С новым годом ВЮР! Продаем квартиру (3 собственника по 1/3, получили по завещанию)

С новым годом ВЮР! Продаем квартиру (3 собственника по 1/3, получили по завещанию), подскажите какие расходы мы понесем при продаже (налоги, оформление)? Спасибо.

номер вопроса №12992
прочитан 7 раз

Уважаемая Ева!Если права на наследство наследники уже оформили и зарегистрировали в органе юстиции,в квартире вместе с наследодателем зарегистрированы не были на момент открытия наследства,уплатили налог на наследство с суммы стоимости наследственной доли по техпаспорту на квартиру за минусом необлагаемой суммы в 85000руб.,документы для оформления сделки собраны,то при продаже каждый своей доли в квартире наследник-продавец не платит налог с суммы,полученной от продажи доли,но не свыше 1000000руб.(пп.1 п.1 ст.220 НК РФ предоставляет резиденту РФ по уплате налогов- продавцу,проживающему в РФ в год продажи квартиры не менее 183 дней в календарном году право на имущественный налоговый вычет). Если продаёте долю дороже,то с суммы превышения полученных денег по сравнению с 1000000руб.должны уплатить 13% налога.Нерезиденты по уплате налогов льготой не пользуются и должны уплатить с полученной от продажи суммы 30% налога(ст.ст.11,п.3 ст.224 НК РФ).Если будете делать сделку и удостоверять её нотариально(это не обязательно),то госпошлину 1,5% от суммы сделки обычно платит покупатель,он же оплачивает регистрацию своего права собственности на квартиру в органе юстиции.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X