Проблемы с соц. наймом в Крыму - недействительность договора и начисление взносов

Изменение статуса жилья при передаче на баланс муниципалитета - влияет ли это на право на приватизацию?

В 2009 году мне была предоставлена квартира по договору найма служебного помещения. Данная квартира находилась на балансе муниципального медицинского учреждения. В 2012 году это жилье передано на баланс администрации муниципального района. Договор служебного найма от 2009 года утратил свою силу и нам предлагают заключить новый договор служебного найма с администрацией района. Меняется ли статус жилья при передаче на баланс муниципалитета? Следует ли из этого, что в настоящее время я пользуюсь квартирой по договору социального найма. Каковы шансы отстоять в суде право на приватизацию?

Читать ответы (1)

Затруднения с пропиской в новой квартире после получения от минобороны - требуется предоставление дополнительных документов

В 2010 получил квартиру в г. Дмитрове от министерство обороны, был выдан договор соц найма. Сам службу проходил в г. Домодедово. В этом году хотел прописаться в новой квартире, но паспортный стол требует дополнительные документы к договору соц. найма. (т.е.пердача квартиры на баланс города, копия собственника, что она министерства обороны). вправе они требовать дополнительные документы.

Читать ответы (1)

Как приватизировать комнату без договора соц. найма и после 1 марта 2010 года?

В апреле месяце наше общежитие передали в муниципальную собственность. В мае сдали документы на заключение договора соц. найма. Прошло больше полугода, а договор до сих пор не заключен. Звонили в ЖЭС там сказали, что документы переданы в Администрацию района. Звонили в Администрацию там говорят, что ЖЭСом документы переданы недавно и договоры оформляютя. Я боюсь, что с такой волокитой нам выдадут этот договор соц. найма после 1 марта 2010 г., когда закончиться приватизация. А очень хочется приватизировать комнату. Вопрос у меня такой: можно ли будет приватизировать комнату после 1 марта 2010 г. , через суд? И можно ли сейчас приватизировать без договора соц. найма?

Читать ответы (4)

Развод военного мужа - Могут ли выселить из квартиры и разделить договор соц. найма?

Муж военный, выдали квартиру по договору соц. найма на троих, на мужа, дочь и меня, в равных долях, все трое там прописаны. Квартира не приватизирована, является собственностью министерства обороны. Сейчас разводимся, муж грозится разделить договор соц. найма (может через министерство обороны - не знаю как) и выселить меня. Поменять замки. Вопрос: Могут ли меня выселить из квартиры? Возможно ли разделить договор? Если это возможно, смогу ли я тогда потом приватизировать свою часть или оспорить разделение договора?

Читать ответы (2)

Юридическая сила пунктов старого договора в свете нового типового договора социального найма в ЖК РФ

В ЖК РФ прописан типовой договор социального найма. При этом договоры социального найма оформленные до вступления в действие ЖК РФ не переоформляются. Вопрос в следующем: если в старом договоре есть пункты, которых теперь нет в типовом договоре, имеют ли пункты старого договора юридическую силу, или они больше не применяются?

Читать ответы (1)

Как решить проблему со снятием наших соседей по дому нашей части здания с баланса?

Я живу в муниципальном доме. Дом делится на две части, в каждой из которых живут люди. Вторая часть нашего дома приватизирована другой семьёй.Наши соседи по дому сняли без нашего ведома и свою, и нашу части дома с баланса, так как весь дом стоит на одном балансе. Можем ли мы поставить только нашу часть дома на баланс, если да,то куда обращаться? В чей мы теперь собственности, если мы сняты с баланса? Что делать в этой ситуации?

Читать ответы (3)

На каком основании ОАО предоставило нам эту квартиру если у О,АО не было на нее прав (она была только на балансе)?

В 1997 году ОАО Лавт предоставило по ордеру нам квартиру (мой отец там работал), никакого договора мы в тот момент не заключали. Эта квартира находилась на балансе ОАО. В 2003 году наш дом передали городу. Сейчас город говорит, что приватизировать квартиру нельзя, т.к. эта квартира не соц найму, а по коммерческому найму (потому что договора соц найма коммерческие организации права заключать не имели). на каком основании ОАО предоставило нам эту квартиру если у О,АО не было на нее прав (она была только на балансе)?

Читать ответы (3)

Возможно ли приватизировать полученную квартиру в микрорайоне Снеговая Падь во Владивостоке без судебного разбирательства

Получила квартиру в микрорайоне Снеговая Падь города Владивостока, который передали на баланс городу от Министерства Обороны только в декабре 2012 года. Можно ли без суда сейчас приватизировать эту квартиру? На руках договор социального найма.

Читать ответы (3)

Если я отказываюсь - говорят, что признают договоры недействительными через суд и выпишут всех вновь прописанных.

Жилье получал от Минобороны более 10 лет назад (ордер, заключил договор соц. найма с КЭЧ района). В 2006 весь дом передали на баланс муниципалитета. Когда в прошлом году решил прописать жену и ребенка, паспортист сказала, что мне надо заключить новый договор соц. найма с Управляющей компанией (УК - ранее ЖЭК), иначе Нач. паспортного стола прописку не разрешит. Т.к. КЭЧ района два года назад расформировали, то выбора у меня не было - либо соглашаться заключить новый договор соц. найма с УК, либо прописывать жену и ребенка через суд. После заключения нового договора соц. найма с УК, прописал семью, но через несколько месяцев в УК выяснили, что договор ошибочный - в их реестре квартира не числится. И теперь предлагают расторгнуть новый договор (или заключ. Доп. соглашение о признании договора недействительным), тогда обещают, что не будут иметь претензий - что прописаны родственники. Если я отказываюсь - говорят, что признают договоры недействительными через суд и выпишут всех вновь прописанных.

Читать ответы (1)

Начисление квартплаты без договора социального найма - правомерно ли это?

Здравствуйте. Я из Крыма, хочу сразу сказать. Дом, в котором я проживаю, стоял на балансе завода. Завод национализировали, сейчас там другое предприятие, оно не правоприемник предыдущего предприятия. Собственники квартир, их в нашем доме 58%, провели собрание, на котором выбрали МУП, который должен обслуживать дом. Я - не собственник, я - наниматель. Документы на дом находятся на заводе, акта приема передачи на документы нет. МУП подписал Договор на оказание услуг с собственниками. Так как у меня не приватизировано жилье и МУП со мной не имеет право заключать договор социального найма, я обратилась в исполком за договором социального найма. В исполком после национализации передан был наш дом. После того как я подала документы в исполком, мне было отказано в договоре социального найма по причине, что наш дом - общежитие. Хотя в 2006 году наш дом был признан жилым домом с коммунальными квартирами и ордера мы получили на коммунальные квартиры. Вопрос вот в чем. Я не плачу квартплату без договора социального найма, имеет ли право МУП начислять мне квартплату и требовать оплату, законно ли это?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59