Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обязаны ли арендаторы заменить поломанное оборудование по договору аренды?

07.08.2017, 17:24
• г. Ставрополь

Я сдаю в аренду жилье свое по договору. В договоре прописано что арендатор после заключения договора и вселении несет ответственность за исправность оборудования и текущий ремонт производит сам. в данный момент они прожили 10 месяцев и вышел из строя электрический накопительный водонагреватель. Гарантия на электрическую часть закончилась два года назад на бак два месяца назад. Ремонтировать или заменять не хотят. Мы его не ломали сами а то что он сломался сам мы не несем ответсвенности. Должны арендаторы ремонтировать или заменять оборудование такое.

Читать ответы (3)
После заключения договора
Заключение договора
Текущий ремонт
Ответы на вопрос (3):

ГК РФ Статья 681. Ремонт сданного внаем жилого помещения

[

b]1. Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.[/b]

2. Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

3. Переоборудование жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, если такое переоборудование существенно изменяет условия пользования жилым помещением, без согласия нанимателя не допускается.

Спросить

Согласно действующему законодательству арендаторы должны оплачивать текущий ремонт в том числе ремонт электрического водонагревателя.

Спросить

Доброго времени суток! В соответствии с вашим подписанным договором аренды арендатор обязан вести ремонт или замену, вышедшего из строя электрического накопителя воды.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России