Имеет ли права собственник земельного участка (дача) оформить в любом регионе России жилое строение?

Как правильно продать строения, находящиеся на земельном участке другого собственника - юридический аспект

После раздела имущества земельный участок и строения (жилой дом и хоз. постройки) оказались у разных собственников. Отдельно участок отдельно строения на этом участке. В плане земельного участка строения не отражены. В данный момент собственник строений хочет продать их собственнику земельного участка. Как грамотно оформить сделку?

Читать ответы (2)

Добавление условий по продаже и выкупу капитального строения в долгосрочный договор аренды земельного участка с арендатором

Составляем долгосрочный договор аренды земельного участка с арендатором. (Мы-Арендодатель-собственники земельного участка) Хотим внести 2 подпункта к указанному в предмете договора "Капитальному строению" (то есть на арендованном зем. участке арендатор разместит капитальное строение). 1) О том, что продажа строения возможна только с согласия арендодателя зем. участка, на котором будет расположено это строение. 2) Преимущественное право выкупа строения арендодателем зем. участка. Такие условия не будут противоречить законодательству? Находила только о преимущественном праве выкупа земельного участка собственником строения на этом зем. участке.

Читать ответы (4)

Различие между жилым строением и некапитальным жилым строением в законодательстве

В статье 1 ФЗ от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан в отношении садовых и дачных земельных участков употребляется следующая фраза - с правом возведения жилого строения..., а в отношении огородного земельного участка используется возведения некапитального жилого строения. Отсюда вопрос - Есть ли разница между жилым строением и некапитальным жилым строением? Ведь жилое строение это и есть некапитальное жилое строение! Различают жилой дом и жилое строение, но как можно различить жилое строение и некапитальное жилое строение?

Читать ответы (2)

Вопрос законности аренды земельного участка под арендованным строением

Собственник строения площадью 100 кв. метров и земельного участка площадью 150 кв. метров сдал их в аренду. Согласно договора стоимость аренды состоит из площадей данного строения и земельного участка и составляет 100000 рублей в месяц. Как выяснилось собственник сдал в аренду часть земельного участка на котором стоит указанное строение. Вопрос: подлежит ли сдаче в аренду часть земельного участка на котором стоит арендуемое строение? (получилось что арендатор заплатил аренду за само строение и за землю под самим этим строением)

Читать ответы (4)

Как оформить выделение земельного участка под строением на муниципальном участке без межевания?

Мое строение (собственность) находится на муниципальном участке, имеющим кадастровый номер, но не имеющем межевания (границ участка). Как оформить выделение земельного участка под моим строением?

Читать ответы (3)

Различия между жилым строением и некапитальным жилым строением в контексте садоводческих и огороднических объединений граждан

В статье 1 ФЗ от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан в отношении садовых и дачных земельных участков употребляется следующая фраза - с правом возведения жилого строения..., а в отношении огородного земельного участка используется возведения некапитального жилого строения. Отсюда вопрос - Есть ли разница между жилым строением и некапитальным жилым строением? Ведь жилое строение это и есть некапитальное жилое строение! Различают жилой дом и жилое строение, но как можно различить жилое строение и некапитальное жилое строение? И прошу не отвечать типа Они отличаются наличием/отсутствием фундамента. Потому что как у жилого строения, так и у некапитального жилого строения не должно быть фундамента! Фундамент есть у жилого дома.

Читать ответы (2)

Права собственника земельного участка на снос или перенос капитального строения

Я собственник земельного участка. Вправе ли я, потребовать от собственника капитального строения, которое находится на моём участке земли снести его или мягко говоря, перенести своё строение (капитальное) на другой земельный участок? Заранее Вам благодарен за ПОМОЩЬ!

Читать ответы (1)

Вопрос разрешенного использования земельного участка с тремя зданиями под ИЖС и коммерцию

Имеется земельный участок в долевой собственности под ИЖС, зона ОД. На участке имеется три здания, 2 жилых и гараж. У одного собственника жилое строение, у второго жилое и гараж. Второй собственник хочет перевести жилое строение и гараж под коммерцию. Какой вид разрешенного использования земельного участка должен быть?

Читать ответы (1)

Наличие строений на земельном участке - вопросы согласования и обременения

У меня вот такой вопрос Мы являемся собственниками земельного участка, он принадлежит нам на праве долевой собственности - по 1/4 каждому. Также мы является собственниками жилого дома, расположенного на этом участке. На указанном земельном участке, другими собственниками были возведены строения. Нашего согласия на размещение строений не имеется. О наличии согласия прежнего собственника на возведение строений нам не известно. Сведений об обременении чужими строениями на продаваемый жилой дом и земельный участок при совершении сделки купли-продажи продавец нам не предоставил. Разрешение на строение спорных строений прежним собственником земельного участка и нами не давалось. Можно ли присоединить документ?

Читать ответы (2)

Кому принадлежит право собственности на землю и постройки - вопросы продажи и сноса

Право собственности на землю принадлежит одному лицу, а право собственности на постройки, возведенные на этом земельном участке принадлежит другому лицу. Собственник земельного участка хочет продать свою землю, но только не владельцу построек. Если владелец земельного участка продаст землю другому лицу, это лицо, которому по договору купли – продажи перешел земельный участок, сможет попросить снести строения собственника строении? И сможет ли владелец построек, расположенных на этом земельном участке, оспорить договор купли – продажи земельного участка?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имеет ли права собственник земельного участка (дача) оформить в любом регионе России жилое строение?

Киров - онлайн услуги юристов