Как поступить при несоответствии фактической площади дома и земельного участка с документально оформленной долей и соседней землей?

12.08.2017, 09:05

• г. Тамбов

У нас с соседкой дом и земля по всем документам оформлены по 1/2.Но фактически ее часть дома больше нашей (у нее 53 м 2, у нас 42 м 2). Площадь земельного участка 554 м 2. Межевания земли не проводилось. Теперь она хочет провести межевание и выделить себе не 1/2,а все чем она пользуется, мотивируя это тем, что у нее больше часть дома, хотя документально это не зафиксировано. А пользуется намного больше чем половиной (более 3 соток) Что нам делать в этой ситуации? Кроме того у нас с ней общие коммуникации (свет проходит по ее части дома, вода и канализация по всему участку). Отношения с соседкой очень плохие. Имеем ли права не согласится с ней. Кроме того у нас по минимальной норме земли в нашем городе положено не менее 3 соток, а у нас тогда получится меньше. Подскажите, как нам лучше поступить в этой ситуации?

Читать ответы (2)

Часть дома
Земельный участок межевание
Площадь земельного участка

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Заяц В. А. 4.5

12.08.2017, 09:08,

г. Белгород

Это ее право. Осуществление соседкой своих прав не нарушает ваши права. Более того, вы в настоящее время проплачиваете часть ее имущества, а после определения точных размеров ваши платежи могут быть уменьшены.

Спросить

Юрист

Чвилева Н.Н. 4.8

12.08.2017, 09:12,

г. Ростов-на-Дону

Добрый день. Если согласно правоустанавливающим документам у Вас о 1\2, то вне зависимости от того, сколько по факту площади дома, доля на з\у также должна быть 1\2. Если домовладение нельзя разделить внатуре, по строительным и техническим требованиям, то можно установить порядок пользования в судебном порядке, каким он будет установит экспертиза и суд.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России