Договор аренды с выкупом при покупке квартиры - возможные риски и подводные камни
Собираемся преобрести квартиру в рассрочку у знакомых, оплата ежемесячно. Они предлагают заключить договор аренды с последующим выкупом вместо договора купли-продажи. Каких "подводных камней" следует ожидать в таком случае?
Если будете составлять договор в соответствии с законодательством то есть указав все условия оплаты и передачи квартиры то все должно пройти без проблем. Но лучше так не делать.
СпроситьДоброго времени суток
Чтобы не было подводных камней или их было как можно меньше, нужно все документы и договоры составлять юридически грамотно
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьИван. Добрый день. Договор аренды легче оспорить чем договор купли продажи с оговоренным порядком оплаты..
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьХотим приобрести квартиру, заключить договор аренды с последующим выкупом, прочитала в интернете что такие договора нотариально заключаются со сроком аренды от 1 года. Это правда? Могу ли я заключить договор со сроком аренды 6 мес. И последующим выкупом?
Мы планируем приобрести квартиру (не в ипотеку). В понравившемся нам варианте Продавец предлагает нам сделать скидку в замен на занижение стоимости квартиры в Договоре купли-продажи (чтобы уменьшить налог с продажи недвижимости в размере 13%). Иными словами, Продавец предлагает оформить 2 договора: Договор купли-продажи квартиры и Договор купли-продажи неотделимых улучшений. Подскажите, пожалуйста, на сколько это схема приемлема и прозрачна? Нет ли тут каких-то "подводных камней"? Стоит ли согласиться?
Я с продавцом квартиры заключили договор аренды с последующим выкупом и рассрочкой платежа на два года. Срок договора заканчивается в этом месяце. Вопрос такой нужно ли нам заключать договор купли продажи или с имеющимся договором аренды можно переоформить документы на квартиру на себя.
День добрый.
На данный момент я снимаю квартиру без договора на аренду жилья. Владелец квартиры в будущем планирует продажу этой квартиры.
Вопрос: есть ли такое в законодательстве? Возможность заключить с владельцем квартиры договор аренды жилья с последующим выкупом? Если да, нужно ли такой договор заверять нотариально, и как учитывать денежные средства при оплате за квартиру (сумма платежей будет учитываться как оплата за аренду, или как взносы за покупку квартиры? Или можно 50/50?
Большое спасибо.
На что следует обратить в первую очередь свое внимание, перед заключением предварительного договора купли-продажи квартиры? И как обезопасить себя от подводных камней в этом договоре?
Договор заключаем с риэлтором!
Уменя хотят купить автомобиль в рассрочку, в интернете я прочитал что лучше составить предварительный договор купли продажи автомобиля с последующим заключением остновоного договора купли продажи (а не рассрочки). Как мне стоит в этом деле поступать (какие подводные камни мне могут в последующем встретиться) и составляют ли такой договор в нотариальной конторе.
Был оформлен договор купли продажи квартиры без оплаты, но в договоре написано, что оплата до подписания договора. Как можно вернуть квартиру обратно по такому договору.
Собираюсь купить машину в рассрочку, предлогают два варианта, договор купли продажи с рассрочкой или аренду с последующим выкупом. Что более безопаснее?
Спасибо.
Собираемся купить квартиру на ранней стадии строительства, нам предлагают заключить предворительный договор купли-продажи где сказано, что основной договор будет заключен только когда объект будет построен. В договоре отсутствуют какие то сроки окончания строительства. Насколько опасно заключать такой договор и как по нему получить деньги обратно в случаее невыполнения строителями своих обязательств. Сейчас кризис и ожидать можно всякого. Заранее благодарю.