочет вернуться обратно и там жить. Но я уехал на зароботки, и меня не будет два месяца. Имеет ли право матчиха жить в доме без моего присутствия, так как там остались все мои вещи?
Читать ответы (1)
Оксана
11.12.2017, 21:26

Спор о оплате аренды - должен ли мой знакомый оплатить за время, когда не жил в квартире?

Здравствуйте! Мой знакомый снимал квартиру, когда очередной оплаченный месяц закончился, он прожил там ещё 5 дней и за неимением денег съехал, не забрав вещи. Позвонив хозяйке через пару недель хотел договориться чтобы оплатить 5 дней и забрать вещи. На что хозяйка сказала что он должен ей за пол месяца. (Якобы за простой) не имея денег знакомый не стал оплачивать и позвонил ещё через некоторое время, хозяйка сказала что теперь он должен отдать деньги за полтора месяца! Хотя на квартире уже давно живёт другой парень. Подскажите, как быть и должен ли мой знакомый оплатить за то время которое он не жил на квартире?
Читать ответы (1)
Мария
14.03.2016, 16:25

Неприятности при аренде квартиры - хозяйка отказывается вернуть вещи после проблем с оплатой

Я снимала квартиру... и задержала оплату на 5 дней... хозяйка квартиры меня не пустила потребовала всю сумму за весь месяц... у меня таких денег не было... она сказала отдаст вещи только когда я ей заплачу за весь месяц... я пол года не забирала вещи т.к не было денег... когда накопила связалась с ней чтоб отдать и забрать вещи... она сказала что всю мою мебель взяла в счет оплаты... а вещи мои и ребенка выкинула... вот что мне теперь делать... я еще и беременная... не вещей не мебели не золота она не отдает...
Читать ответы (1)