Одновременная сделка - сдельщики и агенты по недвижимости рассматривают вопросы в разных регионах и с несовершеннолетними

• г. Саранск

Между сдельщиками и агентами по недвижимости в разных регионах возникает вопрос - одновременная сделка - это как? одним днём? или пока не будут готовы по-очереди документы? А если с несовершеннолетними надо ехать за 1000 километров?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Нет такого в законе.

Обычно под этим имеют ввиду куплю-продажу нескольких объектов недвижимости в короткий промежуток времени

но если даже этого вам не удосужились объяснить

то возможно вам лучше поискать других...

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

См. также:

ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017)

Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

КонсультантПлюс: примечание.

Об условиях договоров, заключенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя, см. статью 21 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Спросить
Светлана
03.03.2021, 16:52

Как правильно указать город и регион в ДКП при покупке недвижимости в другом регионе?

Обьект недвижимости и продавец в разных регионах находятся, покупатель сам едит к продавцу, и хотим дкп квартиры подать через МФЦ где проживает продавец, вопрос в дкп какой город указывать и в каком указать регионе чтоб прошла регистрация росреестра.
Читать ответы (1)
Андрей
13.06.2017, 09:31

Правила продажи квартиры и переезда в другой город - что следует сделать, чтобы избежать рисков и остаться без жилья и денег?

Я хотел бы переехать в другой город и продать квартиру в своем городе. Посоветуйте по каким правилам это лучше сделать? Если продать в своем городе а потом ехать с деньгами в другой город искать и покупать - боюсь остаться и без жилья и без денег.
Читать ответы (6)
Татьяна
30.10.2017, 18:00

Право собственности агентский договор.

Добрый день! Прошу проконсультировать по следующему вопросу: если агент, действуя от своего имени согласно п. 2 ст. 1005 ГК РФ закупает для принципала товары, переходит ли к агенту право собственности на эти товары?
Читать ответы (7)
Ольга
23.01.2020, 10:03

Как указать город при регистрации договора купли-продажи недвижимости в другом месте?

Договор купли продажи можно зарегистрировать не по месту нахождения объекта недвижимости. Какой город в договоре тогда надо указывать (город нахождения объекта или город, в котором подаются документы для регистрации?)
Читать ответы (1)
Олег
08.12.2011, 22:44

Как оформить дарение квартиры и продать ее по доверенности при отсутствии кадастрового паспорта?

Квартира в собственности отца (нерезедента) жены 10 лет, он прислал доверенность на меня с правом дарения своей родной дочери квартиры, принадлежащей ему по праву собственности. Мы живем в другом городе. Ездить туда проблемно, работаем. 1 вопрос. Можем ли мы одним днем у нотариуса оформить договор дарения и этим же числом жена оформит доверенность на 3 лицо на полное распоряжение квартирой (т.е. продаст её). 2 вопрос. Нужен ли при дарении кадастровый паспорт? Его у нас нет. 3 вопрос. Смогут ли новые хозяева по этой доверенности сделать кадастровый? И надо ли им его делать сначала на жену, потом на себя? 4 вопрос. В квартире перенесена дверь и немного не несущая стена, большие ли будут проблемы с БТИ? Пожалуйста, хоть кто нибудь дайте 4 подробных ответа, а не отписку по одному вопросу, как делает адвокат Г.Стрикун на вип-вопросы. Заранее большое человеческое спасибо за ваш нужный труд. Спасибо.
Читать ответы (1)
Денис
19.02.2020, 22:04

Формирование фиктивной регистрации при наличии собственности в разных городах - юридический анализ в соответствии

В собственности две квартиры в разных городах. Зарегестрировался в одной квартире живу в другой. Может ли это считаться фиктивной регистрацией (УК РФ статья 322.2)?
Читать ответы (14)