Влияние условий договора на процесс расторжения - анализ судебных практик и применение соответствующих статей закона

Может ли суд на основании этих двух противоречий признать весь договор недействительным?

Прошу подсказать, если часть договора не соответствует законодательству, считается ли вся сделка недействительной? Речь идет о коммерческом договоре найма жилого помещения. Условия по расторжению и уведомлению при расторжении договора не соответствуют по тексту договора ст. 684 и 687 ГК. Плюс в договоре предусмотрено расторжение договора до его окончания со стороны арендодателя. Может ли суд на основании этих двух противоречий признать весь договор недействительным?

Читать ответы (3)

Как расторгнуть договор аренды офисного помещения при ликвидации организации и как оформить уведомление

Мне необходимо расторгнуть договор аренды офисного помещения, так как я ликвидирую организацию. В договоре аренды предусмотрен пункт о возможности расторжения данного договора в одностороннем порядке, путём направления уведомления за 30 дней. На основании какой статьи гражданского кодекса я могу расторгнуть данный договор? Со стороны арендодателя условия договора не нарушаются. Каким образом и каким документом я должен оформить досрочное расторжение? И где мне можно посмотреть образец уведомления?

Читать ответы (1)

Сторона 1 отказывается исполнять договор, намерена оспорить его не действительность в суде

Стороны заключили договор. При этом дату заключения в договоре указали на 1 год назад. Сторон устраивала дата и условия договора. В наст. Момент сторона 1 отказывается исполнять договор. Сторона 2 намерена подать в суд на принудительное исполнение договора. Может ли в суде Сторона 1 оспорить Договор, доказав не действительность договора, указав на заднюю дату заключения договора, проведя суд. эксперизу? При этом договор реально подписали все стороны.

Читать ответы (1)

Суд отказал в удовлетворении иска о признании договора купли-продажи доли в уставном капитале ООО незаключенным

Заключен договор купли-продажи 100% доли в уставном капитале ООО. Покупатель в дальнейшем предъявил иск о признании договора незаключенным (недействительным), мотивировав его тем, что в договоре не согласованы существенные условия, установленные законодателем для договора продажи предприятия. При рассмотрении дела суд установил, что форма и порядок заключения договора, предусмотренные статьей 561 ГК, нарушены. Допустимо ли применение норм о существенных условиях договора по аналогии? Подлежит ли иск удовлетворению?

Читать ответы (4)

Правомерность досрочного расторжения договора найма жилого помещения с работником организации при расторжении трудового

Заключен договор найма жилого помещения с работником организации. В условиях договора указано, что при расторжении трудового договора возможно досрочное расторжение со стороны наймодателя, предупредив за 15 дней. Разъясните пжста ситуацию, правомерное ли условие в договоре и за сколько дней меня действительно должны предупрждать или в любом случае расторжение и выселение через суд, чем я рискую если через суд выселение... со мной проживает ребенок 4 г. (указан в договре найма)

Читать ответы (1)

Условия расторжения договора и сроки уведомлений - что нужно знать

Заключен договор на оказание услуг. В договоре не указаны условия расторжения договора ни тем более сроки уведомлений о расторжении. На каких условиях договор может быть расторгнут и за какой период времени необходимо уведомлять контрагента о планируемом расторжении?

Читать ответы (2)

Аргументация позиции в суде

Суть дела такая. КПКГ прекратил выдачу процентов вкладчикам, я написал заявление о расторжении договора. Согласно договору срок рассмотрения этого заявления 30 дней. Но я не стал ждать эти 30 дней и подал в суд. Судья попросил привести основание для расторжения договора судом. На что я ответил, что ответчик не выполняет своей части условий договора. Но это судью не удовлетворило. Как мне грамотно аргументировать свою позицию в суде, на что ссылаться и чем руководствоваться? Рассмотрения дела перенесли на 2 недели, ответчик не явился и скорее всего не явится.

Читать ответы (1)

Возможно ли расторгнуть трудовой договор с совместителем за 0.5 ставки, предупредив его за три дня до расторжения

Скажите, возможно ли расторгнуть трудовой договор с совместителем на 0.5 ст., предупредив его об этом за три дня до расторжения договора? Договор подписан до конца года. Мотивация к расторжению договора со стороны организации принятие на работу специалиста на ставку на время декретного отпуска. При этом договоре указано, что при расторжении данного договора, сотрудника должны уведомить за 2 месяца до увольнения, по причинам, связанным с изменением организационных или технических условий труда.

Читать ответы (1)

Статья - Как правильно исполнять условия договора при его приостановлении, отказе или расторжении?

Есть договор в котором прописаны условия приостановки договора, отказе от исполнения договора и расторжении договора. Условия: За 10 дней до события, тот кто хочет совершить приостановку, отказ или расторжение, должен письменно уведомить другого в этом. Договор приостановлен. Тот кто его приостановил, ничего другой стороне не присылал. Ни почтой, ни на емейл. Но в суде утверждает, что в договоре прописано условие, что он имеет право отправлять такое уведомление через приложение в телефоне. И что именно так он и поступил. Я отрицаю его доводы, поскольку я реально ничего не получал. Однако суд встал на его сторону. Причем условия о обязательном письменном уведомлении через почту или емейл, суд не упоминал в решении. Я считаю, что суд неправ. Если прописаны условия, они должны исполняться как обязательства по договору. Суд же, хоть и не говорил об этом вслух и не прописал в решении, намекает на то, что мол я просто пытаюсь придраться к Ответчику, чтобы содрать с него неустойку, за приостановку договора. Как юристы считают: Обязан был Ответчик выслать такие уведомления, если фактически сам настоял на такой редакции договора?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Влияние условий договора на процесс расторжения - анализ судебных практик и применение соответствующих статей закона

Краснодар - онлайн услуги юристов