Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли получить регистрацию жилого дома на садовом участке в СНТ?

08.08.2017, 17:00
• г. Иркутск

Есть дачный участок в СНТ, 565 кв.м., категория земли-земли с/х назначения, ВРИ-для садоводства. Зарегистрирован в ЕГРН в 2017 году. Хочу построить жилой дом и получить в нем регистрацию. Это возможно?

Читать ответы (4)
Земля с х назначения Дачный участок СНТ Построил жилой дом Дачный участок Участок СНТ
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте.

Такое возможно, если построенный на участке садовый дом удастся признать жилым.

В настоящее время не принято подзаконного акта, который устанавливал бы порядок признания садового дома жилым помещением; а прежние нормы утратили свою силу в связи с принятием нового закона о садоводческих товариществах.

Поэтому придется немного подождать.

Спросить

Добрый день!

Это возможно, если земельный участок оформлен вашу собственность, и если дача будет признана жилым домом для круглогодичного проживания.

Спросить

Дом еще только хочу построить. Возможно ли это с учетом нового законодательства, так как размер участка менее 6 соток?

Спросить

Я повторюсь ещё раз.

Заданный Вами вопрос долен быть урегулирован подзаконным актом (Постановлением Правительства), которого в настоящее время нет.

В настоящее время ответить на Ваш вопрос не представляется возможным в связи с отсутствием нормативного акта.

Поэтому Вам лучше подождать выхода Постановления, следите за новостями, в том числе на нашем сайте.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Иркутск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Дмитрий
13.01.2020, 05:51

Перевод нежилого здания в жилой дом - возможен ли и как это сделать?

В наличии участок, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для садоводства. Построен и зарегистрирован дом, назначение: нежилое здание, наименование: дом. Все характеристики соответствуют жилому назначению, хочу иметь возможность прописки, получения налогового вычета, снижения стоимости электричества. Возможно ли перевести назначение из нежилого здания в жилой дом?
Читать ответы (4)
Зуев Борис Арсентьевич
09.12.2020, 00:16

Возможно ли получить прописку и построить новый жилой дом на участке садоводства в Краснодарском крае?

У меня участок в Краснодарском крае. Категория: земли населенных пунктов, ВРИ: садоводство, для ведения гражданами садоводства и огородничества. Можно ли построить новый жилой дом и получить прописку? На данный момент стоит старый ветхий дом в статусе нежилое здание, в собственности.
Читать ответы (2)
Елизавета
25.01.2021, 02:08

Существует ли необходимость перевода ВРИ для садоводства в ИЖС при зарегистрировании жилого дома в СНТ по дачной амнистии?

Такой. Хочу зарегистрировать жилой дом в СНТ по дачной амнистии. Категория земель: земли населённых пунктов, а вид разрешенного использования: для садоводства. В Росреестре приостановили регистрацию дома, сказав, что нужно перевести ВРИ для садоводства в ИЖС. Так ли это?
Читать ответы (8)
Карина
25.01.2013, 12:53

Нужно ли получать разрешение на строительство жилого дома на участке с категорией земли поселений?\nПроблемы с

Мы планируем приобрести участок в СНТ. В документах указанно что объект права - земельный участок для садоводства, категория земель: земли поселений. Хотелось бы построить на данном участке жилой дом и получить прописку. Вопрос первый: нужно ли получать разрешение на строительство жилого дома учитывая категорию и назначение земли? И вопрос второй: если все же мы зарегистрируем дом, то на сколько я знаю в документах напишут что это жилое строение (а не жилой дом), не будет ли проблем с пропиской, если она вообще возможна?
Читать ответы (1)
Михаил
01.09.2021, 16:31

Какая запись в выписке из ЕГРН может повлиять на покупку участка с домом?

Прошу помощи. Планирую приобрести участок с домом. На руках выписки из ЕГРН. В выписке на земельный участок указано: категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ - для садоводства. Дата присвоения кадастрового номера - 2001 год. В графе "Особые отметки" написано "Сведения о видах разрешенного использования имеют статус "Актуальные незасвидетельствованные". Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования "Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий". Не могу понять насколько критична эта запись. Категория земли и ВРИ позволяют возводить жилой дом. Сам дом построен на него есть выписка из ЕГРН, кадастровый номер присвоен в 2013 году. Продавец говорит о конфликте баз данных ЕГРН и ЕГРП, из-за чего появилась эта запись. Хотелось бы понять, возможны ли в будущем проблемы с уже построенным жилым домом из-за подобной записи. Буду крайне признателен за вашу помощь! Спасибо!
Читать ответы (5)
Артур
16.02.2015, 13:21

Прописка в СНТ на земельном участке с разрешенным садоводством - возможно ли прописаться в жилом доме и какие документы нужны?

Хочу прописаться в СНТ, земля в собственности, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства. Дом в собственности - назначение: жилой дом, площадь 40 кв.м. Есть адрес (ул. 1-ая Лесная, уч. 965). Возможно ли прописаться в нём? Какие-то дополнительные документы нужны?
Читать ответы (3)
Игорь
16.04.2016, 20:26

ФНС отказывает в налоговом вычете на земельный участок и жилое строение для садоводства

Приобрели земельный участок (категория земель - земли с/х назначения, для садоводства) и расположенное на нем жилое строение, назначение - жилой дом. ФНС отказывает в налоговом вычете.
Читать ответы (1)
Ирина
19.07.2017, 21:42

Как получить разрешение на строительство на участок в СНТ, предназначенный под садоводство

У меня есть участок в снт. Хочу построить там дом. Категория земель: земли населённых пунктов, назначение: под садовочество. Дом планирую начать строить в 2018 г, под фз закон о дачной амнистии не поподаю. Могу ли я сейчас на этот участок получить разрешение на строительство?
Читать ответы (3)