И в какие сроки подавать 3 НДФЛ в налоговую, если продажа будет в июне 2011 года?

Добрый день, Алена Александровна!

Согласно ст. 220 НК РФ в случае продажи земельного участка, находящегося в собственности менее трех лет, стоимостью 520 тыс. руб., Вы имеете право применить налоговый имущественный вычет в размере 250 тыс. руб. То есть от суммы 250 000 руб. налог не оплачивается, а от суммы, превышающей налоговый имущественный вычет (520 000 - 250 000 = 270 000 руб), т.е. 270 000 оплачивается налог в размере 13 %, именуемый Налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) в прошлом Подоходный налог. Налог с продаж отменен.

С уважением, Профатило М.Ю.

Уважаемая Алена Александровна! Декларацию нужно подавать в период с 1 января по 30 апреля 2012г. Если продавец-резидент РФ по уплате налогов(ст.207 НК РФ), то при продаже имеет право на имущественный вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ, о чём одновременно с подачей декларации подаётся заявление. Вместо вычета можно просить произвести зачёт затрат на покупку(если участок покупался и есть документы по затратам на покупку). В данном случае НДФЛ при вычете резиденту платить не придётся, т.к сумма полученная от продажи не превышает стандартного вычета в 1000000руб.

Обращу Ваше внимание, что вычет в 250000руб. предоставляется при при продаже иного имущества, а при продаже земельного участка вычет 1000000руб.:

При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей (см. пп.1 п.1 ст.220 НК РФ).