Спросить юриста  бесплатно

Вопрос № 13003

08.01.2002, 21:02

Я живу в литве, родился в Питере. Сейчас лицо без гражданства, с видом на жительство в литве.

Жена-гражданка литвы. Могу ли я или жена купить недвижимость в Питере, или мне нужно сначала принимать российское гражданство. И есть ли ограничения для иностранцев при покупке недвижимости в Питере/дороже недвижимость, оформление и плата за квартиру.\

Ответы юристов

09.01.2002, 02:05

Никаких ограничений на покупку недвижимости в РФ и Санкт-Петербурге для иностранцев и лиц без гражданства нет. Цену продажи назначает продавец. Иностранцы и лица-нерезиденты РФ по уплате налогов в РФ (проживающие в РФ менее 183 дней в календарном году) не должны подавать специальную декларацию при покупке недвижимости с целью объяснения источника средств на покупку недвижимости (ст.86.1,86.3 НК РФ), плата за регистрацию и госпошлина в случае регистрации сделки нотариусом (это не обязательно, достаточно простой письменной формы) те же,что для всех покупателей. Все собственники квартир, которые не зарегистрированы в них по месту жительства, оплачивают услуги водоснабжения и отопления без льгот, то есть возмещают затраты эксплуатирующей организации полностью, но это не связано с гражданством. Если не будете жить в купленной квартире свыше 183 дней в календарном году, то с доходов от сдачи квартиры в аренду или с суммы, полученной от продажи квартиры как нерезидент не имеющий право на льготы, будете обязаны уплачивать налог-30% (ст.11,224 НК РФ).

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских