Может ли должник отказаться от условий выкупа доли квартиры за счет своего долга и как мне поступить в этой ситуации?

Доброго времени суток! Может конечно не согласится. В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.

Здравствуйте, имеет право не соглашаться на ваши условия. Не понятно, как он вообще собирается продавать долю, поскольку пристав должен был наложить на неё арест.

Удачи вам и всего наилучшего

Вечер добрый, можете с ним только договориться, а обязать не можете, к сожалению. Пусть пристав наложит арест на его долю, по закону имеют право, может тогда согласиться.

У Вас имеется право на обращение в суд с иском об обращении взыскания на долю в общем имуществе.

Надо доказать что выделение 1/4 доли квартиры в натуре не представляется возможным, определить стоимость доли. Для этого скорее всего потребуется экспертное заключение.

Доказывайте, что обращение взыскания на долю должника в общем имуществе является для Вас является наиболее реальным способом защиты своих законных прав и интересов...

Можете просить суд обратить взыскание на 1/4 долю квартиры... и заявляйте прочие исковые требования...

Согласно положений ст. 255 ГК РФ «Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.»