Новый хозяин квартиры придя в управляющую компанию узнаёт, что за квартирой долг в районе 8000 рублей.

Как поступить в случае получения квитанций с долгами за коммунальные услуги после покупки квартиры?

Купила квартиру, перед оформлением договара Купли-продажи запрашивала справки из управляющих компаний об отсутствии долгов, так об отстутствии обременения. Все документы были в порядке. После заключения договора, через месяц, стали поступать квитанции с долгами за коммунальные услуги (из УП которая была за долго до моего приобретения квартиры). на данный момент управляющая компания посит меня погасить долг в размере 45 000. предыдущий хозяин уехал на ПМЖ за границу. Подскажите что делать.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры после наследства - обязательно ли платить налог?

Помогите, пожалуйста, разобраться. В 1997 году родители купили квартиру. Оба они были собственниками квартиры. В 2005 году умерла мама. Ее доля в квартире перешла по наследству мне и сестре. Но сразу мы не вступили в наследство. В 2019 году умер папа, его доля в квартире перешла мне и сестре. Мы с сестрой вступили в наследство на мамину долю и на папину долю в 2020 году. Все это время мы жили в этой квартире до ее продажи. Т.е. это наше единственное было жилье. Через 8 месяцев после его смерти мы продали квартиру. Вопрос такой: должны ли мы платить налог за продажу квартиры?

Читать ответы (1)

Энергетическая компания требует несуществующий долг за электроэнергию за 2006-2009 годы, несмотря на доказательства оплаты

В настоящее время энергетическая компания пытается выставить несуществующий долг за 2006-2009 год по электроэнергии. (Это ответ на заявление от нас вернуть переплату, которая зависла при смене вывески компании). В В 2006 году оформлялись документы на квартиру, которая досталась от умершего родственниками. Было очень много долгов по кварплате. Но по электроэнергии долги были погашены, (даже была переплата порядка 1400 рублей иначе документы не оформляли) на что имеется справка из расчетно-кассового центра от 2008 года. В дальнейшем все оплаты по текущее время производились в срок и в полном объеме. Энергетическая компания же заставляет расчетно-кассовый центр сделать перерасчет при этом высказываются что не правильно считали, вы не могли столько лишнего заплатить и т.д. И выставить задолженность по электроэнергии в размере 1700 рублей. Квитанции об оплате с 2007 по 2009 год и справка о задолженности имеется.

Читать ответы (4)

Управляющая компания требует погашение долга за проданную квартиру после истечения исковой давности - возможные способы наказания

Такая ситуация в двухкомнатной квартире было 4 собственника, в квартире никто не проживал и накопились долги, иск был в 2012 году, а в 2017 году долги были все погашены включая пении и квартира была продана в день погашение долга. В октябре 2019 пришло постановление о возбуждении исполнительного производства. Прошел срок исковой давности, квартира к нам не относится никак т.к мы ее продали но управляющая компания требует погасить долг. Как можно наказать управляющую компанию за то что списали с карты деньги а срок исковой давности 3 года, то есть через 7 лет решили списать долги с проданной квартиры.

Читать ответы (1)

И если будет решение суда, нужно ли мне будет выплачивать всю сумму долга вместе с пенни?

Сложилась следующая ситуация: в 2008 году умерла моя бабушка и по завещанию оставила квартиру мне и моему отцу (по 1/2 доле). Я вступила в наследство, отец вступил фактически, но свидетельство он не оформлял. С 2008 года он проживает в квартире, но коммунальные услуги не оплачивает, в 2010 году квартира по данному адресу была передана другой управляющей копании, долг остался неоплаченным (более 40 тысяч рублей). С момента передачи квартиры в другую управляющую компанию коммунальные услуги оплачиваю я. Предыдущая управляющая компания подала на отца в суд. Решение было вынесено в ноябре 2011. Всвязи с этим у меня возник вопрос: поскольку я единственный наследник, оформивший право собственности юридически, может ли управляющая компания взыскать долг с меня? И если будет решение суда, нужно ли мне будет выплачивать всю сумму долга вместе с пенни? Или каким-то образом можно уменьшить сумму долга? Я в квартире не проживаю и прописана по другому адресу.

Читать ответы (1)

Компания требует взыскать долг за коммунальные услуги за 15 лет назад

В 2003-2005 гг. я являлся собственником комнаты в коммунальной квартире. Я оплачивал коммунальные услуги по квитанциям которые приходили на оплату коммунальных услуг. Я не был зарегистрирован на этой жилой площади., так как в этом не было необходимости. В 2006 году квартира перестала существовать. Все комнаты были выкуплены под магазин. В 2021 году компания ооо теплосервис через судебных приставов взыскала с меня долг за коммунальные услуги. Сумма долго было удержано с пенсии. И только тогда я узнал о существовании "долга". Компания ооо теплосервис было образована в 2016 году. Подскажите пожалуйста, имеет ли право компания взыскивать непонятно какие долги пятнадцатилетней давности. К сожалению пока не известно за какой период возник "долг".

Читать ответы (3)

В мае 2008 г. дом был принят Госкомиссией и в начале июля мы подписали акт приемки-передачи квартиры.

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Мы с мужем участвовали в долевом строительстве квартиры. Квартира куплена у компании-подрядчика. В мае 2008 г. дом был принят Госкомиссией и в начале июля мы подписали акт приемки-передачи квартиры. Однако получить доступ в квартиру не можем, поскольку компания-застройщик создала управляющую компанию, которая требует от нас оплату коммунальных услуг по обслуживанию дома за год вперед. Свидетельство о госрегистрации, естественно, мы пока не получили. Насколько правомочны действия управляющей компании? Спасибо?

Читать ответы (1)

Как не платить долг фонда капитального ремонта - возможность подачи иска в суд на кого-то или придется оплатить самостоятельно?

Мама купила квартиру в 2019 году, фонд капитального ремонта был на резерве дома и долгов не было. При переходе в РФКР появился долг в 8000. Предыдущая собственница была в возрасте старше 80 лет и просто перестала платить. После ее смерти, сестры вступили в наследство и продали квартиру через пол года. Управляющая компания дала справку на 01.03.2021 об отсутствии долгов, РФКР ответили, что в этот период не актуально. Можно ли подать иск в суд и на кого, чтобы не платить этот долг, или все-таки придется заплатить? Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Продажа квартиры под залог - возникшие проблемы и варианты решения

Проживаю в квартире с семьей, под залог квартиры год назад получили 2 миллиона рублей, оформили договор лизинга с обратным выкупом. Выплачивать не смогли, компания "Горячая линия недвижимости" квартиру продала. Теперь новый хозяин хочет вселиться в квартиру. Были попытки вскрыть квартиру, пока нас не было дома. Рыночная стоимость квартиры на данный момент 8 миллионов рублей. Какой выход из ситуации?

Читать ответы (2)

Переплата за счета управляющей компании - кто должен возместить долг?

2 года назад купили квартиру, через год управляющая компания сделала перерасчёт и получился их долг перед нами. Недавно дом сменил управляющую компанию и я позвонила им уточнить про долг. Бухгалтер подняла документы и сказала что переплата была у старых хозяев. Должна ли я буду оплатить по неоплаченные счётам, ведь это ошибка управляющей компании и платежки были с пометкой освобождён от уплаты?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59