Отказ в регистрации дарения доли в квартире из-за изменений в законодательстве

Изменение доли в общей собственности квартиры после дарения сыном своей доли

Сын дарит маме (всю свою) 1/3 долю в общей долевой собственности квартиры. До момента дарения доли сына мама имела свою 1/3 долю. Скажите надо ли в договоре отметить текст что после отчуждения доли сына ее доля стала 2/3? Правильным ли будет такой текст?: После отчуждения доли в праве собтсвеннности доля Одариваемой составляет 2/3 доли в общем праве собственности на квартиру.

Читать ответы (2)

От какого решения суда отталкиваться при получении справки об отсутствии задолженности по электроэнергии для суда?

Моя мама была собственником дома, послее ее брат оспорил собственнось и суд присудил собственность ему это было в 2017 году, (то есть, признали право собственности и присудили маминому брату, а маме отказали, решение суда от 10.2017) после мама подала в суд на оспаривание решения, и маме в новь отказали, второй отказ был уже в марте 2018 года. На сегодняшний день, судебные приставы выставили мами долг по за должности по электроэнергии. Мы хотим взять справку у энергосбыта, на момент собственности мамы задолжности небыло, Вопрос, от какого решения суда нам оттолкнутся что отказали в собственности от первого 2017 или от второго 2018? Что бы взять справку для суда, что мама после отказа т. е решения суда уже была ни кто в этом доме. Спасибо!

Читать ответы (3)

Как быстро и без проблем передать сыну его долю в квартире после наследства

Как быстро и без проблем, маме передать сыну долю в квартире? Приватизировали квартиру в 2008 году, втроем: папа, мама, сын (двое других детей написали отказ от приватизации). 20 декабря 2014 года папы не стало, и 9 ноября 2015 года мама вошла в наследство. Теперь у мамы 2/3 доли квартиры, у сына 1/3 доли в этой же квартире.

Читать ответы (4)

Как зарегистрировать право собственности на подаренную долю в квартире без проставления нотариального заверения?

В мае 2016 года мама подарила мне 1/7 долю в квартире. Сделка была оформлена договором дарения в простой письменной форме. Переход права собственности я ещё не зарегистрировала в росреестре. Могу ли я сейчас зарегистрировать право собственности на подаренную долю, или росреестр мне откажется в связи с тем, что в настоящее время все сделки нужно оформлять через нотариуса. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Где можно найти образец договора дарения доли с доли?

Скажите, с какого момента вступает в силу договор дарения в простой письменной форме: с момента подписания или с момента регистрации прав собственности? Где можно найти образец договора дарения доли с доли? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как муж может зарегистрировать квартиру в собственность при отсутствии договора о распределении долей?

В 1995 году родители мужа оформили договор о совместной собственности, где собственники мой муж (тогда еще несовершеннолетний) и оба его родителя. В 2012 году квартира оформлена в росреестре, присвоен кадастровый номер и выдан кадастровый паспорт. Права собственности в росреестре не офрмлены. В 2013 году мама мужа дарит свою долю внуку. В декабре 2013 года составлено соглашение о распределении долей, но муж это соглашение не подписывал. Дважды делали запрос в росреестр на предоставление копии этого документа, но пришел отказ на оснавании того что у мужа не оформлено право собственности в росреестре. Подали в росреестр заявление на офрмление права собственности, но право не зарегестрировали, ссылаясь на отсутствие у мужа данного соглашения. Родителей мужа уже нет в живых. Как муж может зарегестрировать квартиру в собственность?

Читать ответы (1)

Влияет ли новый закон о регистрации сделок на дарение доли в квартире между мамой и сыном?

Хотела уточнить, по регистрации права, мама с сыном вступили в наследство мужа (отца) на квартиру по 1/4 доли, в целом наследство на 1/2. Другая 1/2 доля в собственности у сына, мама дарит сыну свою 1/4 долю чтоб сыну принадлежала вся квартира. Вопрос такой: Договор дарения сдали 30 декабря, а с 29 декабря вступает закон о регистрации сделок с долями через нотариуса. Мы попадаем под этот закон, зарегистрируют нам такую сделку? СПАСИБО)

Читать ответы (1)

Как правильно указать основание владения квартирой в договоре дарения, если мама дарит сыну квартиру

Мама дарит квартиру сыну, которую ранее купила по ДДУ (не купля-продажа) и далее зарегистрировала квартиру в свою собственность. Вопрос: в договоре дарения как правильно указать основание владения (мамы) квартирой "...квартира находится на основании ДДУ от 23 марта 2016 года, что подтверждается свид. О гос. регистрации права..." или правильно будет "...квартира находится в собственности на основании свид. О гос. регистрации права. Право собственности зарегистрированно... и.т.д." Спасибо.

Читать ответы (3)

Возможность регистрации договора дарения земельного участка от отца сыну, составленного в 2002 году в простой письменной форме

Если договор дарения земельного участка от отца сыну составлен в простой письменной форме в 2002 году, но нотариально не заверен. Можно ли его зарегистрировать в 2015 г. в Росреестре?

Читать ответы (1)

Условия продажи квартиры без налога 13% как собственности более 3-х лет - наследство и дарение в семье

13 декабря 2010 года умирает женщина, в собственности которой имеется квартира (первичная приватизация). Она оставляет завещание где 1/2 оставляет мужу, 1/2 сыну. Они вступают в наследство как положено через пол-года. Далее в марте 2012 года отец дарит сыну свою 1/2 доли. Т.о. у сына в собственности вся квартира в марте 2012 года. Сейчас сын хочет улучшить условия продав эту квартиру и купив большую. Вопрос - с какого момента можно продавать эту квартиру без налога 13%, как собственность которой более 3-х лет. Прошу при ответе сослаться на письмо, закон что угодно чтоб подкрепить это. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отказ в регистрации дарения доли в квартире из-за изменений в законодательстве - правомерно ли это и как решить вопрос?