Возможность выделить долю несовершеннолетнему ребенку в новой квартире после 3-летнего срока собственности

• г. Краснодар

Здравствуйте, в проданной квартире была доля несовершеннолетнего ребенка (с опекой было согласовано, т.к переезжали в другой город.). В новой квартире в другом городе доля не была выделена ребенку (по определенным трудностям при оформлении). Можно ли сейчас выделить эту долю в новой квартире, если прошло после получения собственности более 3 лет. Квартира оформлена на одного из супругов.

Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

День добрый, можете выделить сейчас, если не хотите, чтобы были проблемы в будущем с законом, обращайтесь к нотариусу, удачи Вам!

Спросить

Здравствуйте. Конечно, можно. И даже нужно. Ведь права ребенка нарушены. Мали, ещё и в мошенничестве могут обвинить.

P.S. - это общая приписка, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте. Всего Вам доброго.

Спросить

Да, можно выделить. Придется делать договор дарения. ГК РФ Статья 572. Договор дарения

См. также:

ч.1 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Спросить

Здравствуйте. Если Вы хотите выделить долю ребенку, то вправе подготовить договор дарения доли, удостоверить его у нотариуса и отнести в росреестр для получения права собственности доли в квартире на ребенка.

Спросить

Здравствуйте! Конечно можно выделить долю ребенку, так как по решению органа опеки Вы обязаны выделить долю ребенку. Странно, что органы опеки на проводили проверку.

Спросить

Должен собственник выделить, разрешение 2-го супруга (оформлена квартира на жену) требуется?

Спросить

Доброе время суток. Любое имущество приобретенное в период брака является совместно нажитым, и при распоряжении этим имуществом требуется согласие от второго супруга.

Спросить

Здравствуйте. Естественно, собственник. Поскольку в силу ст. 209 ГК РФ только он вправе распоряжаться своим имуществом. Супруга можно просто пригласить к нотариусу.

Но, в силу ст. 35 СК РФ согласие второго супруга предполагается. Могут и без него удостоверить соглашение.

P.S. - это общая приписка, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте. Всего Вам доброго.

Спросить

Ребенку долю нужно подарить равноценную той, что была продана. Согласие второго супруга Росреестр затребует. В идеале, если в договоре дарения будет два дарителя - каждый дарит по доле.

Спросить
Денис
08.06.2010, 15:36

Вопрос - можем ли мы после выделения долей в новой квартире забрать у детей доли в квартире в другом городе?

Есть однокомнатная квартира собственниками которой являются 2 взрослых и 2 несовершеннолетних ребенка. Нам необходимо продать эту квартиру. В новой квартире мы детям выделить долю не можем - ипотечная квартира. С опекой договорились, что мы выделяем долю детям в другой квартире в другом городе. После оплаты кредита детям будет выделена доля в новой квартире. Вопрос - можем ли мы после выделения долей в новой квартире забрать у детей доли в квартире в другом городе?
Читать ответы (1)
Елена
02.06.2008, 08:23

Не нарушено ли право ребенка при приватизации муниципальной квартиры?

Несовершеннолетнему ребенку принадлежала квартира на правах собственности. Для переезда в другой город его выписали из нее и одновременно прописали в муниципальной квартире где бабушка являлась отв. квартиросъемщиком, а мать ребенка прописана. В другом городе была куплена квартира и там ребенок получил свою собственность и из муниципальной квартиры был выписан. В дальнейшем при приватизации муниципальной квартиры возник вопрос о выделении доли квартиры на ребенка. После нотариально заверенного отказа обоих родителей от приватизации доли муниципальногй квартиры в пользу ребенка, квартира была приватизирована без включения ребенка. Были ли нарушены права ребенка в данной ситуации если кол-во кв.метров, приходящихся на ребенка на правах собственности в другом городе, меньше, чем было у него первоначально? Не нарушено ли право ребенка при приватизации муниципальной квартиры?
Читать ответы (3)
Елена
12.11.2015, 21:57

Продажа доли ребенка в приватизированной квартире - нужно ли согласие бывшего мужа?

