Как приватизировать сад, если хозяин умер, наследники не вступили в наследство, мы 9 лет арендуем участок платим за землю, свет, провели воду, удобрили землю, насаждения проводим постоянно, что можно сделать, нас председатель выгоняет, говорит мы не имеем право орендовать сад, так как он уже давно принадлежит государству, что делать, жалко своих трудов, сил, денежных вложений!
Здравствуйте.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Если наследники не вступили. Вы выписку из ЕГРП запросили?
Спросить
Доброго времени суток. Есть ли у имущество есть собственник, который умер, то вы никак не сможете оформить без наследников, если Наследники не примут наследство то она должна перейти государства.
Спросить
Съезжать с земельного участка, т.к. пользуетесь незаконно или обращаться в орган местного самоуправления с просьбой предоставить земельный участок в аренду.
Если наследники имущество не приняли, то оно становится выморочным и переходит в собственность государства или муниципального образования. Ст.1151 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте. Обратитесь к собственнику земельного участка - муниципалитету с соответствующим заявлением, приложите указанный муниципалитетом пакет документов. Но вряд ли Вам передадут его на полной безвозмездной основе.
Спросить
При наличии обстоятельств, когда гражданин умирает до окончания процедуры приватизации, жилье остается в собственности государства или муниципалитета, с которым наследодатель когда-то заключил соглашение о социальном найме жилого помещенияСпросить
Светлана! Можно Вам выразить сочувствие и сожаление-понятна Ваша обида. НО даже 9-ти летнее владение участком и улучшения, которые Вы провели не образуют основания приобретения права собственности на этот зем. участок. Советую Вам участок пока не оставлять, пользоваться им до решения суда (а с инициативой должно выступить либо товарищество, либо муниципальное образование, на котором находится участок). Не спешите отчаиваться, т.к. время работает пока на Вас.
Спросить
Светлана. Добрый день. К сожалению Ваш вопрос просто не решается. Если наследники не вступили в наследство, то имущество обращается в собственность государства.
Спросить
Скажите пожалуйста, хотя бы арендовать дальше мы можем?
Спросить
Светлана, если никто не вступил в наследство, то имущество является выморочным и должно перейти в собственность государства. Вам следует обратиться в администрацию по месту нахождения объекта недвижимости.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Доброго времени суток! Арендовать возможно вы его сможете, заключив договор аренды с собственником земельного участка, которым на сегодняшний день является муниципальное образование. Удачи.
Спросить
Доброго дня.
Как я понимаю, этот сад попал в разряд выморочного имущества.
Что делать.
1.Запрос в Росреестр о том, кто является собственником этого участка.
2.При отрицательном ответе - обращайтесь в местгую администрацию (там куча комитетов и управлений - по земле и тому подобное)
3.Получите ответ. Тогда уже и решать, что делать. Можно постаивть вопрос и о приобретении права собственности по приобретательной давности. Это уже на месте надо разбираться.
Успехов.
Спросить
Добрый день!
На данный момент вы пока не имеете права оформить на себя участок, если только администрация не приняла его как выморочное имущество и не согласится продать вам. Но если сейчас как-то уладить конфликт, то позже сможете подать в суд, чтобы признать ваше право собственности в силу приобретательной давности:
Статья 234. Приобретательная давностьИПО Гарант1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
У кого конкретно вы сейчас арендуете участок и кому за него платите из вашего вопроса не усматривается.
Спросить
