Права граждан Украины в отношении приватизированных участков в Крыму - вопросы возникшего кооператива и взносов
Я являюсь гражданкой Украины. В Крыму имею приватизированный участок с украинским Госактом. Очень долго происходило оформление нового кооператива. Все это время руководство будущего кооператива требовало уплату взносов и дополнительных платежей, даже с тех, у кого участки еще не имели российские кадастровые номера. Суть вопроса:
1. Имеют ли право требовать взносы, если участок не имеет кадастровый номер.
2. Имеют ли право требовать взносы, если не написано заявление о вхождении в кооператив.
3. Можно ли не входить в кооператив в принципе и какие проблемы могут быть с этим связаны (электроэнергия оплачивается через РЭО, вода привозная) .
4.Если не входить в кооператив, то можно ли будет по договоренности с хозяевами участка официально качать воду из их скважины, которая находится на другом приватизированном участке, но он входит в кооператив.
Очень прошу вас сообщить какие пункты закона (и какого) в этих случаях можно использовать. С уважением и благодарностью. Светлана.
1. Имеют, если являетесь членом организации.
2. Не имеют, поскольку не являетесь членом организации.
3. Можно. Просто надо будет заключать договор.
4. Можно - это владельцу скважины разбираться с кооперативом.
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядкеСпросить
1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Что может являться "объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения"?Как можно грамотно составить заявление на пользование этими объектами и можно ли в принципе обойтись без них? (вода привозная+электричество оплачивается напрямую в РЭС). Что конкретно может связывать меня с садовым кооперативом?
СпроситьЯвляется - все, общего пользования. Дороги, шлагбаумы, деревья, водопроводы и электросети, ну и т.д. Заявление - никак, никто не обязан Вам позволять бездоговорное пользование.
Без некоторых - можно, без дорог, например - нельзя.
Договор, если кооператив потребует его заключения.
Спросить