Я купил земельный участок на торгах, а оказалось на участке стоит дом, но на кадастровой карте дома нет. Получается на торгах купил участок, а не дом, участок мой, а дом нет. А дом занимает абсолютно весь участок. И что делать, как теперь получить свою землю?

Здравствуйте! Сносите дом. Обращайтесь в суд с требованием снести дом, либо компенсировать Вам затраты на его снос. Тут так же необходимо уточнить кто собственник этого дома.

Приобретение земельного участка на торгах - что делать, если на участке стоит дом и он отсутствует в кадастровой карте?

Проблема с размежеванием земельного участка - перепутаны кадастровые номера и расположение дома

В 2011 г мы купили земельный участок с домом. Продавец до продажи размежевал землю и на обеих участках построил дом, и оказалось так что при продаже перепутали кадастровые номера земельных участков. Теперь мы не знаем что делать ведь площадь земли которую купил я не соответствует по кадастровому паспорту, и дом тоже получается стоит не на том участке. Что нам делать?

Читать ответы (1)

Проблема с кадастровыми номерами при наследстве дома с участком - что делать?

Здравствуйте. Мы оформляем наследство, дом с участком. В гос акте указано что там 2 земельных участка. (один участок где стоит старый дом +земельный участок, второй-поменьше участок.) В гос акте указано 3 кадастровых номера:1-земля где дом с земельным участком, 2-где поменьше земельный участок (через дорогу от дома),3-оба участка вместе. Нотариус попросил принести 2 кадастровых на обе земли, Но в кадастровой признать свою тех ошибку не стали и выдают один кадастровый номер на оба участка. Что делать? Мне после оформления наследства надо оформить дом, который уже построен на маленьком участке (на 2).

Читать ответы (1)

Что делать, если земля под приобретенным домом оказалась неотмежеванной?

Я купила дом и земельный участок. Спустя несколько лет, оказалось, что земля под домом неотмежована. Как мне быть? Хотя у меня есть на руках кадастровый паспорт на дом и кадастровый паспорт на участок. Но на публичной кадастровой карте границы земельного участка под домом отсутствуют.

Читать ответы (2)

Как оформить земельный участок в собственность с учетом отсутствия исторической справки и архивных данных?

Купила дом на земельном участке. Есть кадастровый номер земли и дома. В техническом паспорте есть схема дома и всего земельного участка с размерами и общей площадью. На земельный участок нет кадастрового паспорта. Хочу оформить землю в собственность. В кадастровой палате сказали взять историческую справку и с архива о выделении земельного участка. В архиве этих сведений нет. что дальше делать если есть кадастровый номер и приходит налог на землю значит участок зарегестрирован где искать концы.

Читать ответы (1)

Как вернуть утерянные 2 сотки земельного участка после выделения границ и размещения на кадастровом учете

В 2006 году купили дом с земельным участком 20 сот, земля на кадастровом учете не стоит, соседи выкупили рядом участок поставили на кадастровый учет, выделили границы, Оказалось что у нас земли стало 18 сот, Мы можем както забрать свои 2 сот земли.

Читать ответы (2)

Ошибки при межевании - как правильно зарегистрировать земельный участок с домом?

В 2006 году ставили на кадастровый учет земельный участок. В 2014 году на нем построили дом и при его регистрации обнаружилось, что границы дома выходят за границы земельного участка. Границы участка никуда не перемещались (что подтверждают соседи трех смежных участков) и дом стоит пределах участка (проводились замеры кадастровым инженером при регистрации дома). Когда стали пересматривать документы на землю (межевой план) обнаружили, что при замерах была допущена ошибка (неправильно привязаны координаты участка). Организация, которая проводила межевание свою ошибку не признает. В результате неверных данных соседские участки тоже оказались неправильно замерены, так как мы первыми поставили свой участок на кадастровый учет (привязка смежных участков происходила к нашим неверным координатам). Как нам теперь признать ошибку и правильно зарегистрировать земельный участок и дом?

Читать ответы (6)

Как оформить единое домовладение и земельный участок при наличии двух квартир и двух участков?

Много лет владею выделенной частью дома с приватизированным земельным участком. Купил у соседа вторую часть и землю. Теперь весь дом мой. Но сейчас у меня юридически 2 квартиры и 2 участка. Как оформить единое домовладение и земельный участок?

Читать ответы (7)

Выкуп участка со своим приватизированным домом - включается ли площадь дома в общую площадь участка

Мы приватизировали свой частный дом, теперь хотим выкупить свой участок, на котором стоит дом, по кадастровой цене (0,2 % от кадастровой цены). Входит ли площадь приватизированного дома в площадь всего земельного участка? Или нам надо выкупить земельный участок без площади дома, так как эта площадь земли под домом уже является собственностью?

Читать ответы (2)

Соответствие прав собственности и деление участка дома - что показывает кадастровая карта и нужно ли проверять в ЕГРП?

Собираюсь купить половину дома с участком. Разговаривал с продавцом. Он сказал что половина дома и участка в собственности. И имеется свидетельство о госрегистрации права на участоК и дом, а также кадастровый паспорт. На мой вопрос проводился ли раздел дома и участка в натуре продавец сказал что нет. В публичной кадастровой карте земельный участок не разделен и проходит как целый участок. Вопрос. Возможно ли то, что свидетельства на право собственности имеются и их выдали именно на 1/2 доли дома и участка соответственно. И кадастровый паспорт, получается также выдан либо на половину либо на весь участок. Целесообразно ли делать запрос в ЕГРП?

Читать ответы (2)

Проблема с обременением земли - Как построить дом на участке с двумя охранными зонами ЛЭП и возможно ли расторгнуть

Купил землю в СНТ, хотел построить дом, а там оказываеться весь участок занимает две охранные зоны ЛЭПа, теперь не знаю что делать, участок покупал, в документах было без обремененей, как мне построить дом? Первая зона ЛЭП 04 кв (занимает весь участок) вторая ЛЭП 35 (занимает половину участка) ? И возможно ли расторгнуть договор купли продажи с покупателем, тк он скрыл факт охранки?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Приобретение земельного участка на торгах - что делать, если на участке стоит дом и он отсутствует в кадастровой карте?

Новороссийск - онлайн услуги юристов