Права граждан Украины в отношении приватизированных участков в Крыму - вопросы возникшего кооператива и взносов

• г. Феодосия

Я являюсь гражданкой Украины. В Крыму имею приватизированный участок с украинским Госактом. Очень долго происходило оформление нового кооператива. Все это время руководство будущего кооператива требовало уплату взносов и дополнительных платежей, даже с тех, у кого участки еще не имели российские кадастровые номера. Суть вопроса:

1. Имеют ли право требовать взносы, если участок не имеет кадастровый номер.

2. Имеют ли право требовать взносы, если не написано заявление о вхождении в кооператив.

3. Можно ли не входить в кооператив в принципе и какие проблемы могут быть с этим связаны (электроэнергия оплачивается через РЭО, вода привозная) .

4.Если не входить в кооператив, то можно ли будет по договоренности с хозяевами участка официально качать воду из их скважины, которая находится на другом приватизированном участке, но он входит в кооператив.

Очень прошу вас сообщить какие пункты закона (и какого) в этих случаях можно использовать. С уважением и благодарностью. Светлана.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

1. Имеют, если являетесь членом организации.

2. Не имеют, поскольку не являетесь членом организации.

3. Можно. Просто надо будет заключать договор.

4. Можно - это владельцу скважины разбираться с кооперативом.

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке

1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Спросить

Что может являться "объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения"?Как можно грамотно составить заявление на пользование этими объектами и можно ли в принципе обойтись без них? (вода привозная+электричество оплачивается напрямую в РЭС). Что конкретно может связывать меня с садовым кооперативом?

Спросить

Является - все, общего пользования. Дороги, шлагбаумы, деревья, водопроводы и электросети, ну и т.д. Заявление - никак, никто не обязан Вам позволять бездоговорное пользование.

Без некоторых - можно, без дорог, например - нельзя.

Договор, если кооператив потребует его заключения.

Спросить
Ирина
22.06.2016, 13:52

Риски при покупке земельного участка в Крыму без российского свидетельства - что нужно знать

Не опасно ли покупать земельный участок в крыму с гос актом и кадастровым паспортом без российского свидетельства, а то у многих продавцов его нет. Спасибо.
Читать ответы (2)
Влад
04.04.2016, 18:19

Изза сильного недостатка документов могу потерять земельный участок.

Проживаю в крыму. изза сильного недостатка документов могу потерять земельный участок. Есть только справка о земельном участке. Что нужно сделать чтоб не потерять свой участок?
Читать ответы (0)
Юлия Владимировна
19.10.2016, 16:42

Нужно ли уплачивать налог на землю, сдавать налоговую декларацию по земельному налогу

Нужно ли уплачивать налог на землю, сдавать налоговую декларацию по земельному налогу, если земельные участки юридического лица в Крыму по состоянию на 19.10.2016 еще не переоформлены по законодательству РФ?
Читать ответы (0)
Елена
20.01.2020, 17:57

Хотелось бы узнать.. есть ли возможность взять земельный участок около моря в Крыму для ведения гостиничного бизнеса?

Хотелось бы узнать.. есть ли возможность взять земельный участок около моря в Крыму для ведения гостиничного бизнеса?
Читать ответы (2)
Василий Л.
21.11.2016, 13:33

Переоформление госакта на землю в Крыму - необходимость, цена и сроки.

Нужно ли юр. лицу переоформлять в Р Крым РФ госакт бессрочного, постоянного пользования землей полученного при Украине в 2001 г. на аренду или собственность? Цена вопроса? Сроки? В Госрегистре уже всё оформлено. Спасибо, с ув. В.Лях.
Читать ответы (5)
Ольга
30.04.2017, 08:50

Как избежать мошенничества при покупке земельного участка в пригороде Симферополя, Крым - необходимые документы для продажи

Планирую купить земельный участок в крыму (пригород Симферополя) как не попасть на мошенников? Какие документы должны быть подготовлены собственником к продаже? С уважением Ольга Александровна, olga_io@mail.ru
Читать ответы (1)