В 2013 году у нас сгорел 2-х квартирный дом. Сгорел полностью, реконструкции не подлежит - есть акт и заключение межведомственной комиссии от 29 сентября 2014 года. В квартире зарегистрированы были 5 человек (я, мои 2 несовершеннолетних ребенка, мой брат и моя мама). Сгоревшая квартира была общей площадью 61,8 м 2 в т.ч. жилая 34 м 2. 15 августа моей матери предоставлено другое жилое помещение общей площадью 42,1 м 2 в т.ч. жилая - 28,5 м 2, что на 5 человек существенно меньше, чем в сгоревшей квартире. Еще до пожара я обращалась в администрацию с заявление о постановке на учет как нуждающаяся в улучшении жилищных условий из-за недостаточности места для нормального проживания. В 2-х комнатах на с проживало 3 семьи. Администрация отказывалась не только ставить на учет, но и принимать заявление. После пожара я вынуждена была снимать жилье, тк нам до августа вообще ничего не давали, после рождения второго ребенка, опять же вынуждена была выкупить комнату в коммунальной квартире (которую я снимала), тк ее выставили на продажу и мне предложили либо выкупить ее либо идти с 2 детьми на улицу. Я обратилась в агентство недвижимости и выкупила комнату за счет средств материнского капитала, потеряв почти 70 тыс рублей комиссионных агентству за "обналичивание". Недавно получила письмо от администрации, в котором мне предлагается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в сгоревшей квартире и прописаться у своей матери, на площади меньшей, чем в сгоревшей квартире. В предоставлении отдельного жилья и постановке меня на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилья снова отказывают, теперь уже ссылаясь на то, что у меня в собственности есть комната 14 м 2. Какими статьями какого законодательства мне можно мотивировать неправомерность действий администрации?
Руководствуйтесь ст. 89 ЖК РФ
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.Спросить(в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
Т.е в любом случае, даже имея теперь в собственности комнату 14 м 2 я могу требовать предоставить мне и детям недостающие метры от администрации? 14 у меня в собственности по договору купли-продажи с использованием средств мат. капитала, а 34 м 2 я могу требовать от администрации? Так?
Спросить
Добрый день! Не требовать, а встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий
За более подробной информацией обращайтесь на личные консультации к юристам. Всего наилучшего!
Спросить
