Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность переоформления квартиры на жену через договор дарения и альтернативные варианты

18.05.2011, 17:43
• г. Санкт-Петербург

Собственник квартиры по всем документам - я. В том числе в Свидетельстве на собственность и договоре купли-продажи. Хочу переоформить квартиру на жену через договор дарения. Если это почему-то нельзя сделать, то почему? И какой вариант в этом случае наименее затратен по времени?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

если квартира куплена по договору купли-продажи в браке, то договор будет о разделе совместно нажитого имущества и дарении 1/2 доли, так как 1/2 доля в данной квартире и так принадлежит Вашей супруге как супружеская доля. Или сначала оформите брачный договор у нотариуса в части данной квартирой. где кваритра будет признана Вашим личным имуществом и затем можете сразу подарить всю квартиру жене.

Дети здесь не при чем, они прав на имущество родителенй не имеют

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
29.03.2001, 13:04

Какой вариант переоформления обойдется мне дешевле: купля-продажа, наследство, дарение?

Как правильно поступить: я хочу переоформить на себя квартиру, которая находится в собственности моей матери (по договору купли-продажи). В квартире никто не прописан. Какой вариант переоформления обойдется мне дешевле: купля-продажа, наследство, дарение?
Читать ответы (1)
Эмиль
02.10.2013, 10:19

Как выселить и выписать отца из квартиры, купленной по договору купли

Я купил квартиру и подписал с собственником договор купли. Собственнику квартира досталась по договору дарения от матери, матери квартира досталась по наследству от сына. В данной квартире кроме собственника прописан его отец. Как мне выселить и выписать отца. Собственник после продажи квартиры уехал в Россию и все заботы оставил на меня.
Читать ответы (1)
Ольга
27.01.2013, 21:30

Условия дарения квартиры с сохранением ее площади или стоимости в собственности дочери в случае ее продажи или обмена

Хочу передать дочери квартиру по договору дарения. И указать в договоре, в случае продажи или обмене этой квартиры, площадь или стоимость этой квартиры останется в собственности дочери в совместно с мужем купленной квартире (соответственно плюс доля в остальной части квартиры, как совместно нажитое имущество). Если можно, то как изложить в договоре? Не будет ли договор дарения ничтожным, если указать это условие?
Читать ответы (1)
Олег
06.04.2014, 00:36

Определение долей и дарение квартиры - возможно ли оформить одним договором и сразу зарегистрировать права жены?

Можно ли в одном договоре определить доли и указать дарение доли, при оформлении договора дарения квартиры от мужа жене. И сразу сдать док-ты на регистрацию права жены на всю квартиру? Или только в 2 этапа? Квартира приобретена в браке. Договор купли-продажи и Свидетельство права собственности оформлено на мужа.
Читать ответы (2)
Наталия
11.02.2007, 18:55

Если нужна справка из БТИ, то какой сейчас срок ее действия?

Собираюсь оформлять договор дарения квартиры на имя сына. Разъясните, пожалуйста, нужна ли в этом случае для регистрации договора справка из налоговой инспекции (квартира приобретена в собственность по договору купли-продажи), справка из БТИ о стоимости квартиры? Договор будет в простой письменной форме, сын в квартире прописан. Если нужна справка из БТИ, то какой сейчас срок ее действия? Спасибо!
Читать ответы (1)
Светлана
12.03.2015, 13:13

Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?

Квартира куплена в 1996 г. есть договор купли продажи. Свидетельства права собственности на квартиру нет. Теперь стал вопрос продажи квартиры. Достаточно ли договора купли продажи 1996 г. для заключения сделки по продаже квартиры или необходимо оформить свидетельство а затем продавать квартиру?
Читать ответы (2)
Евгения
27.01.2003, 16:46

Предмет договора квартира получина по приватизации по договору с РЭУ г.Москвы на основании д-ра передачи от 1992 года.

Господа, Подскажите пожалуйста - если договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован комитетом муниципального жилья г.Москвы (Мосжилкомитет) в 1998 году, но Свидетельство о праве собственности нету, т.к. почему-то отдали нотариусу. А свидетельство было тогда розовое. Предмет договора квартира получина по приватизации по договору с РЭУ г.Москвы на основании д-ра передачи от 1992 года. Тогда было выдано Свидетельство о собственности на жилище от 1992 г. Вопрос: на каком основании в 1998 году Свидетельство могло быть отдано нотариусу, удостоверяющему договор купли-продажи квартиры и является ли в данном случае этот договор без свидетельства основанием права собственности и дает ли возможность отчуждать квартиру? Спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Иван
11.04.2012, 13:04

Ситуация следующая - бывшая гражданская жена требует через суд признания права собственности на долю в квартире.

Ситуация следующая - бывшая гражданская жена требует через суд признания права собственности на долю в квартире. При этом квартира уже продана по договору купли-продажи третьему лицу год тому назад, плюс находится в ипотеке банка (поскольку на покупку квартиры был взят кредит). На сегодня собственник квартиры подписал договор о ее купле-продаже третьему лицу и, придя в регистрационную палату, с удивлением узнал о том, что на квартиру определением судьи наложен арест (как обеспечительная мера по иску гражданской жены к бывшему собственнику). Каковы возможные последствия этого иска для нынешнего собственика и третьего лица - потенциального приобретателя квартиры.
Читать ответы (1)
Радов Радий Георгиевич
14.09.2011, 07:21

Как передать право собственности на квартиры жене - договор купли-продажи или дарения?

У меня 2 квартиры, обе куплены на моё имя. Хочу передать право собственности на обе квартиры жене. В нотариальной конторе сказали, что нужно либо составить договор купли-продажи (смешно, мне предлагают продать квартиру собственной жене при отсутствии необходимости в продаже - самой-то продажи не будет!), либо договор дарения. Других вариантов просто нет. А почему? Почему я не могу просто передать своей жене право собственности на обе квартиры? И чем отдичается договор купли-продажи от договора дарения (в смысле дальнейших перспектив - сможет ли потом жена продать обе квартиры?)?
Читать ответы (3)
Александра
20.08.2015, 11:10

Самостоятельное составление договора дарения на подарок квартиры и вопрос о необходимости получения свидетельства на квартиру

Бабушка хочет подарить мне квартиру, договор дарения составляю сама. Квартира была приобретена бабушкой в девяностые годы по договору купли-продажи. Договор был зарегистрирован в БТИ, свидетельство на квартиру тогда не выдавали. Необходимо ли сейчас получать свидетельство? Если нет, то как написать это в договоре дарения?
Читать ответы (1)