Подскажите, пожалуйста, будут ли усыновленный ребенок и жена иметь имущественные права на квартиру, приобретенную мной до брака.

Question

Мой брак распался. С бывшей супругой у нас квартира в совместной собственности (платим за нее ипотечный кредит). При его погашении я свою часть отдам дочери. Сейчас у меня есть гражданская супруга и у нее есть ребенок. Я хочу зарегистрировать брак и усыновить ребенка. Подскажите, пожалуйста, будут ли усыновленный ребенок и жена иметь имущественные права на квартиру, приобретенную мной до брака. Не хотелось бы обделять в чем-то свою дочь и ее мать (бывшую супругу). Спасибо.

Рудковская Евгения Владимировна · Answer

Уважаемый Константин, только в случае вашей смерти новая жена и усыновленный ребенок вправе претендовать на часть этой квартиры, при условии, что к моменту смерти ваша часть не будет подарена дочери.

Рудковская Евгения Владимировна · Answer

Уважаемый Константин, ваша будущая супруга не вправе претендовать на то имущество, которое вы приобрели в период другого брака, однако она может претендовать на часть сумм выплаченных во исполнение договора ипотеки после заключения с вами брака. Чтобы подстраховать себя, все платежи по данному договору лучше оформлять по средства договора дарения с родственниками (например родственник А подарил вам деньги в размере ...рублей на погашение выплат по договору ипотеки такому-то за такой то месяц), тогда вы точно ничем не рискуете.

Константин · Answer

Елена Владимировна, спасибо. А как быть с тем нюансом, что выплаты за кредит я буду производить будучи во втором браке? Тогда часть этих выплат будет считаться совместно нажитым имуществом? И здесь может возникнуть претензия?

Подскажите, пожалуйста, будут ли усыновленный ребенок и жена иметь имущественные права на квартиру, приобретенную мной до брака.

Как разрешить проблему при продаже квартиры, приобретенной в браке, оформленной на супруга, после развода?

Наша общая квартира приобреталась в период брака, собственность оформлена была на супругу.

Определение долей собственности в квартире при ипотечном кредите и разводе - как правильно поступить?

Наследование квартиры при оформлении договора дарения - права взрослых детей от предыдущего брака

Возможность выписки бывшей супруги из квартиры через суд в соответствии с поправкой ФЗ от 16.10.2012 года N170-ФЗ

Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?

Какие права имеет супруга?\эта квартира ее единственное место жительства.

Права супруга на совместное имущество после переоформления квартиры на бывшую супругу и ее мать

«Вопросы о праве собственности и действиях супруги по квартире в совместной собственности»

Бывший супруг без согласия делает дарственную на квартиру - что делать бывшей супруге?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59