У меня квартира в собственности от родителей. Квартира приватизирована по 1/2 на меня и на несовершеннолетнего ребенка. Муж прописан, долю в квартире не имеет. Сейчас в разводе. Хочу продать квартиру и купить другую с большей площадью в другом городе. В новой квартире выделить также долю ребенку 1/2. Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу доли ребенка?
Читать ответы (1)
Наталья
27.03.2015, 17:02

Как продать квартиру и купить другую без выделения доли ребенку? Возможно ли переоформить долю мужа на ребенка в другой квартире?

У нас была квартира в ипотеке, с которой мы рассчитались с помощью субсидии молодой семье. Теперь в течение пол года после снятия обременения по обязательству мы обязаны выделить долю ребенку. НО мы хотим продать эту квартиру и купить в другом городе. Как можно это сделать без выделения доли ребенка в этой квартире? У мужа есть доля (больше по площади) в другой квартире, можно ли как-то ее переоформить на ребенка вместо той?
Читать ответы (1)
Ирина
20.12.2019, 10:33

Можно ли переоформить долю ребенка в квартире, чтобы она составляла половину с долей мужа?

Я хочу продать квартиру в которой есть доля несовершеннолетнего ребенка, и еще доли мужа и моя, и выделить долю в доме площадью больше. Можно ли после выделения доли ребенку в частном доме, долю ребенка в квартире переоформить на пополам с мужем? Чтобы квартира была не в 3 х долях а в 2 х?
Читать ответы (2)
АННА
07.08.2009, 14:27

Ребенок прописан в кватире, приобретенной по ипотеке и проживает в ней, т.е. в Санкт-Петербурге.

Можно ли оформить долю собственности ребенка в квартире, которая приобретена по ипотекев Санкт-Петербурге, если сейчас у ребенка доля-1/2 другой квартиры в другом городе (А).Квартирав другом городе (А) в которой 1/2 это доля собственности ребенка будет продаваться. Средства от продажи пойдут в погашении ипотеки. Ребенок прописан в кватире, приобретенной по ипотеке и проживает в ней, т.е. в Санкт-Петербурге. Собственником ипотечной квартиры является дед ребенка, проживающий и прописанный в другом городе (А)СПАСИБО.
Читать ответы (1)
Мария
10.03.2016, 15:53

Возможна ли продажа и покупка квартиры за материнский капитал до выделения долей на детей?

Материнский капитал. Квартира куплена за материнский капитал в прошлом году, доли на детей пока не выделены. Возможна ли продажа данной квартиры и покупка другой квартиры в другом городе и после выделение долей на детей либо необходимо сначала выделить доли в этой квартире, а потом покупать другую квартиру и снова выделять доли? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Анна
28.08.2020, 12:17

Как вычислить долю ребенка в новой квартире при наличии его доли в старой квартире?

Какую долю в квартире необходимо выделить ребенку при покупке квартиры в другом городе, если до этого у него была доля в продаваемой квартире. Как правильно ее вычислить?
Читать ответы (2)
Татьяна
27.02.2017, 08:40

Как переоформить квартиру на ребенка и переехать в другой город - возможно ли это по опеке?

У меня такой вопрос. Квартиру мы преобрели с использованием материнского кап., в том числе и двое детей имеют доли в квартире, сейчас мы хотим переезжать в другой город, так как дочка учиться в г Кургене (где у нас купленна квартира), бабушка хочет на нее переоформить свою квартиру, что бы дочка пока не переезжала с нами в другой город, что бы она была собственником, а мы второму ребенку выделим долю в новой квартире, которую будем преобразить в другом городе. Скажите опекунский совет разрешит так сделать?
Читать ответы (4)
Галина Владимировна
22.09.2020, 23:54

Как оформить долю на внучку при покупке новой квартиры, если первая продается?

Квартира оформлена на внучку, 11 лет. Я в ней проживаю, 100% доли собственника принадлежит внучке, хочу купить другую квартиру в другом городе с большей площадью и выделить долю внучке в размере той площади, которая сейчас принадлежит в отдельной квартире. В новой квартире у нее будет доля. Разрешит ли опека оформить долю? Первая квартира будет продана.
Читать ответы (2)