Права нотариуса и требования наследника при наличии неприватизированного домика на участке

Я единственный наследник моего отца, умершего в 2009 г. Среди его имущества есть приватизированный садовый участок в СНТ. На плане этого участка в документах о приватизации указано строение (садовый домик), однако этот домик не был приватизирован отцом. При вступлении в права наследования нотариус требует от меня сначала обратиться в БТИ и приватизировать этот домик, т.к. он указан на плане. Но мне не понятно, как я могу приватизировать, формально – чужое имущество, когда собственника нет в живых? Имеет ли нотариус право выдать мне свидетельство о праве на наследование садового участка БЕЗ процедуры приватизации домика? Ведь в свидетельстве можно (наверное?) указать только участок! Тогда я, вступив в права наследования и переоформив участок на себя, спокойно приватизирую этот домик по упрощённой схеме. Спасибо.

Я вступаю в наследство по завещанию. Нужна справка из бти о инвентаризационной стоимости квартиры. В бти требуют справку от нотариуса о том что заведено у нее дело о наследуемой квартире или копию заявления которое я писала о выдаче свидетельства о праве на наследство. И бти без этой справки не хотят мне делать справку о стоимости квартиры. Нотариус мне такой справки не дает. Говорит можно обойтись без нее. кто прав? Я живу в одном городе а нотариус в другом и меня просто гоняют туда-сюда. Нотариус говорит пусть бти делает запрос нотариусу. Бти же говорят мы таким не занимаемся. Нужна ли эта справка в бти от нотариуса? Как поступить?

Мне достался в наследство от мамы дачный участок с садовым домиком, домик ей тоже перешел по наследству и был зарегистрирован в БТИ, на кадастровом учете домик на момент смерти мамы не стоял, нотариус требует чтобы я его поставила на кадастровый учет как наследница, после чего она мне выдаст свидетельство, она права, или можно получить свидетельство на землю без постановки на кадастр.

Достаточно ли для нотариуса справки из Бюро Технической Инвентаризации (БТИ) об инвентаризационной стоимости наследуемой квартиры или надо предоставлять нотариусу рыночную стоимость квартиры.

После смерти отца вступаю в наследство садовым участком и домиком. На участок и домик все документы оформлены и получены по дачной амнистии отцом. По земле вопросов не возникло. А по домику нотариус заставила взять справку о домике: этажность, материал стен, хотя в декларации все было. Чтобы принести такую справку, пришлось заказать техпаспорт на домик. Техпаспорт сделали. Теперь это же БТИ требует произвести новые обмеры домика (опять за деньги), т.к. в свидетельстве, полученном по амнистии указан размер 32 кв.м., а в техпаспорте по обмеру 36 кв. м. Называет это БТИ привязка к району. Не можем сдать док-ты на право собственности. Вправе БТИ требовать новый обмер или нет? Первый обмер полгода назад делала эта же контора.

В 1982 году мой отец стал членом садоводческого товарищества, и ему был выделен участок земли (6 соток) для ведения садоводства или строительства в Пушкинском районе Московской области. В 1985 г. он построил на этом участке садовый домик. 5 месяцев назад отец скоропостижно скончался. Встал вопрос об оформлении наследства. Нотариус приняла заявление о принятии наследства, собирается выдать свидетельство о праве на наследство, но включить в наследственную массу садовый домик отказывается (по земельному участку вопросов нет). Формальный аргумент - нет правоустанавливающего документа. Домик действительно отцом никак не был зарегистрирован. Я взяла в правлении (у председателя) товарищества справку на отца о том, что он является членом товарищества, оплатил все налоги за последний год, что на участке в 1985 г. построен садовый домик. Эту справку я зарегистрировала (поставила печать) у главного архитектора Пушкинского р-на. Потом эту справку я зарегистрировала в БТИ. Из БТИ приехал техник, все обмерил, я получила в БТИ все необходимые бумаги. Таким образом, я получила абсолютно все необходимые для Регистрационной палаты бумаги, по которым домик был бы безусловно зарегистрирован на отца, но только если бы он был жив. На умершего Регистрационная палата отказывается регистрировать, что наверное логично. Формулирую, наконец, вопрос. Все документы на регистрацию садового домика, то есть на получение правоустанавливающего документа есть, но Рег. палата не регистрирует на умершего. Рег. палата готова зарегистрировать на меня, но если будет свидетельство о праве на наследство от нотариуса. А нотариус отказывается включить домик в наследственную массу, так как нет правоустанавливающего документа, т.е. требует документ из Рег. палаты. Как разрешить эту коллизию? Кто из них не прав? А если оба правы (пусть формально), как решать вопрос в судебном порядке?

После смерти отца жены его супруга (мать жены) открыла наследственное дело по месту прописки умершего г. СПб. Ко времени открытия наследственного дела умерший имел садовый земельный учтасток и дачный домик на этом участке (Лен. обл.). Постройка на садовом земельном участке не зарегестрирована в Ленинградской областной регистрационной палате. Земельный участок имел старое свидетельство о регистрации. По заявлению работников Ленинградской областной регистрационной палаты, регистрацию дачного домика на умершего и на наследников до принятия наследства производить нельзя. Оценочная стоимость земельного участка и дачного домика проведена земельным комитетом и БТИ Всеволожского района Ленинградской обл., с выдачей кадастрового плана и справкой формы № 11. Все эти документы отданы нотариусу по наследственным делам. Но нотариус заявляет, что поскольку дачный домик до открытия наследственного дела не был зарегистрирован в областной регистрационной палате, то свидетельство о наследстве будет выдано только на землю без учета дачного домика. Прав ли при этом нотариус. Дата втсупления в наследство по закону у матери жены наступает 29 мая 2003 года. Нотариус ссылаясь на праздничные дни по поводу празднования 300-летия г. СПб заявляет, что-бы мы по вопросу получения свидетельстива о наследстве обращались к ней после завершения торжеств т.е. после 05 июня 2003 г. Не нарушается тем самым закон о вступлении в наследство и не возникнут ли у нас трудности в дальнейшем. С уважением Константин.

Наследуется 1/4 часть приватизированной квартиры. Нотариусу предоставлен технический паспорт, где указана стоимость квартиры на момент вступления в наследство. Однако нотариус требует предоставить еще и отчет о стоимости имущества. Правомерны ли требования нотариуса? Как в этом случае должна исчисляться госпошлина: от общей стоимости квартиры или только наследуемой части?

Имеет ли право нотариус при вступлении мною в наследство отказать мне в принятии справки об инвентаризационной стоимости квартиры и требовать справку о кадастровой стоимости.

Нотариус настаивает на РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ наследуемой квартиры. Права ли нотариус, или есть возможность взять справку о инвентаризационной стоимости квартиры на день смерти в БТИ? Инвентаризационной стоимости квартиры достаточно для вступления в наследство? Спасибо.