Проблема с границами и забором - что делать в случае кадастровых ошибок и нарушения прав соседей

Здравствуйте.

В 2005 г купил зу с домом из землеустроительного дела видно, что собственниками смежного зу яв-ся Ивановы, (стоят их подписи при согласовании границ) в 2011 году Ивановы залезли на наш зу на 0.7 метра. В 2016 году хотел воспользоваться ФЗ №93 "дачная амнистия" и прибавить зу на 10% , выяснилось, что мой зу стоит не так и его нужно поворачивать, т.е исправлять кадастровую ошибку, после исправления кадастровой ошибки, в межевом плане я увидел, что мой зу не имеет правильной прямоугольной формы, а ущербный (выгрызаный) в том месте, где соседи залезли на 0.7 метра на наш зу. Задаю вопрос кад инж, почему не ровно-то граница идёт, в ответ Мы проводим по ФАКТИЧЕСКОМУ расположению, т.е. по забору.

В межевом плане нет подписей Ивановых, т.к их никто не извещал, и на вопрос кадастровому инженеру, а почему нет подписей Ивановых, последовал ответ, а у Вас в межевом плане соседи АДМИНИСТРАЦИЯ района. (их подписи также нет).

Подписал меж план только я, по своей глупости, и теперь в ГКН стоят именно те координаты как и проходит забор, но ведь это не так.

Сейчас подал по ст.304 ГК.РФ. иск к соседям, о переносе забора, но чувствую что-то не дожимаю, общался с юристами, мнения разные, кто говорит, сначала соседи по решению убирают забор, а затем уже по новой границе вносятся новые координаты в ГКН, другие говорят нужно оспаривать меж. план. Как быть?

Заранее Благодарен.