Работающий пенсионер может только назад за 3 года получить имущественный вычет за купленную квартиру или, если продолжает и дальше работать, то и вперед будет продолжать получать?!
Он может получать имущественный вычет в пределах тому, что ему полагается с покупки квартиры, то есть той сумы, которая подлежит возврату.
Спросить
За 3 года назад только в случае, если квартира куплена в 2014 году и налоговый вычет еще не получали. Если квартира куплена в 2017 г-получать вы начнете с 2018 г. в течение стольких лет, пока не вернете всю сумму, при этом вы обязательно должны работать.
Спросить
Я хочу расширить вопрос! Квартиру муж купил в строящемся доме в декабре 2014 года. Внес первый взнос 520 тыс. руб. А остальную сумму (1 млн.200 тыс. руб. оформил в ипотеку на 11 лет. Дом сдали в 2016 году. Право собственности тоже оформили в 2016 году. Он пенсионер, но продолжает работать. В 2017 году, подав декларации, получили вычет за 2016, 2015, 2014, 2013 года в сумме 133 тыс. руб. Ему ведь с 1 млн.720 тыс. руб положен вычет 223 тыс.600 ру.?! (Да еще с процентов по ипотеке?! Да еще за ремонт квартиры (т.к. была черновая отделка)?!). Т.е. он не все, что ему положено, получил?! И вот в связи с этим мой вопрос! Может ли он и дальше продолжать (ежегодно подавая декларацию) получать вычет?! Нам здесь сказали, что он уже все получил, что ему положено и вперед не может получать...
Спросить
День добрый, раз ваш муж работает имеет право продолжать получит вычет, пока не наберет 250 тыс. от 2 млн. руб.
Гражданин в соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ имеет право на получение имущественного налогового вычета:
1. В сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
2. На погашение процентов по целевым займам, фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них;
3. На погашение процентов по кредитам, полученным от банков, находящихся на территории РФ, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Чтобы получить вычет на ремонт квартиры, должны включаться такие расходы:
1) расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;
2) расходы на приобретение отделочных материалов;
3) расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты, доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ;
4) расходы на подключение к коммуникационным сетям (водоснабжение, электроснабжение, канализация и т. п.), а также создание их автономных источников во вновь построенном доме.
Принять к вычету расходы на достройку и отделку приобретенного дома или квартиры можно в том случае, если в вашем договоре будет прямо указано, что объект недвижимости приобретен без отделки.
Стоит отметить, что налоговики принимают к вычету только те расходы, которые напрямую относятся к ремонтно-отделочным работам.
Для получения имущественного налогового вычета на ремонт квартиры в акте приема-передачи квартиры должны быть указаны:
– процент готовности;
– перечень всех недоделок.
Если в акте приема-передачи квартиры не отражены недоделки или отсутствует информация о проценте готовности, налоговики откажут в предоставлении имущественного вычета.
Спросить
